2,744万円〜3,252万円
坪単価144万円/坪〜149万円/坪
最終更新2025年11月18日
保谷マンションA棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
保谷マンションA棟部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,744万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.88m² | 南東 |
| 3階 | 2,777万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.88m² | 南東 |
| 5階 | 3,252万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.95m² | 南東 |
| 6階 | 3,251万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 71.95m² | 南東 |
2階
- 参考相場価格
- 2,744万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.88m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,777万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.88m²
- 南東
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5階
- 参考相場価格
- 3,252万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.95m²
- 南東
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6階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,251万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 71.95m²
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保谷マンションA棟販売中・賃貸の物件（0件）
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保谷マンションA棟資産性スコア
3.21
保谷マンションA棟の資産性スコアは3.21です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
保谷マンションA棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...保谷マンションA棟価格推移と将来予測
参考相場価格
2,744万円17万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 43.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.9万円/m²
想定売買価格
保谷マンションA棟2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...保谷マンションA棟マンションの口コミ・評判(265件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4保谷
駅周辺は都会過ぎず、自然もあってアクセスも良いので、バランスの取れた住環境だと思います。
防災・安全性
4ひばりヶ丘
ひばりヶ丘駅周辺は治安が比較的良いエリアで、警視庁の犯罪発生件数でも安心できる地域だと感じています。
西東京市の口コミ
防災・安全性
2田無は治安が良い地域だと感じますが、家賃が安いせいか住民の質が気になることも多かったです。
医療・福祉
5小児科やクリニックが多く、かかりつけが休みの時も他の病院を探しやすいです。ネット予約ができる病院も増えてきて、子どもが急に体調を崩した時も安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
保谷マンションA棟マンション概要
このマンションは西武池袋線保谷駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間18分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築46年でRC造り、7階建て総戸数142戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
保谷マンションA棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 保谷マンションA棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都西東京市泉町5丁目15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（142部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.88㎡〜71.95㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 144万円/坪〜149万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
保谷マンションA棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 保谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 71.95m² | 3,251万円 | 3,810万円 |
| 3LDK | 62.88m² | 2,777万円 | 4,794万円 |
保谷マンションA棟売買履歴
- 2024/09
- 2023/07
- 2017/03
- 2003/10
- 2000/12
- 1996/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 成約2,670万円 | 42万円/m² | 5階 | 62.88m² | 3LDK | 築45年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/07 | 成約2,390万円 | 38万円/m² | 1階 | 62.88m² | 3LDK | 築44年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/03 | 成約1,550万円 | 24万円/m² | 3階 | 62.88m² | 3LDK | 築38年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2003/10 | 成約1,800万円 | 25万円/m² | 5階 | 71.95m² | 2LDK | 築24年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2000/12 | 成約1,860万円 | 25万円/m² | 4階 | 73.49m² | 3LDK | 築21年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 1996/12 | 成約2,400万円 | 33万円/m² | 3階 | 72.22m² | 3LDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 72.22m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築46年
- 保谷マンション2号棟
- 2024/01
- 2022/05
- 2022/02
- 2017/01
- 2016/04
- 2016/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,900万円 | 46万円/m² | 2階 | 62.88m² | 3LDK | 保谷マンション | 築46年 |
| 2025/10 | 成約2,100万円 | 35万円/m² | 1階 | 58.80m² | 3DK | 保谷ハウス | 築42年 |
| 2025/04 | 成約2,690万円 | 41万円/m² | 2階 | 64.47m² | 3LDK | 保谷マンションB棟 | 築46年 |
| オススメ | 保谷マンションA棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約2,470万円 | 34万円/m² | 6階 | 72.22m² | 3LDK | 保谷マンション2号棟 | 築46年 |
| 2024/01 | 成約3,120万円 | 56万円/m² | 3階 | 54.88m² | 3LDK | 保谷ハウス | 築40年 |
| 2022/05 | 成約2,110万円 | 35万円/m² | 2階 | 60.22m² | 3LDK | 保谷住友ハウス | 築39年 |
| 2022/02 | 成約2,220万円 | 36万円/m² | 4階 | 60.22m² | 3LDK | 保谷住友ハウス | 築38年 |
| 2017/01 | 成約1,830万円 | 26万円/m² | 2階 | 68.22m² | 3SLDK | 保谷住友ハウス | 築33年 |
| 2016/04 | 成約1,300万円 | 23万円/m² | 3階 | 54.88m² | 3DK | 保谷住友ハウス | 築32年 |
| 2016/03 | 成約1,450万円 | 23万円/m² | 3階 | 62.88m² | 2LDK | 保谷マンション | 築37年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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