成川ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
成川ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,793万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.00m² | - |
| 3階 | 1,927万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | 南 |
| 4階 | 1,941万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,793万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 37.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,927万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,941万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.00m²
- 南
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成川ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...成川ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,793万円23万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 48.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 60.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...成川ビルマンションの口コミ・評判(348件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
清澄白河
5学区の小学校の評判が良く、治安も良いので子どもを安心して通わせることができています。公園も多く、教育面でも良い刺激があると感じます。
住みやすさ
森下
4都営新宿線と大江戸線の駅で、周辺にはのらくろ商店街があり日用品や飲食店には困らないと思います。
江東区の口コミ
自然環境
5江東区には広い公園が多く、子どもが遊べる場所が充実しています。週末は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。
教育環境
4教育環境も充実していて、明るく見通しの良い公園があるので、子どもがのびのびと過ごせると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
成川ビルマンション概要
こちらのマンションは都営大江戸線清澄白河駅より徒歩7分の距離にあり、駅からほど近く朝の貴重な時間も節約できます。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間13分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築46年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。
成川ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 成川ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区三好2丁目13-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 37㎡〜40㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 159万円/坪〜160万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
成川ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 清澄白河駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 40m² | 1,927万円 | 2,528万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/05
- 2020/12
- 2020/11
- 2011/08
- 2008/06
- 2007/07
- 2006/12
- 2006/09
- 2004/08
- 2000/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05 | 成約3,480万円 | 76万円/m2 | 6階 | 45.36m² | 1LDK | ルミネ木場公園 | 築42年 |
| 2020/12 | 成約3,440万円 | 58万円/m2 | 3階 | 58.32m² | 3DK | ルミネ木場公園 | 築39年 |
| 2020/11 | 成約2,790万円 | 47万円/m2 | 4階 | 58.32m² | 3DK | ルミネ木場公園 | 築39年 |
| 2011/08 | 成約2,700万円 | 36万円/m2 | 3階 | 73.96m² | 3SLDK | 藤和門前仲町コープ | 築30年 |
| 2008/06 | 成約2,550万円 | 41万円/m2 | 1階 | 62.06m² | 2LDK | 藤和門前仲町コープ | 築26年 |
| 2007/07 | 成約3,140万円 | 42万円/m2 | 4階 | 73.84m² | 4LDK | 藤和門前仲町コープ | 築26年 |
| 2006/12 | 成約2,460万円 | 35万円/m2 | 4階 | 68.48m² | 2SLDK | 藤和門前仲町コープ | 築25年 |
| 2006/09 | 成約2,580万円 | 34万円/m2 | 4階 | 73.84m² | 4LDK | 藤和門前仲町コープ | 築25年 |
| 2004/08 | 成約2,200万円 | 32万円/m2 | 5階 | 68.48m² | 3LDK | 藤和門前仲町コープ | 築23年 |
| 2000/04 | 成約1,470万円 | 32万円/m2 | 6階 | 45.36m² | 2DK | ルミネ木場公園 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。
清澄白河駅のマンション
清澄白河駅は東京都江東区にあり、駅を下りれば緑豊かで歴史を感じる街が広がります。地下鉄半蔵門線と都営大江戸線が走り、都心へのアクセスが良いことはもちろん、空港リムジンが出る水天宮前駅(半蔵門線)も徒歩圏内です。駅の近くの清澄庭園をはじめ、水と緑の美しさ、町を流れる川沿いの桜は街の見どころのひとつ。また、深川江戸資料館など江戸の文化や歴史に触れる楽しみもあります。マンションは比較的低層のものが多く、文化的で落ち着いた暮らしを楽しめるエリアです。