ライオンズマンション代々木公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション代々木公園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 5,094万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.95m² | - |
| 2階 | 3,773万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 57.83m² | 南西 |
| 2階 | 5,097万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.95m² | - |
| 3階 | 4,938万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.95m² | - |
| 4階 | 4,859万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.95m² | - |
| 6階 | 4,835万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.95m² | - |
- 参考相場価格
- 5,094万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.95m²
- -
- 参考相場価格
- 3,773万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 57.83m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,097万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.95m²
- -
- 参考相場価格
- 4,938万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.95m²
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- 参考相場価格
- 4,859万円
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- -
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ライオンズマンション代々木公園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション代々木公園価格推移と将来予測
参考相場価格
5,094万円46万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 67.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 94.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション代々木公園マンションの口コミ・評判(441件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
代々木公園
5代々木公園駅周辺は渋谷区の中でも特に子育てに適した環境が整っているエリアで、広大な代々木公園をはじめとする自然環境と充実した教育施設が子育て世代から高い評価を受けています。
資産性
代々木八幡
4駅周辺は昔ながらの商店街と新しいお店が混ざっていて、住みやすさと資産性の両方を感じています。最近は外国人も増えてきて、街の雰囲気が変わってきた気がします。
渋谷区の口コミ
自然環境
5代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンション代々木公園マンション概要
このマンションは東京メトロ千代田線代々木公園駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間8分以内で都心への移動も便利です。築46年でRC造り、7階建て総戸数13戸のマンションです。 このマンションは、100項目以上に及ぶ独自の施工基準から大規模修繕工事などを実施し、基本品質の確保・時代のニーズへの積極的な対応をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。大京独自のセルフセレクトシステムによりインテリアカラーの変更・設備の選択など各々のライフスタイルの反映が可能になり、住まいのカスタマイズ性を実現しています。
ライオンズマンション代々木公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション代々木公園 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区富ヶ谷1丁目31-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（13部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.83㎡〜75.95㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 210万円/坪〜222万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション代々木公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 代々木公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 57.83m² | 3,773万円 | 6,707万円 |
| 3LDK | 75.95m² | 4,938万円 | 1億7,008万円 |
ライオンズマンション代々木公園売買履歴
- 2019/02
- 成約3,800万円65万円/m2
- 57.83m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築39年
- 2018/12
- 成約4,000万円69万円/m2
- 57.83m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築39年
- 2013/08
- 成約2,980万円39万円/m2
- 75.95m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築34年
- 2012/09
- 成約2,400万円41万円/m2
- 57.83m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築33年
- 2002/08
- 成約1,600万円42万円/m2
- 37.69m²
- 1DK
- 6階
- 当時築23年
- 1997/06
- 成約4,100万円54万円/m2
- 75.32m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築18年
- 1996/10
- 成約2,540万円43万円/m2
- 57.83m²
- 3DK
- 5階
- 当時築17年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/02 | 成約3,800万円 | 65万円/m2 | 2階 | 57.83m² | 1LDK | 築39年 |
| 2018/12 | 成約4,000万円 | 69万円/m2 | 2階 | 57.83m² | 1LDK | 築39年 |
| 2013/08 | 成約2,980万円 | 39万円/m2 | 3階 | 75.95m² | 3LDK | 築34年 |
| 2012/09 | 成約2,400万円 | 41万円/m2 | 4階 | 57.83m² | 2LDK | 築33年 |
| 2002/08 | 成約1,600万円 | 42万円/m2 | 6階 | 37.69m² | 1DK | 築23年 |
| 1997/06 | 成約4,100万円 | 54万円/m2 | 6階 | 75.32m² | 3LDK | 築18年 |
| 1996/10 | 成約2,540万円 | 43万円/m2 | 5階 | 57.83m² | 3DK | 築17年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/05
- 2023/07
- 2023/02
- 2022/07
- 2021/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約3,700万円 | 108万円/m2 | 1階 | 34.18m² | 1LDK | ライオンズマンション代々木公園第2 | 築45年 |
| 2025/04 | 成約3,500万円 | 82万円/m2 | 2階 | 42.41m² | 1LDK | ライオンズマンション代々木公園第2 | 築45年 |
| 2025/03 | 成約9,300万円 | 120万円/m2 | 3階 | 76.97m² | 2LDK | エクレール代々木公園 | 築43年 |
| 2025/02 | 成約4,000万円 | 106万円/m2 | 4階 | 37.70m² | 1LDK | ダイアパレス駒場 | 築42年 |
| 2024/12 | 成約2,430万円 | 70万円/m2 | 2階 | 34.33m² | 2DK | GSハイム代々木公園 | 築44年 |
| 2024/05 | 成約9,580万円 | 115万円/m2 | 4階 | 83.30m² | 3LDK | ラミアール富ケ谷 | 築44年 |
| 2023/07 | 成約1億80万円 | 88万円/m2 | 1階 | 114.29m² | 3LDK | 富ヶ谷スカイマンション | 築44年 |
| 2023/02 | 成約4,990万円 | 120万円/m2 | 2階 | 41.58m² | 1LDK | 代々木公園ガーディニア | 築42年 |
| 2022/07 | 成約900万円 | 63万円/m2 | 4階 | 14.12m² | 1R | ハイシティー代々木公園 | 築38年 |
| 2021/09 | 成約900万円 | 67万円/m2 | 2階 | 13.39m² | 1R | ハイシティー代々木公園 | 築38年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
富ヶ谷の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 42.41m²
- 2階/7階建
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。