フォレストヒラキ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
フォレストヒラキ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,209万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | 北西 |
| 3階 | 2,408万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.50m² | - |
| 3階 | 2,180万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | 北東 |
| 4階 | 2,390万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.50m² | - |
| 5階 | 2,429万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.50m² | - |
| 5階 | 2,120万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 38.56m² | 北東 |
| 6階 | 2,442万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.50m² | - |
| 6階 | 1,544万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.00m² | 北東 |
- 参考相場価格
- 2,209万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.00m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2,408万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.50m²
- -
- 参考相場価格
- 2,180万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.00m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,390万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.50m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 2,429万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.50m²
- -
- 参考相場価格
- 2,120万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 38.56m²
- 北東
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,442万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.50m²
- -
- 参考相場価格
- 1,544万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 28.00m²
- 北東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
フォレストヒラキ販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
フォレストヒラキ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォレストヒラキ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,209万円68万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 55.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 59.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォレストヒラキマンションの口コミ・評判(329件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
練馬
3駅周辺は治安が良いと感じますが、夜遅くまで人通りが多いので、子どもを連れて歩くときは少し気をつけています。
医療・福祉
豊島園
2駅周辺に夜間や休日に対応できる大きな病院が少ないので、急な時は少し不安を感じます。
練馬区の口コミ
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フォレストヒラキマンション概要
このマンションは西武池袋線練馬駅から徒歩1分の距離にあり、駅からとても近く人通りも多いので賑やかな環境です。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築46年でRC造り、6階建てのマンションです。
フォレストヒラキ詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォレストヒラキ |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区豊玉北5丁目32-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28㎡〜40.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 180万円/坪〜199万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォレストヒラキ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 練馬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 33.28m² | 1,832万円 | 2,150万円 |
| 1LDK | 40.5m² | 2,418万円 | 3,373万円 |
| 2DK | 40m² | 2,194万円 | 2,395万円 |
フォレストヒラキ売買履歴
周辺マンションの売買履歴
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
豊玉北の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 45.90m²
- 3階/6階建
フォレストヒラキの駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。