ライオンズマンション駒込第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は704のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション駒込第2部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 3,673万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 49.63m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,673万円
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ライオンズマンション駒込第2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション駒込第2価格推移と将来予測
参考相場価格
3,673万円46万円前年比
- 704の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 74万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション駒込第2マンションの口コミ・評判(381件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅周辺は人通りが多く安心感がある
アクセス
3池袋や新宿、渋谷など都心に出やすく便利な立地
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5田端
緊急時にも山手線や京浜東北線ですぐに大きな病院へアクセスできるので、医療面で安心感があります。
治安
5西日暮里
駅前は人通りが多く、夜でも明るいので安心して帰宅できます。交番も近くにあり、何かあったときもすぐに相談できるのが心強いです。
文京区の口コミ
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンション駒込第2マンション概要
このマンションはＪＲ山手線田端駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間8分以内で都心への移動も便利です。築46年でSRC造り、9階建て総戸数53戸のマンションです。 このマンションは、100項目以上に及ぶ独自の施工基準から大規模修繕工事などを実施し、基本品質の確保・時代のニーズへの積極的な対応をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。住まいの快適性を守るため、グリーンカーテン・エコガラスによる蒸散効果・断熱効果など自然エネルギーを活用するパッシブデザインを取り入れています。
ライオンズマンション駒込第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション駒込第2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本駒込4丁目37-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（53部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 49.63㎡〜49.63㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 244万円/坪〜244万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション駒込第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 田端駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 49.63m² | 3,673万円 | 2,726万円 |
ライオンズマンション駒込第2売買履歴
- 2025/02
- 2023/03
- 2023/03
- 2020/11
- 2018/01
- 2016/09
- 2015/06
- 2013/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約3,308万円 | 75万円/m² | 2階 | 43.76m² | 1LDK | 築45年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/03 | 成約3,700万円 | 74万円/m² | 3階 | 49.47m² | 2LDK | 築43年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/03 | 成約6,138万円 | 84万円/m² | 6階 | 72.82m² | 2SLDK | 築43年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/11 | 成約3,190万円 | 64万円/m² | 6階 | 49.63m² | 2LDK | 築41年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/01 | 成約2,400万円 | 48万円/m² | 3階 | 49.63m² | 2DK | 築38年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/09 | 成約2,460万円 | 57万円/m² | 4階 | 43.11m² | 1LDK | 築37年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/06 | 成約2,860万円 | 58万円/m² | 8階 | 48.91m² | 2LDK | 築36年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/12 | 成約1,650万円 | 33万円/m² | 3階 | 49.97m² | 3DK | 築34年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,700万円 | 85万円/m² | 8階 | 43.45m² | 1LDK | ハイネス文京本駒込 | 築43年 |
| 2025/09 | 成約3,450万円 | 74万円/m² | 2階 | 46.53m² | 2DK | ライオンズマンション駒込第3 | 築44年 |
| 2025/06 | 成約7,970万円 | 119万円/m² | 10階 | 66.42m² | 3LDK | イトーピア六義園マンション | 築45年 |
| オススメ | ライオンズマンション駒込第2の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約2,850万円 | 82万円/m² | 3階 | 34.38m² | 1LDK | ワコー本駒込マンション | 築45年 |
| 2025/05 | 成約4,160万円 | 92万円/m² | 5階 | 45.00m² | 2DK | ロアジス文京 | 築41年 |
| 2025/04 | 成約3,470万円 | 95万円/m² | 6階 | 36.29m² | 1LDK | ハイネス文京本駒込 | 築42年 |
| 2025/04 | 成約4,470万円 | 77万円/m² | 2階 | 58.05m² | 2LDK | 日興パレス文京 | 築46年 |
| 2025/04 | 成約7,380万円 | 139万円/m² | 7階 | 52.94m² | 2LDK | ゾンネンハイム六義園 | 築42年 |
| 2025/03 | 成約2,200万円 | 57万円/m² | 10階 | 38.45m² | 2DK | サンサーラ駒込 | 築42年 |
| 2025/02 | 成約2,550万円 | 73万円/m² | 6階 | 34.83m² | 1DK | ファインライフ本駒込 | 築43年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 93.73m²
- 1階/4階建
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。