1,002万円〜1,218万円
坪単価194万円/坪〜198万円/坪
最終更新2025年07月15日
サンライズ新宿資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
サンライズ新宿部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,004万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.94m² | - |
| 2階 | 1,211万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.58m² | - |
| 2階 | 1,157万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.69m² | 南 |
| 3階 | 1,218万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.58m² | - |
| 3階 | 1,002万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.72m² | 北 |
2階
- 参考相場価格
- 1,004万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.94m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 1,211万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.58m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 1,157万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.69m²
- 南
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3階
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- -
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- 新築時価格
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サンライズ新宿販売中・賃貸の物件（4件）
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4.03上位20%
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サンライズ新宿の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンライズ新宿価格推移と将来予測
参考相場価格
1,004万円7万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 59.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 80.7万円/m2
想定売買価格
サンライズ新宿2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-21.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
サンライズ新宿マンション概要
こちらのマンションはＪＲ山手線新大久保駅より徒歩4分の距離にあり、駅からすぐのため車に乗らない方も移動に困りません。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間2分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築46年でRC造り、4階建て総戸数33戸のマンションです。
サンライズ新宿詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンライズ新宿 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区百人町1丁目3-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16.72㎡〜20.58㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 194万円/坪〜198万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンライズ新宿間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新大久保駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20.58m² | 1,214万円 | 1,945万円 |
| 1K | 16.94m² | 1,004万円 | 2,369万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 3,280万円〜3,640万円215〜238万円/坪
- 48〜54m²
- 3DK
- 4階
- 当時築44年
国際パレス大久保現在築44年 - 2025/06
- 売出価格
- 3,710万円〜4,070万円239〜262万円/坪
- 48〜54m²
- 2DK
- 2階
- 当時築44年
国際パレス大久保現在築44年 - 2024/04
- 売出価格
- 2,660万円〜3,020万円295〜335万円/坪
- 29〜33m²
- 1R
- 8階
- 当時築40年
ライオンズマンション新大久保第2現在築41年
周辺マンションの売買履歴とは
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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