セレクト用賀資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は502のお部屋を基準に算出
セレクト用賀部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 3,101万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 37.06m²
- 北
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セレクト用賀資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セレクト用賀価格推移と将来予測
参考相場価格
3,101万円27万円前年比
- 502の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 83.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 75.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セレクト用賀マンションの口コミ・評判(328件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
用賀
4駅前は車の通らない道も広く、歩きやすいので子ども連れでも安心して外出できます。
住みやすさ
二子玉川
5駅周辺は高級住宅街が広がるエリアということもあり、落ち着いた雰囲気で治安も良い印象があります。
世田谷区の口コミ
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
セレクト用賀マンション概要
このマンションは東急田園都市線用賀駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築32年でRC造り、5階建てのマンションです。 徒歩圏内には砧公園があります。カルガモ、コサギなど色々な種類の野鳥の様子を観察窓から見ることができるバードサンクチュアリ、子供達に人気のアスレチック広場や子供の森、また園内の一画にはフランス料理のレストラン・ル・ジャルダンを併設した世田谷美術館もあり、様々な楽しみ方ができます。天気のよい休日には、お弁当を広げる家族の姿も多く見られます。
セレクト用賀詳細情報
基本情報
| 建物名 | セレクト用賀（セレクトようが） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区玉川台2丁目12-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37.06㎡〜37.06㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 276万円/坪〜276万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セレクト用賀間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 用賀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 37.06m² | 3,101万円 | 1,857万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/07
- 2023/05
- 成約5,900万円92万円/m2
- 64.00m²
- 2LDK
- 2階
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- コスモ用賀
- 2022/10
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- 1階
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- コスモ用賀
- 2022/03
- 2019/06
- 成約4,650万円72万円/m2
- 64.00m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築21年
- コスモ用賀
- 2018/03
- 成約4,500万円75万円/m2
- 59.24m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築20年
- コスモ用賀
- 2017/08
- 2014/12
- 2014/07
- 2013/12
- 成約4,470万円74万円/m2
- 60.08m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築15年
- コスモ用賀
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/07 | 成約3,690万円 | 100万円/m2 | 7階 | 36.63m² | 1LDK | シティコート用賀 | 築33年 |
| 2023/05 | 成約5,900万円 | 92万円/m2 | 2階 | 64.00m² | 2LDK | コスモ用賀 | 築25年 |
| 2022/10 | 成約6,240万円 | 88万円/m2 | 1階 | 70.15m² | 1SLDK | コスモ用賀 | 築24年 |
| 2022/03 | 成約5,800万円 | 54万円/m2 | 3階 | 106.69m² | 4LDK | ソレイユ玉川台 | 築32年 |
| 2019/06 | 成約4,650万円 | 72万円/m2 | 3階 | 64.00m² | 2LDK | コスモ用賀 | 築21年 |
| 2018/03 | 成約4,500万円 | 75万円/m2 | 3階 | 59.24m² | 2LDK | コスモ用賀 | 築20年 |
| 2017/08 | 成約4,100万円 | 57万円/m2 | 3階 | 71.75m² | 2SLDK | シティコート用賀 | 築27年 |
| 2014/12 | 成約745万円 | 40万円/m2 | 2階 | 18.37m² | 1R | ライオンズマンション用賀 | 築26年 |
| 2014/07 | 成約1,850万円 | 50万円/m2 | 1階 | 36.86m² | 1K | シティコート用賀 | 築24年 |
| 2013/12 | 成約4,470万円 | 74万円/m2 | 7階 | 60.08m² | 2LDK | コスモ用賀 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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投資物件診断
- 2LDK
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。