ジェム西川口資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ジェム西川口部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,145万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.00m² | - |
| 2階 | 2,093万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 66.00m² | 南西 |
| 4階 | 1,995万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.28m² | 南 |
2階
- 参考相場価格
- 2,145万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,093万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 66.00m²
- 南西
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4階
- 参考相場価格
- 1,995万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.28m²
- 南
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ジェム西川口資産性スコア
2.77
ジェム西川口の資産性スコアは2.77です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ジェム西川口の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ジェム西川口価格推移と将来予測
参考相場価格
2,145万円10万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 32.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.4万円/m²
想定売買価格
ジェム西川口2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ジェム西川口マンションの口コミ・評判(403件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4角住戸が多く採光が良い
アクセス
4東京方面への移動がしやすく京浜東北線で有楽町や上野にも行きやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4西川口
西川口駅周辺は小学校や中学校が多く、通学にも便利な立地です。
自然環境
4川口
川口自然公園ではカブトムシやクワガタ、メダカなどの生き物が見られ、自然とふれあえる場所として地元の人に親しまれています。
川口市の口コミ
教育環境
5図書館や科学館、屋内遊び場など学びの場が多く、子供の好奇心を育てる環境が整っています。
子育て環境
5川口市は保育園や幼稚園が多く、子育てしやすい環境だと感じています。駅周辺には公園も複数あり、子供たちを遊ばせる場所に困ることはありません。買い物施設も充実していて、日常生活で不便を感じること...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ジェム西川口マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線西川口駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間17分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築46年でRC造り、4階建て総戸数24戸のマンションです。
ジェム西川口詳細情報
基本情報
| 建物名 | ジェム西川口 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市西川口2丁目6-21 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.28㎡〜66㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 102万円/坪〜107万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ジェム西川口間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 66m² | 2,093万円 | 2,394万円 |
| 3LDK | 65.14m² | 2,070万円 | 4,277万円 |
ジェム西川口売買履歴
- 2021/11
- 2021/09
- 2003/06
- 1999/04
- 1998/11
- 1997/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2003/06 | 成約830万円 | 15万円/m² | 3階 | 53.04m² | 3DK | 築23年 |
| 1999/04 | 成約1,570万円 | 25万円/m² | 2階 | 60.90m² | 3LDK | 築19年 |
| 1998/11 | 成約1,408万円 | 25万円/m² | 1階 | 54.63m² | 3LDK | 築19年 |
| 1997/12 | 成約1,230万円 | 20万円/m² | 2階 | 60.90m² | 3LDK | 築18年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/07
- 成約1,500万円32万円/m²
- 46.80m²
- 2DK
- 5階
- 当時築50年
- 北町ハイツ
- 2024/08
- オススメジェム西川口の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/08
- 2024/04
- 2023/12
- 2023/07
- 成約1,160万円24万円/m²
- 47.70m²
- 2DK
- 2階
- 当時築48年
- フドウ西川口ハイツ
- 2023/03
- 2022/04
- 2021/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,550万円 | 42万円/m² | 2階 | 59.94m² | 2SLDK | シャンボール第2西川口 | 築44年 |
| 2025/07 | 成約1,500万円 | 32万円/m² | 5階 | 46.80m² | 2DK | 北町ハイツ | 築50年 |
| 2024/08 | 成約2,790万円 | 43万円/m² | 5階 | 63.55m² | 3LDK | 西川口パークハウス | 築42年 |
| オススメ | ジェム西川口の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/08 | 成約2,400万円 | 33万円/m² | 5階 | 71.70m² | 3LDK | 西川口ライオンズマンション山手 | 築48年 |
| 2024/04 | 成約1,429万円 | 27万円/m² | 4階 | 51.09m² | 3DK | 西川口第3ローヤルコーポ | 築41年 |
| 2023/12 | 成約1,100万円 | 29万円/m² | 2階 | 37.21m² | 1LDK | 第五スエヒロマンション | 築39年 |
| 2023/07 | 成約1,160万円 | 24万円/m² | 2階 | 47.70m² | 2DK | フドウ西川口ハイツ | 築48年 |
| 2023/03 | 成約1,400万円 | 37万円/m² | 3階 | 37.22m² | 2DK | 上新ハイツ西川口 | 築41年 |
| 2022/04 | 成約1,600万円 | 31万円/m² | 3階 | 51.09m² | 3K | 西川口第3ローヤルコーポ | 築39年 |
| 2021/09 | 成約2,780万円 | 43万円/m² | 10階 | 63.55m² | 3DK | 西川口パークハウス | 築39年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ライオンズマンション戸田公園第3
2,090万円- 2LDK
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