マンション山裕資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
マンション山裕部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,710万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.76m² | 南 |
| 2階 | 3,001万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.60m² | 南 |
| 3階 | 2,121万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.36m² | - |
| 3階 | 2,732万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.76m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 2,710万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.76m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,001万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,121万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 39.36m²
- -
- 参考相場価格
- 2,732万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.76m²
- 南西
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マンション山裕資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マンション山裕価格推移と将来予測
参考相場価格
2,710万円19万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 53.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
荒川区・築20年以上の平均値 - 59.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マンション山裕マンションの口コミ・評判(324件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4三ノ輪
三ノ輪駅周辺はファミリー層が増えてきている一方で、昔ながらの雰囲気も残っていて、地域の人との距離感がちょうど良いです。
治安
5三河島
三河島駅周辺は交番が近くにあり、昼間は人通りも多いので安心して暮らせます。犯罪もめったに起きない印象です。
荒川区の口コミ
地域コミュニティ
5荒川区は昔ながらの下町の雰囲気が残っていて、近所の人同士の挨拶や声かけが自然にできる環境です。子育て世帯も多く、地域のイベントやお祭りも盛んに行われているので、家族で参加しやすい雰囲気があり...
防災・安全性
1荒川区荒川3丁目は地震時の安全性が都内でもかなり低いとされていて、火災や建物倒壊のリスクが高いと聞きました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
マンション山裕マンション概要
このマンションは東京メトロ日比谷線三ノ輪駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間4分以内で都心への移動も便利です。築46年でSRC造り、5階建て総戸数1戸のマンションです。
マンション山裕詳細情報
基本情報
| 建物名 | マンション山裕 |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区東日暮里2丁目32-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（1部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 39.36㎡〜56.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 175万円/坪〜178万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
マンション山裕間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三ノ輪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 39.36m² | 2,121万円 | 3,322万円 |
| 2LDK | 50.76m² | 2,732万円 | 4,688万円 |
データ収集のお願い
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- 1DK
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- ビオラ日暮里
- 2024/03
- 2024/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約1,860万円 | 59万円/m² | 7階 | 31.50m² | 1DK | ダイアパレス鶯谷 | 築46年 |
| 2025/04 | 成約1,370万円 | 37万円/m² | 2階 | 36.10m² | 1LDK | 第一フジハイツ | 築45年 |
| 2025/03 | 成約3,100万円 | 61万円/m² | 5階 | 50.50m² | 1LDK | D1ハイム日暮里 | 築44年 |
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| 2025/03 | 成約2,080万円 | 66万円/m² | 7階 | 31.50m² | 2DK | ダイアパレス鶯谷 | 築46年 |
| 2025/02 | 成約2,360万円 | 54万円/m² | 3階 | 43.39m² | 1LDK | パラスト日暮里 | 築44年 |
| 2024/10 | 成約1,400万円 | 41万円/m² | 4階 | 33.89m² | 1R | 第一フジハイツ | 築44年 |
| 2024/10 | 成約1,551万円 | 36万円/m² | 5階 | 42.33m² | 2DK | パラスト日暮里 | 築43年 |
| 2024/09 | 成約2,580万円 | 70万円/m² | 5階 | 36.36m² | 1DK | ビオラ日暮里 | 築42年 |
| 2024/03 | 成約4,000万円 | 77万円/m² | 4階 | 51.56m² | 1LDK | 星和日暮里ハイツ | 築40年 |
| 2024/01 | 成約1,940万円 | 67万円/m² | 5階 | 28.92m² | 2DK | ダイアパレス鶯谷 | 築45年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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