市ケ谷ホームズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1のお部屋を基準に算出
市ケ谷ホームズ部屋別の参考相場価格
15部屋 / 15部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 4,606万円 | 価格を確認する | - | 19.7万円/月 5.1% | 2DK | 54.36m² 南西 |
| 100 | 4,606万円 | 価格を確認する | - | 19.7万円/月 5.1% | 2DK | 54.36m² 南西 |
| 101 | 4,604万円 | 価格を確認する | - | 19.7万円/月 5.1% | 2DK | 54.36m² 南東 |
| 103 | 4,606万円 | 価格を確認する | - | 19.7万円/月 5.1% | 2DK | 54.36m² 南西 |
| 1F | 4,606万円 | 価格を確認する | - | 19.7万円/月 5.1% | 2DK | 54.36m² 南西 |
| 1階 | 3,193万円 | 価格を確認する | - | 14.5万円/月 5.5% | 1LDK | 37.59m² - |
| 2階 | 3,008万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 5.3% | 2LDK | 35.47m² - |
| 2階 | 3,185万円 | 価格を確認する | - | 14.6万円/月 5.5% | 1LDK | 37.59m² - |
| 3階 | 4,096万円 | 価格を確認する | - | 18万円/月 5.3% | 1LDK | 46.65m² 南西 |
| 5階 | 4,538万円 | 価格を確認する | - | 19.3万円/月 5.1% | 1LDK | 50.28m² 南西 |
| 5階 | 3,080万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 5.3% | 2DK | 35.47m² 南西 |
| 6階 | 3,422万円 | 価格を確認する | - | 15.2万円/月 5.3% | 1LDK | 37.59m² - |
| 7階 | 3,477万円 | 価格を確認する | - | 15.2万円/月 5.2% | 1LDK | 37.59m² - |
| 8階 | 3,293万円 | 価格を確認する | - | 14.7万円/月 5.3% | 1LDK | 35.47m² 南 |
| 8階 | 5,347万円 | 価格を確認する | - | 20.6万円/月 4.6% | 2LDK | 55.96m² 南西 |
1
- 参考相場価格
- 4,606万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.7万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 2DK
- 54.36m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
100
- 参考相場価格
- 4,606万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.7万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 2DK
- 54.36m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
101
- 参考相場価格
- 4,604万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.7万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 2DK
- 54.36m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
103
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,606万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.7万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
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1F
- 参考相場価格
- 4,606万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.7万円/月
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1階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,193万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1LDK
- 37.59m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
2階
- 参考相場価格
- 3,008万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 2LDK
- 35.47m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 3,185万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1LDK
- 37.59m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 4,096万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1LDK
- 46.65m²
- 南西
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5階
- 参考相場価格
- 4,538万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1LDK
- 50.28m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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市ケ谷ホームズ売買履歴
- 2026/03
- 2024/09
- 2021/02
- 2018/10
- 2015/03
- 2013/12
- 2004/06
- 2003/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/02 | 成約3,990万円 | 73万円/m² | 7階 | 54.36m² | 2LDK | 築44年 |
| 2018/10 | 成約3,480万円 | 64万円/m² | 1階 | 54.36m² | 2DK | 築42年 |
| 2015/03 | 成約2,310万円 | 49万円/m² | 11階 | 46.65m² | 2LDK | 築38年 |
| 2013/12 | 成約2,360万円 | 44万円/m² | 7階 | 53.50m² | 3DK | 築37年 |
| 2004/06 | 成約2,450万円 | 45万円/m² | 3階 | 53.76m² | 3LDK | 築27年 |
| 2003/07 | 成約2,350万円 | 43万円/m² | 5階 | 53.68m² | 3LDK | 築26年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
- オススメ市ケ谷ホームズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2025/03
- 2025/03
- 2024/06
- 2023/09
- 2022/05
- 2021/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約2,070万円 | 82万円/m² | 4階 | 25.20m² | 1R | 四谷コーエイマンション | 築53年 |
| 2025/12 | 成約1,735万円 | 68万円/m² | 4階 | 25.20m² | 1R | 四谷コーエイマンション | 築53年 |
| 2025/12 | 成約2,130万円 | 84万円/m² | 4階 | 25.20m² | 1R | 四谷コーエイマンション | 築53年 |
| オススメ | 市ケ谷ホームズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約2,600万円 | 73万円/m² | 3階 | 35.23m² | 2K | エスポワール市ケ谷 | 築46年 |
| 2025/03 | 成約2,850万円 | 75万円/m² | 8階 | 37.62m² | 1LDK | エスポワール市ケ谷 | 築45年 |
| 2025/03 | 成約1,740万円 | 69万円/m² | 5階 | 25.20m² | 1K | 四谷コーエイマンション | 築52年 |
| 2024/06 | 成約3,600万円 | 69万円/m² | 11階 | 51.45m² | 2LDK | 四谷コーエイマンション | 築52年 |
| 2023/09 | 成約3,800万円 | 84万円/m² | 11階 | 44.98m² | 2DK | ハイホーム本陣 | 築43年 |
| 2022/05 | 成約2,000万円 | 53万円/m² | 7階 | 37.62m² | 1R | エスポワール市ケ谷 | 築43年 |
| 2021/08 | 成約2,860万円 | 96万円/m² | 12階 | 29.64m² | 1LDK | ハイホーム本陣 | 築41年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...市ケ谷ホームズ販売履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2025/07
- 2024/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 販売 3,980万円 | 78万円/m² | 7階 | 50.9m² | 2DK | 49年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/02 | 販売 3,980万円 | 85万円/m² | 7階 | 46.65m² | 2DK | 49年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/07 | 販売 4,780万円 | 87万円/m² | 4階 | 54.36m² | 2LDK | 48年 | 南 |
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| 2024/07 | 販売 4,080万円 | 72万円/m² | 5階 | 55.96m² | 1LDK | 47年 | 南西 |
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販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...市ケ谷ホームズ資産性スコア
4.13上位15%
市ケ谷ホームズの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
市ケ谷ホームズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...市ケ谷ホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,606万円281万円前年比
- 1の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 84.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 97万円/m²
想定売買価格
市ケ谷ホームズ1の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...市ケ谷ホームズマンションの口コミ・評判(450件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4チェーン店が多く、気軽に食事に行くことができます。
共用部分
3セキュリティ面では安全性が確保されています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4新宿御苑前
近くに図書館があり、子どもと一緒に本を借りに行けるのが便利です。
防災・安全性
5曙橋
曙橋駅周辺は住宅地が多く、夜間も適度な人通りと街灯が整備されているので女性の一人歩きでも比較的安心できます。
新宿区の口コミ
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
医療・福祉
5新宿区は小児科や病院が多く、夜間や休日の救急医療も利用しやすいので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
市ケ谷ホームズマンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間3分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築49年でRC造り、12階建て総戸数31戸のマンションです。
市ケ谷ホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 市ケ谷ホームズ |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区富久町13-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築49年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.47㎡〜55.96㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 280万円/坪〜316万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.3万円〜20.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | （株）モリモトクオリティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
市ケ谷ホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新宿御苑前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 37.59m² | 3,422万円 | 7,380万円 |
| 2DK | 54.36m² | 4,606万円 | 4,466万円 |
| 2LDK | 45.72m² | 4,177万円 | 1億2,442万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
シャンボール新宿御苑前
4,490万円- 1DK
- 31.60m²
市ケ谷ホームズの駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。