パークコート市谷加賀町

新宿区・牛込柳町駅 徒歩8分・築32年

4.25上位10%
8,907万円〜8,907万円
坪単価288万円/坪〜288万円/坪
最終更新2025年04月30日
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パークコート市谷加賀町

新宿区・牛込柳町駅 徒歩8分・築32年

8,907万円〜8,907万円
288万円/坪〜288万円/坪
上位10%
4.25
最終更新
2025年04月30日

パークコート市谷加賀町部屋別の参考相場価格

1部屋 / 1部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1028,907万円価格を確認する-2LDK102.22

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パークコート市谷加賀町資産性スコア

4.25
上位10%
パークコート市谷加賀町の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
パークコート市谷加賀町

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークコート市谷加賀町居住エリアの評価

パークコート市谷加賀町

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークコート市谷加賀町価格推移と将来予測

参考相場価格

8,907万円77万円前年比

102の参考相場価格
(m2単価)
2025/4
周辺の参考相場価格
(m2単価)
新宿区・築20年以上の平均値
想定売買価格
パークコート市谷加賀町102の現在の参考相場価格(㎡単価)は新宿区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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パークコート市谷加賀町マンション概要

このマンションは都営大江戸線牛込柳町駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築32年でRC造り、5階建てのマンションです。 このマンションは、用地取得・企画開発からアフターサービスまでを一貫して手がける製版一体の仕組みや、”マーケティングの三井”と呼ばれるほどのユニークな商品・販売戦略をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークコートシリーズの1つです。「パークコート」では、ラウンジ・ライブラリーなど共用のコミュニティスペースが充実。日々の暮らしをより豊かにする環境が整えられています。部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。

パークコート市谷加賀町詳細情報

基本情報

建物名パークコート市谷加賀町(パークコートいちがやかがちょう)
住所東京都新宿区市谷加賀町2丁目4-11
アクセス
築年数築32年
階建(総戸数)5階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積102.22㎡〜102.22㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:8907万円〜(102m²〜)
参考相場価格の坪単価288万円/坪〜288万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園フロンティアキッズ加賀町 (事業所内保育事業)他
保育園を見る
学区市谷小学校
牛込第一中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークコート市谷加賀町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
牛込柳町駅
平均
2LDK102.22m²8,907万円7,521万円

パークコート市谷加賀町売買履歴

  • 2005/03
    売出価格
    4,002万円〜4,362万円206〜224万円/坪
    • 60〜67
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築12
  • 2005/05
    売出価格
    7,260万円〜7,660万円269〜284万円/坪
    • 84〜94
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築12
  • 2005/06
    売出価格
    7,651万円〜8,051万円217〜229万円/坪
    • 111〜123
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築12

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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    SOLD
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    成約価格6,100万円

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    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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9,300万
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都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。

牛込柳町駅のマンション

牛込柳町駅は東京都新宿区にあり、都営地下鉄大江戸線が利用できます。アクセスが大変便利な場所で、駅前にスーパーもあるため、食料品や日用雑貨の買出しに不便を感じることはないでしょう。また、駅近くには戸山公園があり、静かな街並みなので、閑静な街のマンションをお探しの方にはおすすめです。

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