ライオンズマンション桔梗資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション桔梗部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,980万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 35.08m² | 東 |
| 3階 | 2,491万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.74m² | 東 |
| 5階 | 2,442万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.56m² | 南 |
| 5階 | 2,583万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.74m² | 北 |
| 5階 | 2,866万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.74m² | 東 |
| 6階 | 2,783万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.74m² | 東 |
- 参考相場価格
- 1,980万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 35.08m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,491万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.74m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,442万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.56m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,583万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
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- 参考相場価格
- 2,866万円
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- 東
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ライオンズマンション桔梗資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション桔梗価格推移と将来予測
参考相場価格
1,980万円2万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 56.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 78万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション桔梗マンションの口コミ・評判(461件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
若松河田
3駅周辺は静かな住宅地で、学習塾や習い事の教室はあまり多くない印象です。
子育て環境
東新宿
5駅周辺には大きな戸山公園があり、子どもが遊ぶ場所には困りません。保育園や幼稚園、小学校も近くに複数あって、子育て世代には住みやすい地域だと思います。
新宿区の口コミ
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンション桔梗マンション概要
こちらのマンションは都営大江戸線若松河田駅より徒歩5分の距離にあり、駅からとても近く通勤通学等の移動もスムーズです。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で都心へのお出かけも便利です。築46年でRC造り、7階建て総戸数19戸のマンションです。 このマンションは、資産の普遍的価値を追求するため、独自のデザインガイドラインに基づいた意匠をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。既存樹木の位置、土地環境など建設計画を十分に考慮、土地の歴史を守る姿勢が一貫していて、エコロジーへの取り組みから住まう環境の豊かさを追求しています。
ライオンズマンション桔梗詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション桔梗 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区余丁町8-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（19部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.08㎡〜47.74㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 186万円/坪〜215万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション桔梗間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 若松河田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 35.08m² | 1,980万円 | 2,830万円 |
| 1LDK | 42.74m² | 2,583万円 | 4,599万円 |
ライオンズマンション桔梗売買履歴
- 1999/04
- 売出価格
- 1,290万円〜1,530万円95〜112万円/坪
- 42〜48m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築19年
- 2006/05
- 売出価格
- 2,170万円〜2,530万円177〜206万円/坪
- 38〜44m²
- 2DK
- 3階
- 当時築27年
- 2016/01
- 売出価格
- 2,030万円〜2,390万円157〜185万円/坪
- 40〜46m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築36年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2021/06
- 売出価格
- 1,870万円〜2,230万円192〜229万円/坪
- 29〜35m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築42年
シティーマンション新宿現在築47年 - 2021/02
- 売出価格
- 1,790万円〜2,030万円146〜166万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築42年
余丁町サンハイツ現在築46年 - 2020/02
- 売出価格
- 3,130万円〜3,490万円192〜214万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築39年
サカエ新宿余丁町マンション現在築45年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 25.68m²
- 2階/10階建
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。
若松河田駅のマンション
若松河田駅は東京都新宿区にあり、都営地下鉄大江戸線が利用できます。駅のそばに大きなショッピングモール「ハイマート若松」があるので、買い物に困ることはありません。また、付近には高層マンションはほぼなく、低層～中層のマンションが多く存在しています。閑静な住宅街であるため、落ち着いた生活を送るにはもってこいのエリアです。