マーシュウエル多摩川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
マーシュウエル多摩川部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,295万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.47m² | - |
| 3階 | 1,308万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.47m² | - |
| 4階 | 1,316万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.47m² | - |
| 5階 | 1,251万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.89m² | 西 |
- 参考相場価格
- 1,295万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.47m²
- -
- 参考相場価格
- 1,308万円
- 新築時価格
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- 1K
- 23.47m²
- -
- 参考相場価格
- 1,316万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.47m²
- -
- 参考相場価格
- 1,251万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.89m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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マーシュウエル多摩川資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マーシュウエル多摩川価格推移と将来予測
参考相場価格
1,295万円3万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 55.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 64.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マーシュウエル多摩川マンションの口コミ・評判(273件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
矢口渡
5東急多摩川線で蒲田駅まで1駅なので、京浜東北線や他の路線に乗り換えやすく、都心や神奈川方面へのアクセスがとても良いです。
資産性
武蔵新田
5武蔵新田駅の土地価格は過去10年で60%以上上昇しており、資産性が高いエリアだと感じます。今後も地価の上昇が期待できそうです。
大田区の口コミ
医療・福祉
5小児科や内科、歯科などのクリニックが多く、子どもが体調を崩してもすぐに受診できるので安心です。
子育て環境
5大田区は保育園の数が多く、待機児童ゼロを達成しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。実際に希望の園に入れなかったこともありましたが、どこかしらには入園できるので、仕...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
マーシュウエル多摩川マンション概要
こちらのマンションは東急多摩川線矢口渡駅より徒歩3分の距離にあり、駅からほど近いため交通の便も非常にいいです。また、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間17分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築46年でRC造り、5階建て総戸数16戸のマンションです。
マーシュウエル多摩川詳細情報
基本情報
| 建物名 | マーシュウエル多摩川 |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区多摩川1丁目18-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（16部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.89㎡〜23.47㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 182万円/坪〜189万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
マーシュウエル多摩川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 矢口渡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.47m² | 1,301万円 | 1,902万円 |
マーシュウエル多摩川売買履歴
- 2025/02
- 成約2,640万円55万円/m2
- 47.63m²
- 2DK
- 2階
- 当時築45年
- 2014/04
- 成約730万円31万円/m2
- 23.47m²
- 1DK
- 2階
- 当時築35年
- 1999/08
- 成約1,340万円32万円/m2
- 41.72m²
- 2DK
- 5階
- 当時築20年
- 1998/06
- 成約860万円41万円/m2
- 20.66m²
- 1DK
- 2階
- 当時築19年
- 1996/03
- 成約1,300万円31万円/m2
- 41.72m²
- 2DK
- --
- 当時築17年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約2,640万円 | 55万円/m2 | 2階 | 47.63m² | 2DK | 築45年 |
| 2014/04 | 成約730万円 | 31万円/m2 | 2階 | 23.47m² | 1DK | 築35年 |
| 1999/08 | 成約1,340万円 | 32万円/m2 | 5階 | 41.72m² | 2DK | 築20年 |
| 1998/06 | 成約860万円 | 41万円/m2 | 2階 | 20.66m² | 1DK | 築19年 |
| 1996/03 | 成約1,300万円 | 31万円/m2 | -- | 41.72m² | 2DK | 築17年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/10
- 2024/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,700万円 | 53万円/m2 | 5階 | 31.68m² | 1R | 多摩川ロイヤルハイツ | 築47年 |
| 2025/06 | 成約5,360万円 | 73万円/m2 | 4階 | 73.29m² | 3LDK | 多摩川芙蓉ハイツ2号棟 | 築42年 |
| 2025/06 | 成約1,760万円 | 50万円/m2 | 3階 | 34.81m² | 1LDK | 多摩川フラワーマンション | 築51年 |
| 2025/06 | 成約1,150万円 | 42万円/m2 | 2階 | 27.06m² | 1DK | 多摩川フラワーマンション | 築50年 |
| 2025/04 | 成約3,630万円 | 59万円/m2 | 6階 | 61.16m² | 3LDK | 多摩川芙蓉ハイツ | 築42年 |
| 2025/03 | 成約5,380万円 | 80万円/m2 | 10階 | 66.69m² | 3LDK | 多摩川芙蓉ハイツ3号棟 | 築41年 |
| 2025/02 | 成約3,970万円 | 60万円/m2 | 4階 | 66.00m² | 2LDK | 多摩川ビューハイツ | 築44年 |
| 2025/02 | 成約4,990万円 | 68万円/m2 | 1階 | 73.29m² | 2SLDK | 多摩川芙蓉ハイツ2号棟 | 築41年 |
| 2024/10 | 成約3,650万円 | 54万円/m2 | 14階 | 66.69m² | 3LDK | 多摩川芙蓉ハイツ | 築41年 |
| 2024/08 | 成約4,990万円 | 68万円/m2 | 1階 | 73.29m² | 3LDK | 多摩川芙蓉ハイツ2号棟 | 築41年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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多摩川の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 16.12m²
- 3階/7階建
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。
矢口渡駅のマンション
矢口渡駅は東京都大田区にあり、東急多摩川線が乗り入れています。矢口渡駅から田園調布方面に行くと目黒線と東横線の乗換ができ目黒、渋谷、横浜方面に行けます。 また蒲田駅から約2kmの距離なので、徒歩圏内であるといえます。矢口渡駅周辺には駅前商店街とスーパーがあり食料品・生活用品がそろいます。周辺にマンション、食堂、本屋などもあります。 多摩川の近くまで行くと保育園や図書館があります。