ライオンズマンション代々木公園
渋谷区・代々木公園駅 徒歩8分・築47年
2026年06月22日
ライオンズマンション代々木公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション代々木公園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 6,388万円 | 価格を確認する | - | 30.4万円/月 5.7% | 3LDK | 75.95m² - |
| 2階 | 4,791万円 | 価格を確認する | - | 24.1万円/月 6.0% | 1LDK | 57.83m² 南西 |
| 2階 | 6,363万円 | 価格を確認する | - | 31.5万円/月 5.9% | 3LDK | 75.95m² - |
| 3階 | 6,202万円 | 価格を確認する | - | 32.2万円/月 6.2% | 3LDK | 75.95m² - |
| 4階 | 6,153万円 | 価格を確認する | - | 32.6万円/月 6.3% | 3LDK | 75.95m² - |
| 6階 | 6,096万円 | 価格を確認する | - | 34.6万円/月 6.8% | 3LDK | 75.95m² - |
- 参考相場価格
- 6,388万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 30.4万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3LDK
- 75.95m²
- -
- 参考相場価格
- 4,791万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 24.1万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 1LDK
- 57.83m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,363万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 31.5万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 3LDK
- 75.95m²
- -
- 参考相場価格
- 6,202万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 32.2万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 3LDK
- 75.95m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,153万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 32.6万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 3LDK
- 75.95m²
- -
- 参考相場価格
- 6,096万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 34.6万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 3LDK
- 75.95m²
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ライオンズマンション代々木公園賃貸履歴
- 2013/07
- 22.8万円/月
- 75.95m²
- 1SLDK
- 3階
- 当時築34年
- 2012/12
- 22.8万円/月
- 75.95m²
- 1SLDK
- 3階
- 当時築33年
- 2009/10
- 10.5万円/月
- 38.25m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築30年
- 2009/08
- 11.8万円/月
- 38.25m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築30年
- 2009/07
- 11万円/月
- 38.25m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築30年
- 2009/04
- 16.8万円/月
- 70.85m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築30年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2013/07 | 22.8万円/月 | 3階 | 75.95m² | 1SLDK | 築34年 |
| 2012/12 | 22.8万円/月 | 3階 | 75.95m² | 1SLDK | 築33年 |
| 2009/10 | 10.5万円/月 | 1階 | 38.25m² | 3LDK | 築30年 |
| 2009/08 | 11.8万円/月 | 1階 | 38.25m² | 3LDK | 築30年 |
| 2009/07 | 11万円/月 | 1階 | 38.25m² | 3LDK | 築30年 |
| 2009/04 | 16.8万円/月 | 4階 | 70.85m² | 3LDK | 築30年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ライオンズマンション代々木公園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション代々木公園価格推移と将来予測
参考相場価格
6,388万円178万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 84.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 122.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション代々木公園マンションの口コミ・評判(441件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4代々木公園
駅周辺は夜でも明るく、飲食店も多いので帰宅が遅くなっても怖い思いをしたことがありません。
防災・安全性
3代々木八幡
駅周辺は人通りが多く明るいですが、夜遅くなると静かになるので、女性の一人歩きは少し気をつけた方が良いかもしれません。
渋谷区の口コミ
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
自然環境
5代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ライオンズマンション代々木公園マンション概要
このマンションは東京メトロ千代田線代々木公園駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間8分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築47年でRC造り、7階建て総戸数13戸のマンションです。 このマンションは、外部からの侵入者を防ぐためセキュリティラインを明確にするなど、暮らしの安全性確保をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。大京独自のセルフセレクトシステムによりインテリアカラーの変更・設備の選択など各々のライフスタイルの反映が可能になり、住まいのカスタマイズ性を実現しています。
ライオンズマンション代々木公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション代々木公園 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区富ヶ谷1丁目31-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（13部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.83㎡〜75.95㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 265万円/坪〜278万円/坪 |
| 想定賃料 | 24.1万円〜34.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション代々木公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 代々木公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 57.83m² | 4,791万円 | 8,635万円 |
| 3LDK | 75.95m² | 6,202万円 | 2億2,937万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 33.50m²
- 2階/7階建
ライオンズマンション代々木公園の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。