1,830万円〜2,018万円
坪単価94万円/坪〜95万円/坪
最終更新2026年02月02日
錦町ロイヤルハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は300のお部屋を基準に算出
錦町ロイヤルハイツ部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 300 | 1,903万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.11m² | 南 |
| 302 | 2,018万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.92m² | 南西 |
| 3F | 1,900万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.11m² | 南西 |
| 3階 | 1,830万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.42m² | - |
300
- 参考相場価格
- 1,903万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.11m²
- 南
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- 2,018万円
- 新築時価格
- -
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錦町ロイヤルハイツ売買履歴
- 2017/07
- 2003/09
- 2001/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2001/04 | 成約1,670万円 | 23万円/m² | 2階 | 70.18m² | 3LDK | 築21年 |
売買履歴とは
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- 2025/11
- 2025/10
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- 2025/09
- 2025/07
- 2025/07
- 成約570万円29万円/m²
- 19.31m²
- 1R
- 5階
- 当時築42年
- メゾンドノアロゼ錦町
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約3,780万円 | 63万円/m² | 4階 | 59.09m² | 2LDK | 立川シティハイツ | 築42年 |
| 2025/10 | 成約460万円 | 30万円/m² | 2階 | 15.08m² | 1R | メゾンド・ノア錦町 | 築43年 |
| 2025/10 | 成約310万円 | 20万円/m² | 1階 | 15.08m² | 1R | メゾンド・ノア錦町 | 築43年 |
| オススメ | 錦町ロイヤルハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約310万円 | 20万円/m² | 3階 | 15.08m² | 1R | メゾンド・ノア錦町 | 築43年 |
| 2025/09 | 成約360万円 | 23万円/m² | 4階 | 15.08m² | 1R | メゾンド・ノア錦町 | 築43年 |
| 2025/07 | 成約1,710万円 | 34万円/m² | 4階 | 49.24m² | 3DK | メゾン・ド・錦 | 築41年 |
| 2025/07 | 成約570万円 | 29万円/m² | 5階 | 19.31m² | 1R | メゾンドノアロゼ錦町 | 築42年 |
| 2025/06 | 成約1,840万円 | 33万円/m² | 2階 | 55.20m² | 2LDK | 田園キャッスル立川 | 築45年 |
| 2025/06 | 成約2,890万円 | 38万円/m² | 2階 | 74.36m² | 3LDK | サンハイム立川 | 築47年 |
| 2025/06 | 成約1,870万円 | 36万円/m² | 2階 | 50.88m² | 1SLDK | NICハイム西国立 | 築50年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...錦町ロイヤルハイツ資産性スコア
3.11
錦町ロイヤルハイツの資産性スコアは3.11です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
錦町ロイヤルハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...錦町ロイヤルハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,903万円35万円前年比
- 300の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 28.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41万円/m²
想定売買価格
錦町ロイヤルハイツ300の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...錦町ロイヤルハイツマンションの口コミ・評判(344件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5立川南
立川南駅の地価は2025年の公示地価で102万8750円/m2、前年から8.92％上昇しており、今後も資産価値の上昇が期待できると感じます。
教育環境
4立川
立川市には公立・私立を問わず多くの学校があり、教育の選択肢が豊富です。公立学校は地域に密着した教育を行っていて、子どもが安心して通える雰囲気があります。
立川市の口コミ
地域コミュニティ
4駅周辺は人通りが多く賑やかですが、少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いて暮らせる雰囲気です。
医療・福祉
5駅周辺には病院やクリニックが多く、急な体調不良の時も安心です。小児科も複数あり、子どもを連れて行きやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
錦町ロイヤルハイツマンション概要
このマンションは多摩モノレール立川南駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間40分以内で都心部へスマートに移動できます。築46年でRC造り、3階建て総戸数6戸のマンションです。
錦町ロイヤルハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 錦町ロイヤルハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都立川市錦町3丁目6-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（6部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.42㎡〜70.92㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 94万円/坪〜95万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| その他 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
錦町ロイヤルハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 立川南駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 66.11m² | 1,901万円 | 6,014万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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