エスポワール市ケ谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は5階のお部屋を基準に算出
エスポワール市ケ谷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 | 2,928万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 5.5% | 2DK | 37.61m² 北 |
| 5階 | 3,163万円 | 価格を確認する | - | 14.6万円/月 5.5% | 1LDK | 39.03m² 北西 |
| 6階 | 3,045万円 | 価格を確認する | - | 14.2万円/月 5.6% | 1LDK | 37.61m² 北 |
| 6階 | 2,738万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 5.6% | 2DK | 35.22m² 北 |
| 7階 | 2,972万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 5.3% | 1R | 37.61m² 南 |
| 9階 | 2,994万円 | 価格を確認する | - | 14万円/月 5.6% | 2DK | 37.61m² - |
| 10階 | 3,010万円 | 価格を確認する | - | 14.1万円/月 5.6% | 2DK | 37.61m² - |
- 参考相場価格
- 2,928万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 2DK
- 37.61m²
- 北
- 参考相場価格
- 3,163万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1LDK
- 39.03m²
- 北西
- 参考相場価格
- 3,045万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 1LDK
- 37.61m²
- 北
- 参考相場価格
- 2,738万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 2DK
- 35.22m²
- 北
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- 参考相場価格
- 2,972万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1R
- 37.61m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,994万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14万円/月
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- 5.6%
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- 参考相場価格
- 3,010万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 2DK
- 37.61m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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エスポワール市ケ谷売買履歴
- 2025/05
- 2025/03
- 2022/05
- 2013/03
- 1996/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/05 | 成約2,200万円 | 58万円/m² | 7階 | 37.62m² | 1R | 築43年 |
| 2013/03 | 成約1,200万円 | 31万円/m² | 2階 | 37.62m² | 1LDK | 築33年 |
| 1996/12 | 成約1,900万円 | 44万円/m² | 10階 | 42.85m² | 1R | 築17年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2024/09
- 2023/09
- オススメエスポワール市ケ谷の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/09
- 2021/08
- 2021/03
- 2021/02
- 2020/08
- 2020/07
- 2020/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約4,600万円 | 90万円/m² | 7階 | 50.90m² | 2DK | 市ケ谷ホームズ | 築49年 |
| 2024/09 | 成約3,980万円 | 71万円/m² | 5階 | 55.96m² | 1LDK | 市ケ谷ホームズ | 築48年 |
| 2023/09 | 成約3,700万円 | 82万円/m² | 11階 | 44.98m² | 2DK | ハイホーム本陣 | 築43年 |
| オススメ | エスポワール市ケ谷の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/09 | 成約1,500万円 | 70万円/m² | -- | 21.41m² | 1K | ニューライフ新宿東 | 築39年 |
| 2021/08 | 成約2,880万円 | 97万円/m² | 12階 | 29.64m² | 1LDK | ハイホーム本陣 | 築41年 |
| 2021/03 | 成約1,245万円 | 82万円/m² | 3階 | 15.05m² | 1R | ニューライフ新宿東 | 築37年 |
| 2021/02 | 成約3,970万円 | 73万円/m² | 7階 | 54.36m² | 2LDK | 市ケ谷ホームズ | 築44年 |
| 2020/08 | 成約1,800万円 | 64万円/m² | 3階 | 27.77m² | 1DK | ニューライフ新宿東 | 築37年 |
| 2020/07 | 成約1,500万円 | 71万円/m² | 9階 | 21.05m² | 1R | ニューライフ新宿東 | 築37年 |
| 2020/06 | 成約4,810万円 | 86万円/m² | 13階 | 55.46m² | 2LDK | ハイホーム本陣 | 築40年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エスポワール市ケ谷販売履歴
- 2026/03
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 販売 2,450万円 | 65万円/m² | 5階 | 37.62m² | 2DK | 46年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/12 | 販売 2,500万円 | 66万円/m² | 5階 | 37.62m² | 1LDK | 46年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...エスポワール市ケ谷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エスポワール市ケ谷価格推移と将来予測
参考相場価格
2,928万円74万円前年比
- 5階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 77.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 93.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エスポワール市ケ谷マンションの口コミ・評判(435件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5曙橋
新宿まで2駅4分でアクセスできるので、都心への移動がとても便利です。渋谷や東京駅にも15分から20分ほどで行けるので、通勤や遊びにも困りません。駅から徒歩圏内にスーパーやコンビニも多く、生活...
防災・安全性
4四谷三丁目
荒木公園は防災にも強い公園として知られており、地域の防災拠点としても利用されています。
新宿区の口コミ
医療・福祉
5新宿区は小児科や病院が多く、夜間や休日の救急医療も利用しやすいので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
エスポワール市ケ谷マンション概要
こちらのマンションは都営新宿線曙橋駅より徒歩7分の距離にあり、駅からごく近く生活利便性も抜群です。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間8分以内で都心へのアクセスは抜群です。築47年でSRC造り、10階建て総戸数17戸のマンションです。
エスポワール市ケ谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | エスポワール市ケ谷 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区富久町8-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（17部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 35.22㎡〜39.03㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 257万円/坪〜268万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.9万円〜14.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
エスポワール市ケ谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 曙橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 37.61m² | 2,972万円 | 2,479万円 |
| 1LDK | 38.32m² | 3,104万円 | 7,169万円 |
| 2DK | 37.61m² | 2,961万円 | 4,321万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 17.46m²
- 3階/9階建
エスポワール市ケ谷の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。