ダイアパレス三宿資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ダイアパレス三宿部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,273万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.65m² | 北西 |
| 1階 | 2,259万円 | 価格を確認する | - | 2K | 35.20m² | 西 |
| 1階 | 1,622万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.62m² | 北東 |
| 1階 | 3,177万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.50m² | 南 |
| 1階 | 3,442万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.69m² | 南東 |
| 2階 | 1,644万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.62m² | 北東 |
| 2階 | 1,815万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.21m² | 北東 |
| 2階 | 1,651万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.62m² | 北 |
| 3階 | 1,646万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.62m² | 北東 |
| 3階 | 1,817万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.21m² | 北東 |
- 参考相場価格
- 2,273万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 34.65m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2,259万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 35.20m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,622万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.62m²
- 北東
- 参考相場価格
- 3,177万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 48.50m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,442万円
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- 2LDK
- 51.69m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,644万円
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- 参考相場価格
- 1,815万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.21m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,651万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.62m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,646万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.62m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,817万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.21m²
- 北東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ダイアパレス三宿販売中・賃貸の物件（0件）
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ダイアパレス三宿資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス三宿価格推移と将来予測
参考相場価格
2,273万円6万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 65.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 75.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレス三宿マンションの口コミ・評判(266件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
池尻大橋
5渋谷の隣駅で都心方面にも神奈川方面にもアクセスが良く、通勤やお出かけにとても便利です。
住みやすさ
池ノ上
4渋谷や吉祥寺にすぐ出られるのに、駅周辺は静かな住宅街で落ち着いています。大きなスーパーはありませんが、100円コンビニや小さなマーケットが多く、生活用品の買い物には困りません。
世田谷区の口コミ
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ダイアパレス三宿マンション概要
このマンションは東急田園都市線池尻大橋駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間3分以内で都心部へスマートに移動できます。築46年でRC造り、4階建て総戸数21戸のマンションです。
ダイアパレス三宿詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス三宿 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区三宿2丁目11-27 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（21部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.62㎡〜51.69㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 209万円/坪〜220万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレス三宿間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 池尻大橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.62m² | 1,648万円 | 2,380万円 |
| 1LDK | 41.58m² | 2,725万円 | 5,296万円 |
| 2K | 35.2m² | 2,259万円 | 2,567万円 |
| 2LDK | 51.69m² | 3,442万円 | 8,005万円 |
ダイアパレス三宿売買履歴
- 2025/08
- 成約3,000万円61万円/m2
- 48.50m²
- 2DK
- 3階
- 当時築46年
- 2016/06
- 成約2,460万円51万円/m2
- 47.88m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築37年
- 2011/09
- 成約1,480万円28万円/m2
- 51.69m²
- 2LDK
- --
- 当時築32年
- 2005/08
- 成約1,410万円38万円/m2
- 36.87m²
- 2DK
- 1階
- 当時築26年
- 2003/12
- 成約1,640万円33万円/m2
- 48.50m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築24年
- 2002/04
- 成約1,800万円34万円/m2
- 51.69m²
- 2SDK
- 4階
- 当時築23年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約3,000万円 | 61万円/m2 | 3階 | 48.50m² | 2DK | 築46年 |
| 2016/06 | 成約2,460万円 | 51万円/m2 | 4階 | 47.88m² | 2LDK | 築37年 |
| 2011/09 | 成約1,480万円 | 28万円/m2 | -- | 51.69m² | 2LDK | 築32年 |
| 2005/08 | 成約1,410万円 | 38万円/m2 | 1階 | 36.87m² | 2DK | 築26年 |
| 2003/12 | 成約1,640万円 | 33万円/m2 | 4階 | 48.50m² | 2LDK | 築24年 |
| 2002/04 | 成約1,800万円 | 34万円/m2 | 4階 | 51.69m² | 2SDK | 築23年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/02
- 成約3,230万円75万円/m2
- 42.74m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築44年
- 三宿サンハイツ
- 2024/11
- 2024/02
- 2024/01
- 2023/12
- 2023/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約6,950万円 | 91万円/m2 | 3階 | 76.18m² | 3LDK | パークハイム淡島 | 築47年 |
| 2025/06 | 成約4,600万円 | 105万円/m2 | 2階 | 43.74m² | 1LDK | ライオンズマンション三宿 | 築50年 |
| 2025/04 | 成約840万円 | 56万円/m2 | 1階 | 14.87m² | 1R | メゾン・ド・アンブル | 築43年 |
| 2025/04 | 成約1,180万円 | 86万円/m2 | 10階 | 13.59m² | 1R | メゾンドリベラル | 築42年 |
| 2025/02 | 成約3,230万円 | 75万円/m2 | 1階 | 42.74m² | 1LDK | 三宿サンハイツ | 築44年 |
| 2024/11 | 成約6,100万円 | 84万円/m2 | 1階 | 72.56m² | 3LDK | クレール太子堂N棟 | 築42年 |
| 2024/02 | 成約2,400万円 | 54万円/m2 | 2階 | 43.74m² | 3K | ライオンズマンション三宿 | 築49年 |
| 2024/01 | 成約2,840万円 | 64万円/m2 | 1階 | 43.74m² | 3DK | ライオンズマンション三宿 | 築48年 |
| 2023/12 | 成約3,890万円 | 88万円/m2 | 1階 | 43.74m² | 1LDK | ライオンズマンション三宿 | 築48年 |
| 2023/06 | 成約3,490万円 | 79万円/m2 | 3階 | 43.74m² | 1LDK | ライオンズマンション三宿 | 築48年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
三宿の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 37.28m²
- 7階/13階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。