シャンボール森下資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は5階のお部屋を基準に算出
シャンボール森下部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 | 2,562万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.40m² | - |
| 6階 | 2,530万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.40m² | 南 |
| 7階 | 2,529万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.40m² | 南 |
| 8階 | 2,522万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.40m² | - |
| 9階 | 2,489万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.40m² | - |
| 10階 | 2,420万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 48.40m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,562万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.40m²
- -
- 参考相場価格
- 2,530万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 48.40m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,529万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.40m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,522万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.40m²
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- 参考相場価格
- 2,489万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.40m²
- -
- 参考相場価格
- 2,420万円
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- 1SLDK
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シャンボール森下資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シャンボール森下価格推移と将来予測
参考相場価格
2,562万円15万円前年比
- 5階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 52.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 60.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シャンボール森下マンションの口コミ・評判(418件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
森下
2森下駅周辺の地価はここ数年で上昇傾向だったが、今後10年の予想では下落する見込みも出ているので注意が必要だと思う。
医療・福祉
清澄白河
5清澄白河こどもクリニックは先生やスタッフがとても親切で、説明も分かりやすく親しみやすいので、子どもも安心して通えます。
江東区の口コミ
自然環境
5江東区には広い公園が多く、子どもが遊べる場所が充実しています。週末は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。
防災・安全性
5江東区は防犯や防災意識が高いエリアで、行政や警察、区民が一丸となって治安や防災対策に取り組んでいます。防犯パトロールや防犯カメラの設置、子ども110番の家など、安心して暮らせる環境が整ってい...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シャンボール森下マンション概要
都営大江戸線森下駅より徒歩1分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離のため通勤通学の負担が軽くなります。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内で都心へスマートに移動できます。築46年でSRC造り、11階建て総戸数52戸のマンションです。
シャンボール森下詳細情報
基本情報
| 建物名 | シャンボール森下 |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区森下1丁目10-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（52部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 48.4㎡〜48.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 165万円/坪〜175万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シャンボール森下間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 森下駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 48.4m² | 2,530万円 | 3,902万円 |
| 1SLDK | 48.4m² | 2,420万円 | 3,943万円 |
| 2LDK | 48.4m² | 2,525万円 | 5,340万円 |
シャンボール森下売買履歴
- 2022/02
- 成約2,420万円50万円/m2
- 48.40m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築42年
- 2010/11
- 成約1,740万円35万円/m2
- 48.40m²
- 3DK
- 8階
- 当時築31年
- 2008/02
- 成約2,280万円47万円/m2
- 48.40m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築28年
- 1998/06
- 成約1,840万円38万円/m2
- 48.40m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築19年
- 1998/01
- 成約1,960万円40万円/m2
- 48.40m²
- 2DK
- 6階
- 当時築18年
- 1996/08
- 成約2,000万円41万円/m2
- 48.40m²
- 2DK
- 9階
- 当時築17年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/02 | 成約2,420万円 | 50万円/m2 | 5階 | 48.40m² | 2LDK | 築42年 |
| 2010/11 | 成約1,740万円 | 35万円/m2 | 8階 | 48.40m² | 3DK | 築31年 |
| 2008/02 | 成約2,280万円 | 47万円/m2 | 6階 | 48.40m² | 1LDK | 築28年 |
| 1998/06 | 成約1,840万円 | 38万円/m2 | 6階 | 48.40m² | 2LDK | 築19年 |
| 1998/01 | 成約1,960万円 | 40万円/m2 | 6階 | 48.40m² | 2DK | 築18年 |
| 1996/08 | 成約2,000万円 | 41万円/m2 | 9階 | 48.40m² | 2DK | 築17年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2020/06
- 2017/03
- 2012/05
- 2010/10
- 2009/01
- 2006/06
- 2006/01
- 2005/11
- 2005/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約6,490万円 | 90万円/m2 | 9階 | 71.41m² | 3LDK | コープ森下 | 築44年 |
| 2020/06 | 成約3,970万円 | 55万円/m2 | 1階 | 71.41m² | 3LDK | コープ森下 | 築39年 |
| 2017/03 | 成約3,590万円 | 43万円/m2 | 11階 | 81.90m² | 3LDK | コープ森下 | 築36年 |
| 2012/05 | 成約2,230万円 | 31万円/m2 | 2階 | 71.41m² | 2LDK | コープ森下 | 築31年 |
| 2010/10 | 成約900万円 | 27万円/m2 | 2階 | 32.40m² | 1DK | 森下町パブリックハイツ | 築32年 |
| 2009/01 | 成約1,900万円 | 26万円/m2 | 13階 | 71.41m² | 3LDK | コープ森下 | 築27年 |
| 2006/06 | 成約2,190万円 | 30万円/m2 | 14階 | 71.41m² | 3LDK | コープ森下 | 築25年 |
| 2006/01 | 成約1,400万円 | 31万円/m2 | 1階 | 44.50m² | 2DK | 森下町パブリックハイツ | 築27年 |
| 2005/11 | 成約1,550万円 | 33万円/m2 | 2階 | 46.80m² | 2DK | 森下町パブリックハイツ | 築27年 |
| 2005/07 | 成約2,580万円 | 31万円/m2 | 14階 | 81.90m² | 3SLDK | コープ森下 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
森下の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 29.57m²
- 2階/9階建
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江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。