井出ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
井出ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 1,785万円 | 価格を確認する | - | 2K | 33.00m² | - |
| 3階 | 2,495万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.00m² | 南東 |
| 4階 | 1,789万円 | 価格を確認する | - | 2K | 33.00m² | - |
- 参考相場価格
- 1,785万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 33.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,495万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,789万円
- 新築時価格
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- 2K
- 33.00m²
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井出ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...井出ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,785万円17万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 54.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 60.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...井出ビルマンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5地下鉄赤塚
地下鉄赤塚駅周辺は保育園や認定こども園が複数あり、0歳児保育や延長保育にも対応しているので、共働き家庭でも安心して子育てができると感じています。待機児童も少なく、希望する施設に入園できる可能...
医療・福祉
5下赤塚
小児科や総合病院へのアクセスが良く、急な体調不良の時も安心して受診できる環境です。板橋区の子ども医療費助成制度も利用できるので、医療面での不安は少ないです。
練馬区の口コミ
自然環境
5練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
井出ビルマンション概要
東京メトロ有楽町線地下鉄赤塚駅より徒歩2分の距離にある井出ビル、駅からごく近く通勤通学時間の短縮が可能です。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間13分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築46年でRC造り、4階建てのマンションです。
井出ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 井出ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区田柄2丁目51-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33㎡〜45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 179万円/坪〜183万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
井出ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 地下鉄赤塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 33m² | 1,787万円 | 1,771万円 |
| 2DK | 45m² | 2,495万円 | 2,475万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2021/11
- 2020/11
- 2017/06
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- 2017/05
- 2015/04
- 2014/02
- 2011/05
- 2009/02
- 2007/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/11 | 成約2,051万円 | 33万円/m² | 2階 | 61.41m² | 3DK | フレンドマンション田柄 | 築40年 |
| 2020/11 | 成約2,140万円 | 39万円/m² | 4階 | 54.00m² | 2LDK | フレンドマンション田柄 | 築39年 |
| 2017/06 | 成約580万円 | 32万円/m² | 5階 | 17.80m² | 1K | サンハイツビュー赤塚 | 築42年 |
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| 2017/06 | 成約560万円 | 31万円/m² | 5階 | 17.80m² | 1K | サンハイツビュー赤塚 | 築42年 |
| 2017/05 | 成約1,300万円 | 33万円/m² | 2階 | 38.88m² | 1LDK | サングリーン赤塚 | 築37年 |
| 2015/04 | 成約650万円 | 24万円/m² | 5階 | 26.36m² | 1K | サンハイツビュー赤塚 | 築40年 |
| 2014/02 | 成約1,350万円 | 34万円/m² | 4階 | 38.87m² | 2DK | サングリーン赤塚 | 築34年 |
| 2011/05 | 成約810万円 | 31万円/m² | 3階 | 25.75m² | 2K | サンハイツビュー赤塚 | 築36年 |
| 2009/02 | 成約1,010万円 | 26万円/m² | 6階 | 38.72m² | 1R | サングリーン赤塚 | 築29年 |
| 2007/01 | 成約1,360万円 | 24万円/m² | 2階 | 56.04m² | 2DK | フレンドマンション田柄 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
地下鉄赤塚駅のマンション
地下鉄赤塚駅は東京都練馬区にあり、東京メトロ有楽線を利用することが可能です。下赤塚駅まで移動することで東武東上線も利用することができ、利便性にも富んでいます。駅周辺にはバイパスが通っており交通アクセスもよく、スーパーみらべるをはじめとした生活環境に必要なスーパーなどが揃っていることも特徴です。近年ではファミリー層向けのマンションやパークタウンが作られており、その一体だけで生活空間を満たせることからも注目されています。