山善グレイスハイツ祐天寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
山善グレイスハイツ祐天寺部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,897万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.70m² | - |
| 2階 | 3,987万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.70m² | - |
| 4階 | 4,328万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.00m² | 南 |
| 5階 | 4,020万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.70m² | - |
- 参考相場価格
- 3,897万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.70m²
- -
- 参考相場価格
- 3,987万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 56.70m²
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- 参考相場価格
- 4,328万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 61.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,020万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 56.70m²
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山善グレイスハイツ祐天寺資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...山善グレイスハイツ祐天寺価格推移と将来予測
参考相場価格
3,897万円39万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 68.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
目黒区・築20年以上の平均値 - 81.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...山善グレイスハイツ祐天寺マンションの口コミ・評判(311件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2祐天寺
祐天寺駅周辺は坂道が多いので、日常の移動が少し大変に感じることがあります。
交通の利便性
5学芸大学
東急東横線で渋谷まで10分以内、中目黒や自由が丘も近く、都心へのアクセスがとても良いです。
目黒区の口コミ
教育環境
5区内には小学校が22校、中学校が9校、図書館が8か所もあり、学習環境がしっかり整っているので、子どもの教育面でも安心できます。
子育て環境
5目黒区は待機児童ゼロを維持していて、保育園探しで困ったことがありません。子育て支援も手厚く、医療費助成や保育料補助など家計面でもとても助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
山善グレイスハイツ祐天寺マンション概要
このマンションは東急東横線祐天寺駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間6分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築46年でRC造り、7階建てのマンションです。
山善グレイスハイツ祐天寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | 山善グレイスハイツ祐天寺 |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区中町2丁目48-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.7㎡〜61㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 227万円/坪〜234万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
山善グレイスハイツ祐天寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 祐天寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.7m² | 3,987万円 | 7,732万円 |
| 3LDK | 61m² | 4,328万円 | 1億221万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- 3階
- 当時築21年
- コープ野村祐天寺中町
- 2004/03
- 1999/02
- 成約3,400万円52万円/m²
- 64.26m²
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- 1階
- 当時築14年
- コープ野村祐天寺中町
- 1997/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 成約5,360万円 | 80万円/m² | 2階 | 66.36m² | 3LDK | コープ野村祐天寺 | 築44年 |
| 2022/09 | 成約3,800万円 | 84万円/m² | 4階 | 45.10m² | 2DK | サンハイム祐天寺 | 築38年 |
| 2015/05 | 成約2,800万円 | 45万円/m² | 5階 | 61.05m² | 2LDK | ディアハイム目黒 | 築33年 |
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| 2013/04 | 成約3,300万円 | 49万円/m² | 2階 | 66.36m² | 3LDK | コープ野村祐天寺 | 築32年 |
| 2006/01 | 成約3,260万円 | 49万円/m² | 3階 | 66.43m² | 3LDK | コープ野村祐天寺中町 | 築21年 |
| 2004/03 | 成約2,100万円 | 46万円/m² | 4階 | 45.10m² | 2DK | サンハイム祐天寺 | 築20年 |
| 1999/02 | 成約3,400万円 | 52万円/m² | 1階 | 64.26m² | 2LDK | コープ野村祐天寺中町 | 築14年 |
| 1997/05 | 成約3,640万円 | 54万円/m² | 3階 | 66.36m² | 3LDK | コープ野村祐天寺 | 築16年 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。