浦和レジデンス
さいたま市浦和区・与野駅 徒歩11分・築47年
2026年07月21日
浦和レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
浦和レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 918万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 8.6% | 2DK | 35.00m² 南 |
| 1階 | 831万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 9.1% | 1K | 32.00m² 南 |
| 2階 | 918万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 8.4% | 1K | 35.00m² 南 |
| 3階 | 908万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 8.4% | 1K | 35.00m² 南 |
| 3階 | 908万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 8.4% | 1K | 35.00m² 南 |
| 4階 | 884万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 8.5% | 1K | 35.00m² 南 |
| 4階 | 884万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 8.5% | 1K | 35.00m² 南 |
| 5階 | 881万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 8.4% | 1K | 35.00m² 南 |
- 参考相場価格
- 918万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 8.6%
- 2DK
- 35.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 831万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 9.1%
- 1K
- 32.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 918万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 8.4%
- 1K
- 35.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 908万円
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- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 8.4%
- 1K
- 35.00m²
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- 参考相場価格
- 908万円
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- 参考相場価格
- 884万円
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- 1K
- 35.00m²
- 南
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- 881万円
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- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 8.4%
- 1K
- 35.00m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約2,167万円 | 33万円/m² | 3階 | 64.13m² | 3LDK | 北浦和 | 築49年 |
| 2026/04 | 成約1,500万円 | 23万円/m² | 3階 | 64.13m² | 3LDK | 北浦和 | 築49年 |
| 2026/02 | 成約3,990万円 | 55万円/m² | 8階 | 72.00m² | 3LDK | コープ野村浦和1号棟 | 築43年 |
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| 2025/07 | 成約1,499万円 | 23万円/m² | 5階 | 64.13m² | 3LDK | 北浦和 | 築49年 |
| 2025/05 | 成約1,255万円 | 19万円/m² | 2階 | 64.13m² | 3LDK | 北浦和 | 築48年 |
| 2025/05 | 成約3,000万円 | 41万円/m² | 3階 | 72.00m² | 3LDK | コープ野村浦和2号棟 | 築42年 |
| 2025/03 | 成約640万円 | 19万円/m² | 3階 | 32.42m² | 1LDK | 第六与野ハイツ | 築46年 |
| 2025/02 | 成約1,660万円 | 25万円/m² | 1階 | 64.13m² | 3LDK | 北浦和 | 築48年 |
| 2024/07 | 成約1,550万円 | 24万円/m² | 2階 | 64.13m² | 3LDK | 北浦和 | 築48年 |
| 2024/06 | 成約1,640万円 | 25万円/m² | 5階 | 64.13m² | 3LDK | 北浦和 | 築47年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...浦和レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...浦和レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
918万円38万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 26.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...浦和レジデンスマンションの口コミ・評判(382件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5与野
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交通の利便性
3与野本町
埼京線の通勤快速は停車しないので、急いでいる時は少し不便に感じます。駅自体は大きくないですが、必要な施設は揃っています。
さいたま市浦和区の口コミ
自然環境
5浦和区は緑道や公園が近くにあり、子どもと一緒に散歩や遊びができる環境が整っています。駅から少し離れると静かで、自然を感じられる場所が多いです。
防災・安全性
2駅周辺は治安が良いですが、最近は物価やマンション価格が上がってきているので、コストパフォーマンスを重視する人にはやや厳しいかもしれません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
浦和レジデンスマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線与野駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で買い物やお出かけにも便利です。築47年でRC造り、5階建てのマンションです。
浦和レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 浦和レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷4丁目3-12 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32㎡〜35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 83万円/坪〜86万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.2万円〜6.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
浦和レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 与野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 35m² | 884万円 | 1,183万円 |
| 2DK | 35m² | 918万円 | 1,504万円 |
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- 3LDK
- 82.77m²