セラヴィ上原
渋谷区・代々木上原駅 徒歩6分・築47年
2026年05月11日
セラヴィ上原資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
セラヴィ上原部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,024万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 | 1K | 20.00m² 南 |
| 1階 | 2,024万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 | 1K | 20.00m² - |
| 2階 | 2,043万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 | 1K | 20.00m² - |
| 2階 | 2,245万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 | 1K | 22.00m² 南西 |
| 3階 | 2,054万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 | 1K | 20.00m² - |
- 参考相場価格
- 2,024万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 1K
- 20.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,024万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 1K
- 20.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,043万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 1K
- 20.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,245万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 1K
- 22.00m²
- 南西
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- 2,054万円
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/02
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- 2024/10
- 2024/10
- 2024/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約5,900万円 | 124万円/m² | 1階 | 47.27m² | 1LDK | ラ・クール代々木上原 | 築44年 |
| 2026/03 | 成約7,770万円 | 127万円/m² | 1階 | 61.06m² | 1SLDK | トーカンマンション代々木上原 | 築47年 |
| 2026/02 | 成約3,830万円 | 95万円/m² | 4階 | 39.98m² | 2DK | シャンブル富ケ谷 | 築46年 |
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| 2025/11 | 成約1億3,900万円 | 158万円/m² | 4階 | 87.72m² | 2LDK | 東高代々木上原ペアシティアネックス | 築41年 |
| 2025/11 | 成約9,700万円 | 126万円/m² | 1階 | 76.97m² | 3LDK | 代々木上原シティハウス | 築48年 |
| 2025/10 | 成約2,600万円 | 84万円/m² | 4階 | 30.79m² | 1DK | 東洋代々木上原コーポ | 築48年 |
| 2025/03 | 成約4,680万円 | 88万円/m² | 4階 | 52.70m² | 1LDK | シャンブル富ケ谷 | 築45年 |
| 2024/10 | 成約1億3,800万円 | 164万円/m² | 1階 | 83.82m² | 2LDK | イースタンホームズウエハラB | 築43年 |
| 2024/10 | 成約1億1,160万円 | 138万円/m² | 4階 | 80.78m² | 2LDK | スカーラ代々木上原 | 築40年 |
| 2024/05 | 成約1億8,200万円 | 169万円/m² | 7階 | 107.40m² | 3LDK | 東高代々木上原ペアシティアネックス | 築40年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...セラヴィ上原資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セラヴィ上原価格推移と将来予測
参考相場価格
2,024万円40万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 101.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 123.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セラヴィ上原マンションの口コミ・評判(322件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5代々木上原
駅から近い場所に緑豊かな公園が多く、子どもと一緒に自然を感じながら遊べるのが魅力です。
自然環境
2東北沢
駅周辺には大きな公園や自然を感じられる場所が少なく、子どもが遊べる広いスペースがもっとあれば良いと感じます。
渋谷区の口コミ
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
セラヴィ上原マンション概要
こちらのマンションは小田急小田原線代々木上原駅より徒歩6分の距離にあり、駅から大変近いため徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間8分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築47年でRC造り、3階建てのマンションです。
セラヴィ上原詳細情報
基本情報
| 建物名 | セラヴィ上原 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区上原2丁目38-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20㎡〜22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 334万円/坪〜339万円/坪 |
| 想定賃料 | 8万円〜8.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セラヴィ上原間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 代々木上原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20m² | 2,043万円 | 2,710万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 22.41m²
- 4階/8階建
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。
代々木上原駅のマンション
代々木上原駅は東京都渋谷区にあり、小田急線と東京メトロ千代田線が乗り入れています。千代田線はこの駅が始発ですが、小田急線に接続し、神奈川・東京・千葉各方面へのアクセスも良好です。駅の南北にはそれぞれ商店街があり、飲食店や食料品店など、日常のお買いものに便利なお店が並びます。また、駅に併設されているアコルデ代々木上原はさまざまな種類の店舗や医院などが入居する便利な商業施設です。落ち着いた雰囲気の住宅街であり、比較的低層のマンションが多くあります。