大久保ユニオンビル 外観
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大久保ユニオンビル

新宿区・大久保駅 徒歩4分・築45年

1,753万円〜2,527万円
坪単価203万円/坪〜238万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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大久保ユニオンビル 外観
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大久保ユニオンビル

新宿区・大久保駅 徒歩4分・築45年

1,753万円〜2,527万円
203万円/坪〜238万円/坪
最終更新日2024年03月19日

大久保ユニオンビル部屋別の参考相場価格

絞り込み
7部屋 / 7部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階2,306万円価格を調べる-1LDK35.00-
2階2,438万円価格を調べる-1LDK35.00-
3階2,503万円価格を調べる-1LDK35.00-
4階2,461万円価格を調べる-2DK40.00
4階1,753万円価格を調べる-1R26.37
4階2,527万円価格を調べる-1LDK35.00-
4階2,372万円価格を調べる-1LDK35.00
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1階
参考相場価格
2,306万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 35.00
  • -
2階
参考相場価格
2,438万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 35.00
  • -
3階
参考相場価格
2,503万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 35.00
  • -
4階
参考相場価格
2,461万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 40.00
4階
参考相場価格
1,753万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 26.37
4階
参考相場価格
2,527万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 35.00
  • -
4階
参考相場価格
2,372万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 35.00
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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大久保ユニオンビル価格推移と将来予測

参考相場価格

2,306万円251万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

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大久保ユニオンビルマンション概要

こちらのマンションはJR中央線大久保駅より徒歩4分の距離にあり、駅からきわめて近く雨や寒さも気になりません。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築44年でSRC造り、8階建て総戸数46戸のマンションです。

大久保ユニオンビル詳細情報

基本情報

建物名大久保ユニオンビル
住所東京都新宿区百人町1丁目19-2
アクセス
築年数築45年
階建(総戸数)8階建(46部屋)
建築構造SRC造
専有面積26.37㎡〜40㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:1753万円〜(26m²〜)
  • 1LDK:2306万円〜(35m²〜)
  • 2DK:2461万円〜(40m²〜)
参考相場価格の坪単価203万円/坪〜238万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.00新宿区の平均:2.9地震への安全性を見る
洪水4.50新宿区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00新宿区の平均:4.8液状化への安全性を見る
津波4.50新宿区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園ベビーサロン きこり (その他)他
保育園を見る
学区戸山小学校
新宿中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

大久保ユニオンビル間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比大久保駅
平均
1R26.37m²1,753万円
177万円
2,006万円
1LDK35m²2,438万円
247万円
4,655万円
2DK40m²2,461万円
249万円
2,928万円

大久保ユニオンビル売買履歴

  • 2000/03
    売出価格
    1,410万円〜1,610万円83〜95万円/坪
    • 53〜60
    • 3DK
    • 5階
    • 当時築21
  • 2000/06
    売出価格
    1,850万円〜2,090万円109〜123万円/坪
    • 52〜59
    • 3DK
    • 8階
    • 当時築21
  • 2000/08
    売出価格
    1,900万円〜2,140万円112〜126万円/坪
    • 52〜59
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築21

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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大久保ユニオンビル
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  • 1LDK
  • 33.77
  • 2階/地上8階建て

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新宿区のマンション

都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。

大久保駅のマンション

大久保駅は東京都新宿区にあり、JR中央・総武線が停車します。駅周辺には新宿税務署のほか、専門学校、ビジネスホテルが多く建ち並んでおり、ビジネス街・学生街というイメージが強いかもしれません。また、大久保駅には韓国料理やタイ料理店など多国籍のアジア料理店が軒を連ねており、国際的な顔を持つ街でもあります。新大久保駅や新宿駅からも近く、目的に応じて駅を使い分けられるのもこの駅周辺のマンションの魅力といえます。

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