フォレストヒラキ 外観

フォレストヒラキ

練馬区・練馬駅 徒歩1分・築46年

3.54
1,739万円〜2,602万円
坪単価201万円/坪〜212万円/坪
最終更新2025年05月20日
お気に入り
フォレストヒラキ 外観

フォレストヒラキ

練馬区・練馬駅 徒歩1分・築46年

1,739万円〜2,602万円
201万円/坪〜212万円/坪
3.54
最終更新
2025年05月20日

フォレストヒラキ部屋別のAI推定価格

8部屋 / 8部屋
号室
AI推定価格
高精度な査定
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3階2,475万円価格を確認する-2DK40.00北西
3階2,552万円価格を確認する-1LDK40.50-
3階2,438万円価格を確認する-2DK40.00北東
4階2,559万円価格を確認する-1LDK40.50-
5階2,602万円価格を確認する-1LDK40.50-
5階2,380万円価格を確認する-1DK38.56北東
6階2,598万円価格を確認する-1LDK40.50-
6階1,739万円価格を確認する-1DK28.00北東
3階
AI推定価格
2,475万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 40.00
  • 北西
3階
AI推定価格
2,552万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 40.50
  • -
3階
AI推定価格
2,438万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 40.00
  • 北東
4階
AI推定価格
2,559万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 40.50
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
5階
AI推定価格
2,602万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 40.50
  • -
5階
AI推定価格
2,380万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 38.56
  • 北東
6階
AI推定価格
2,598万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 40.50
  • -
6階
AI推定価格
1,739万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 28.00
  • 北東

部屋別のAI推定価格とは

※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

フォレストヒラキ利回り・空室率を診断します。

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

フォレストヒラキ販売中・賃貸の物件(0件)

この条件の物件をお探しですか?
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

フォレストヒラキ資産性スコア

3.54
フォレストヒラキの資産性スコアは3.54です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
フォレストヒラキ

資産性スコアとは

各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

フォレストヒラキ居住エリアの評価

フォレストヒラキ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

フォレストヒラキ価格推移と将来予測

AI推定価格

2,475万円64万円前年比

3階のAI推定価格
(m2単価)
2025/5
周辺のAI推定価格
(m2単価)
練馬区・築20年以上の平均値
フォレストヒラキ3階の現在のAI推定価格(㎡単価)は練馬区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.6万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

フォレストヒラキマンション概要

フォレストヒラキは西武池袋線練馬駅から徒歩1分の距離にあり、駅から大変近く日常のストレスが軽減されそうです。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築46年でRC造り、6階建てのマンションです。

フォレストヒラキ詳細情報

基本情報

建物名フォレストヒラキ
住所東京都練馬区豊玉北5丁目32-9
アクセス
築年数築46年
階建(総戸数)6階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積28㎡〜40.5㎡
新築時価格-万円〜-万円
AI推定価格
  • 1DK:1739万円〜(28m²〜)
  • 1LDK:2552万円〜(40m²〜)
  • 2DK:2438万円〜(40m²〜)
AI推定価格の坪単価201万円/坪〜212万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園にじいろ保育ルーム練馬 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区豊玉小学校
豊玉中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

フォレストヒラキ間取り別のAI推定価格

間取り専有面積
(中央値)
AI推定価格
(中央値)
練馬駅
平均
1DK33.28m²2,059万円2,236万円
1LDK40.5m²2,578万円3,359万円
2DK40m²2,456万円2,593万円

フォレストヒラキ売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションのAI推定価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

豊玉北の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはフォレストヒラキ

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

査定比較で高く売る

最大5社の価格比較で
マンションを
より高く売りませんか

投資物件診断

フォレストヒラキ利回り・空室率を診断します。
PR販売中の物件ノムコム
桜台マンション
2,580万
  • 1LDK
  • 41.40
  • 9階/13階建

フォレストヒラキの駅、市区町村、学区を知る

練馬区のマンション

練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri(ココネリ)などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。

練馬駅のマンション

練馬駅は東京都練馬区にあり、西武鉄道の池袋線、豊島線、西武有楽町線と都営地下鉄大江戸線が乗り入れています。池袋から電車で10分しか離れていないにも関わらず、落ち着いた雰囲気があり住みやすい街です。駅周辺は商店街や繁華街、練馬区役所が集まる便利なエリアですが、少し離れると閑静な住宅街が広がり、マンションをはじめ、一軒家も多くあります。

その他の最寄り駅: