PLACE高輪資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3のお部屋を基準に算出
PLACE高輪部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | 1,709万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.90m² | 南 |
| 4 | 1,709万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.90m² | 南 |
| 5 | 1,709万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.90m² | 南 |
| 6 | 1,741万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.90m² | 北 |
- 参考相場価格
- 1,709万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.90m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,709万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.90m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,709万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.90m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,741万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.90m²
- 北
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PLACE高輪資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...PLACE高輪価格推移と将来予測
参考相場価格
1,709万円78万円前年比
- 3の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 90.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築20年以上の平均値 - 102.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PLACE高輪マンションの口コミ・評判(416件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
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5品川駅は新幹線やJR各線、京急線など複数路線が乗り入れていて、都内はもちろん横浜や羽田空港、大阪方面にも一本で行けるので、出張や旅行が多い人には本当に便利だと感じます。駅構内も広くて乗り換え...
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港区の口コミ
子育て環境
4港区は外国人やハーフの子どもも多く、国際的な雰囲気があります。子どもが通う幼稚園でもいろいろな国の子と交流できるのが良い経験になっています。
医療・福祉
5港区は小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
PLACE高輪マンション概要
ＪＲ東海道本線品川駅より徒歩6分の距離にあるPLACE高輪、駅からすぐで通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間10分以内で都心へのお出かけも便利です。築32年でRC造り、4階建てのマンションです。 部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。
PLACE高輪詳細情報
基本情報
| 建物名 | PLACE高輪（プレイスたかなわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区高輪4丁目11-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18.9㎡〜18.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 299万円/坪〜304万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
PLACE高輪間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 品川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18.9m² | 1,709万円 | 3,098万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- 2021/10
- 2021/10
- 2021/02
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- 成約5,700万円96万円/m2
- 58.85m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築29年
- スターロイヤル高輪
- 2019/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1億3,970万円 | 214万円/m2 | 6階 | 65.13m² | 2LDK | ライオンズマンション高輪 | 築27年 |
| 2024/04 | 成約1億4,980万円 | 117万円/m2 | 1階 | 127.42m² | 3LDK | ソフィア高輪 | 築33年 |
| 2023/09 | 成約5,790万円 | 141万円/m2 | 7階 | 40.84m² | 1LDK | ライオンズマンション高輪 | 築25年 |
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| 2023/05 | 成約1億1,700万円 | 177万円/m2 | 3階 | 65.75m² | 2LDK | ヒルズ高輪柘榴坂 | 築25年 |
| 2023/02 | 成約3,440万円 | 113万円/m2 | 2階 | 30.35m² | 1DK | 朝日シティパリオ高輪台A館 | 築25年 |
| 2021/10 | 成約3,465万円 | 114万円/m2 | 8階 | 30.35m² | 1DK | 朝日シティパリオ高輪台A館 | 築24年 |
| 2021/10 | 成約2,600万円 | 98万円/m2 | 8階 | 26.31m² | 1R | 朝日シティパリオ高輪台A館 | 築23年 |
| 2021/02 | 成約5,400万円 | 132万円/m2 | 14階 | 40.84m² | 1LDK | ライオンズマンション高輪 | 築23年 |
| 2019/11 | 成約5,700万円 | 96万円/m2 | 2階 | 58.85m² | 1LDK | スターロイヤル高輪 | 築29年 |
| 2019/08 | 成約4,510万円 | 108万円/m2 | 2階 | 41.48m² | 2DK | ジェイパーク高輪 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
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高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。