フローラ原宿資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
フローラ原宿部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,165万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.75m² | - |
| 2階 | 3,148万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.75m² | 南 |
| 3階 | 3,215万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.75m² | - |
| 4階 | 3,264万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.75m² | 西 |
| 4階 | 3,278万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.75m² | - |
- 参考相場価格
- 3,165万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.75m²
- -
- 参考相場価格
- 3,148万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.75m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,215万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.75m²
- -
- 参考相場価格
- 3,264万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.75m²
- 西
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- 参考相場価格
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部屋別の参考相場価格とは
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フローラ原宿資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フローラ原宿価格推移と将来予測
参考相場価格
3,165万円17万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 69.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 94.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フローラ原宿マンションの口コミ・評判(446件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
外苑前
5外苑前駅周辺には小児科のクリニックが複数あり、子どもの体調不良時にもすぐに受診できるので安心です。先生が親身になって話を聞いてくれるクリニックもあり、納得いくまで説明してもらえるので信頼して...
防災・安全性
明治神宮前
5渋谷区神宮前1丁目の地震時の安全性は5段階中の5で、延焼などの火災リスクは非常に低いとされています。
渋谷区の口コミ
子育て環境
4渋谷区には子どもが楽しめる施設や公園が多く、NHKスタジオパークやハチラボなど、学びながら遊べる場所が身近にあるのが魅力です。
自然環境
5代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フローラ原宿マンション概要
このマンションは東京メトロ銀座線外苑前駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間4分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築46年でRC造り、5階建て総戸数9戸のマンションです。
フローラ原宿詳細情報
基本情報
| 建物名 | フローラ原宿 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区神宮前3丁目34-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（9部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.75㎡〜45.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 227万円/坪〜237万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フローラ原宿間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 外苑前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.75m² | 3,215万円 | 9,016万円 |
フローラ原宿売買履歴
- 2015/07
- 成約2,600万円56万円/m2
- 45.75m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築36年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/07 | 成約2,600万円 | 56万円/m2 | 2階 | 45.75m² | 1LDK | 築36年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 成約1,900万円130万円/m2
- 14.52m²
- 1R
- 3階
- 当時築41年
- ハイシティ表参道
- 2025/04
- 2025/02
- 成約1,575万円117万円/m2
- 13.35m²
- 1R
- 2階
- 当時築41年
- ハイシティ表参道
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/03
- 2023/10
- 成約4,500万円152万円/m2
- 29.51m²
- 1K
- 2階
- 当時築39年
- ラミアール神宮前
- 2023/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1億5,400万円 | 176万円/m2 | 4階 | 87.37m² | 2LDK | グレース79 | 築46年 |
| 2025/07 | 成約4,900万円 | 101万円/m2 | 4階 | 48.42m² | 1R | シャーレー原宿 | 築47年 |
| 2025/07 | 成約1,900万円 | 130万円/m2 | 3階 | 14.52m² | 1R | ハイシティ表参道 | 築41年 |
| 2025/04 | 成約4,200万円 | 125万円/m2 | 3階 | 33.34m² | 1LDK | カーサ神宮前 | 築48年 |
| 2025/02 | 成約1,575万円 | 117万円/m2 | 2階 | 13.35m² | 1R | ハイシティ表参道 | 築41年 |
| 2025/02 | 成約4,180万円 | 125万円/m2 | 3階 | 33.34m² | 1LDK | カーサ神宮前 | 築47年 |
| 2025/01 | 成約7,290万円 | 184万円/m2 | 2階 | 39.60m² | 1LDK | 東高神宮前ペアシティ | 築41年 |
| 2024/03 | 成約2,200万円 | 84万円/m2 | 3階 | 26.12m² | 1K | カーサ神宮前 | 築47年 |
| 2023/10 | 成約4,500万円 | 152万円/m2 | 2階 | 29.51m² | 1K | ラミアール神宮前 | 築39年 |
| 2023/05 | 成約1,480万円 | 99万円/m2 | 4階 | 14.89m² | 1R | ソフトタウン青山 | 築44年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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神宮前の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 17.46m²
- 3階/9階建
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。
外苑前駅のマンション
外苑前駅は東京都港区にあり、銀座線が利用できます。外苑前駅は都内でも有数の発展地域のため、非常に活気があるのが特徴です。すぐそばにはスポーツ好きの方にはたまらない明治神宮外苑(明治神宮野球場)や、有名な飲食店、特におしゃれなカフェが軒を連ねており、憧れの街として人気があります。都立青山高等学校、区立青山小学校など教育機関も充実しており、お子様のいるご家庭にもおすすめのエリアです。このページでは、そんな外苑前のマンションについてご紹介します。