亀有サンコーポ 外観

亀有サンコーポ

葛飾区・亀有駅 徒歩2分・築46年

2.77
地震注意液状化注意
877万円〜1,602万円
坪単価98万円/坪〜102万円/坪
最終更新2025年10月21日
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亀有サンコーポ 外観

亀有サンコーポ

葛飾区・亀有駅 徒歩2分・築46年

877万円〜1,602万円
98万円/坪〜102万円/坪
2.77
最終更新
2025年10月21日
地震注意液状化注意

亀有サンコーポ部屋別の参考相場価格

2部屋 / 2部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階1,602万円価格を確認する-2LDK53.59南西
5階877万円価格を確認する-1LDK28.38

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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亀有サンコーポ資産性スコア

2.77
亀有サンコーポの資産性スコアは2.77です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
亀有サンコーポ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

亀有サンコーポ居住エリアの評価

亀有サンコーポ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

亀有サンコーポ価格推移と将来予測

参考相場価格

1,602万円17万円前年比

2階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
葛飾区・築20年以上の平均値
想定売買価格
亀有サンコーポ2階の現在の参考相場価格(㎡単価)は葛飾区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.4万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

亀有サンコーポマンションの口コミ・評判(265件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    亀有

    5

    亀有駅周辺には小学校や中学校が複数あり、通学距離も問題なく、子どもが安心して通える環境です。

  • 資産性

    北綾瀬

    4

    北綾瀬駅周辺の土地価格はここ数年で上昇傾向にあり、資産価値が高まっていると感じます。

葛飾区の口コミ

  • 教育環境

    4

    新小岩周辺は児童館や小規模保育園が多く、通学や習い事にも便利な環境です。

  • 地域コミュニティ

    5

    葛飾区はファミリー層に人気があり、子育て世帯が多く住んでいる印象です。近くに病院もあり、子育てしやすい環境だと感じます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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亀有サンコーポマンション概要

亀有サンコーポはJR常磐線各駅停車亀有駅から徒歩2分の距離にあり、駅からほど近いため日常のフットワークも軽くなりそうです。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間24分以内で買い物やお出かけにも便利です。築46年で鉄骨造り、5階建て総戸数16戸のマンションです。

亀有サンコーポ詳細情報

基本情報

建物名亀有サンコーポ
住所東京都葛飾区亀有5丁目28-8
アクセス
築年数築46年
階建(総戸数)5階建(16部屋)
建築構造鉄骨造
専有面積28.38㎡〜53.59㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1LDK:877万円〜(28m²〜)
  • 2LDK:1602万円〜(53m²〜)
参考相場価格の坪単価98万円/坪〜102万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園にじいろ保育園 (その他)他
保育園を見る
学区中之台小学校
一之台中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

亀有サンコーポ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
亀有駅
平均
1LDK28.38m²877万円2,372万円
2LDK53.59m²1,602万円3,209万円

亀有サンコーポ売買履歴

  • 2021/08
    成約1,300万24万円/m2
    • 53.59m²
    • 3DK
    • 4階
    • 当時築42
  • 2019/03
    成約770万24万円/m2
    • 31.61m²
    • 2DK
    • 5階
    • 当時築40
  • 2017/06
    成約1,070万20万円/m2
    • 51.76m²
    • 3DK
    • 4階
    • 当時築38
  • 2017/02
    成約1,390万25万円/m2
    • 53.59m²
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築37
  • 2015/02
    成約1,200万19万円/m2
    • 60.12m²
    • 3DK
    • 5階
    • 当時築36
  • 2009/07
    成約1,070万20万円/m2
    • 51.76m²
    • 3DK
    • 2階
    • 当時築30
  • 1998/12
    成約1,530万25万円/m2
    • 60.12m²
    • 3DK
    • 5階
    • 当時築19
  • 1998/11
    成約800万18万円/m2
    • 44.22m²
    • 3K
    • 2階
    • 当時築19
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2021/08成約1,300万24万円/m24階53.59m²3DK築42年
2019/03成約770万24万円/m25階31.61m²2DK築40年
2017/06成約1,070万20万円/m24階51.76m²3DK築38年
2017/02成約1,390万25万円/m22階53.59m²2LDK築37年
2015/02成約1,200万19万円/m25階60.12m²3DK築36年
2009/07成約1,070万20万円/m22階51.76m²3DK築30年
1998/12成約1,530万25万円/m25階60.12m²3DK築19年
1998/11成約800万18万円/m22階44.22m²3K築19年
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周辺マンションの売買履歴

  • 2025/02
    成約2,370万37万円/m2
    • 63.48m²
    • 2SLDK
    • 7階
    • 当時築43
    藤和亀有コープ2
  • 2025/02
    成約2,450万54万円/m2
    • 45.05m²
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築45
    グリーンパーク亀有
  • 2024/11
    成約2,570万54万円/m2
    • 47.17m²
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築45
    グリーンパーク亀有
  • 2023/11
    成約1,500万43万円/m2
    • 34.72m²
    • 1LDK
    • 3階
    • 当時築48
    千秋ビル
  • 2023/09
    成約1,050万30万円/m2
    • 34.42m²
    • 2DK
    • 2階
    • 当時築48
    千秋ビル
  • 2021/08
    成約1,400万29万円/m2
    • 48.03m²
    • 2DK
    • 4階
    • 当時築39
    スカイワード亀有
  • 2020/10
    成約950万29万円/m2
    • 32.28m²
    • 1DK
    • --
    • 当時築43
    コンドミニアム亀有A棟
  • 2020/10
    成約1,600万24万円/m2
    • 66.15m²
    • 3DK
    • 6階
    • 当時築42
    ニューハイツ中川
  • 2019/10
    成約1,970万43万円/m2
    • 45.18m²
    • 2DK
    • 7階
    • 当時築39
    東久ハイツNo.10
  • 2017/07
    成約1,360万28万円/m2
    • 48.08m²
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築35
    スカイワード亀有
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/02成約2,370万37万円/m27階63.48m²2SLDK藤和亀有コープ2築43年
2025/02成約2,450万54万円/m23階45.05m²2LDKグリーンパーク亀有築45年
2024/11成約2,570万54万円/m23階47.17m²2LDKグリーンパーク亀有築45年
2023/11成約1,500万43万円/m23階34.72m²1LDK千秋ビル築48年
2023/09成約1,050万30万円/m22階34.42m²2DK千秋ビル築48年
2021/08成約1,400万29万円/m24階48.03m²2DKスカイワード亀有築39年
2020/10成約950万29万円/m2--32.28m²1DKコンドミニアム亀有A棟築43年
2020/10成約1,600万24万円/m26階66.15m²3DKニューハイツ中川築42年
2019/10成約1,970万43万円/m27階45.18m²2DK東久ハイツNo.10築39年
2017/07成約1,360万28万円/m22階48.08m²2LDKスカイワード亀有築35年
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    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

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    ザ コスギタワー

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3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。