ライオンズマンション下谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション下谷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,749万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 8.9% | 2DK | 41.88m² - |
| 2階 | 1,784万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 8.7% | 2LDK | 40.49m² 東 |
| 5階 | 1,516万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 9.0% | 2DK | 34.09m² 南東 |
| 6階 | 1,913万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 8.3% | 2DK | 41.88m² - |
| 9階 | 1,951万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 8.2% | 2DK | 41.22m² 南西 |
- 参考相場価格
- 1,749万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 想定利回り
- 8.9%
- 2DK
- 41.88m²
- -
- 参考相場価格
- 1,784万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 想定利回り
- 8.7%
- 2LDK
- 40.49m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,516万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 想定利回り
- 9.0%
- 2DK
- 34.09m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,913万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 想定利回り
- 8.3%
- 2DK
- 41.88m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1,951万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 想定利回り
- 8.2%
- 2DK
- 41.22m²
- 南西
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ライオンズマンション下谷販売中・賃貸の物件（0件）
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ライオンズマンション下谷売買履歴
- 2008/04
- 2007/06
- 2007/02
- 2001/12
- 2000/10
- 2000/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2007/02 | 成約1,200万円 | 28万円/m² | 4階 | 42.12m² | 2DK | 築28年 |
| 2001/12 | 成約850万円 | 24万円/m² | 8階 | 34.85m² | 2K | 築22年 |
| 2000/10 | 成約930万円 | 27万円/m² | 3階 | 34.09m² | 2DK | 築21年 |
| 2000/02 | 成約990万円 | 29万円/m² | -- | 34.09m² | 2K | 築21年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/03
- 2026/02
- オススメライオンズマンション下谷の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約8,300万円 | 61万円/m² | 10階 | 134.26m² | 4LDK | サンパークマンション鶯谷 | 築46年 |
| 2026/03 | 成約2,800万円 | 63万円/m² | 2階 | 43.94m² | 2DK | ヌーベルメゾン鶯谷 | 築44年 |
| 2026/02 | 成約4,570万円 | 102万円/m² | 6階 | 44.73m² | 2LDK | エクセル入谷1号館 | 築45年 |
| オススメ | ライオンズマンション下谷の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約2,420万円 | 55万円/m² | 5階 | 43.53m² | 1SDK | 下谷第2サマリヤマンション | 築50年 |
| 2025/07 | 成約2,590万円 | 64万円/m² | 5階 | 40.45m² | 1LDK | 下谷サニーハイツ | 築50年 |
| 2025/05 | 成約3,280万円 | 89万円/m² | 8階 | 36.81m² | 1DK | エクセル入谷2号館 | 築42年 |
| 2025/03 | 成約1,860万円 | 72万円/m² | 6階 | 25.60m² | 1R | ヌーベルメゾン鶯谷 | 築43年 |
| 2025/03 | 成約1,670万円 | 41万円/m² | 5階 | 40.45m² | 1LDK | 下谷サニーハイツ | 築49年 |
| 2025/02 | 成約2,700万円 | 73万円/m² | 8階 | 36.81m² | 1DK | エクセル入谷2号館 | 築42年 |
| 2025/02 | 成約2,820万円 | 65万円/m² | 9階 | 43.13m² | 2DK | 下谷第2サマリヤマンション | 築49年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズマンション下谷販売履歴
- 2026/01
- 2025/11
- 2025/09
- 2024/07
- 2024/06
- 2023/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 販売 3,480万円 | 82万円/m² | 5階 | 42.4m² | 1LDK | 46年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/11 | 販売 2,480万円 | 72万円/m² | 5階 | 34.09m² | 2K | 46年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/09 | 販売 2,480万円 | 72万円/m² | 5階 | 34.09m² | 2DK | 46年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/07 | 販売 2,180万円 | 63万円/m² | 5階 | 34.09m² | 2K | 45年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/06 | 販売 2,300万円 | 67万円/m² | 5階 | 34.09m² | 2K | 45年 | 北東 |
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| 2023/12 | 販売 3,000万円 | 70万円/m² | 3階 | 42.4m² | 1LDK | 44年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ライオンズマンション下谷賃貸履歴
- 2022/04
- 9.5万円/月
- 41.22m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築43年
- 2019/03
- 9万円/月
- 40.49m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築40年
- 2016/02
- 9.3万円/月
- 41.88m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築37年
- 2015/12
- 9万円/月
- 40.49m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築36年
- 2015/09
- 9.9万円/月
- 41.88m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築36年
- 2013/12
- 10万円/月
- 43.8m²
- 2DK
- 6階
- 当時築34年
- 2013/10
- 9.6万円/月
- 41.88m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築34年
- 2013/08
- 10万円/月
- 43.8m²
- 2DK
- 6階
- 当時築34年
- 2012/12
- 8.8万円/月
- 40.49m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築33年
- 2011/06
- 7.9万円/月
- 32.89m²
- 2DK
- 2階
- 当時築32年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022/04 | 9.5万円/月 | 9階 | 41.22m² | 2LDK | 築43年 |
| 2019/03 | 9万円/月 | 2階 | 40.49m² | 2LDK | 築40年 |
| 2016/02 | 9.3万円/月 | 9階 | 41.88m² | 2LDK | 築37年 |
| 2015/12 | 9万円/月 | 2階 | 40.49m² | 2LDK | 築36年 |
| 2015/09 | 9.9万円/月 | 9階 | 41.88m² | 2LDK | 築36年 |
| 2013/12 | 10万円/月 | 6階 | 43.8m² | 2DK | 築34年 |
| 2013/10 | 9.6万円/月 | 9階 | 41.88m² | 2LDK | 築34年 |
| 2013/08 | 10万円/月 | 6階 | 43.8m² | 2DK | 築34年 |
| 2012/12 | 8.8万円/月 | 2階 | 40.49m² | 2LDK | 築33年 |
| 2011/06 | 7.9万円/月 | 2階 | 32.89m² | 2DK | 築32年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ライオンズマンション下谷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション下谷価格推移と将来予測
参考相場価格
1,749万円44万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 41.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
台東区・築20年以上の平均値 - 82.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション下谷マンションの口コミ・評判(262件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
3入谷
駅前にはスーパーやドラッグストア、コンビニが揃っていて日常の買い物には困らないけど、大型の商業施設はなくて品揃えが豊富とは言えない印象です。
買い物・生活利便性
2三ノ輪
日比谷線しか通っていないため、乗り換えなしで移動できる範囲が狭いです。新宿や渋谷へ行くには必ず乗り換えが必要で、時間も余計にかかります。
台東区の口コミ
子育て環境
5台東区は子ども医療費助成が中学生まで対象なので、医療費の心配が少なくて助かっています。
防災・安全性
2台東区台東3丁目は地震時の安全性評価が5段階中4で、都内全体では下位の方です。延焼や火災のリスクが高いとされているので、防災意識が必要だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ライオンズマンション下谷マンション概要
このマンションは東京メトロ日比谷線入谷駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間2分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築47年でSRC造り、9階建てのマンションです。 このマンションは、資産の普遍的価値を追求するため、独自のデザインガイドラインに基づいた意匠をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。既存樹木の位置、土地環境など建設計画を十分に考慮、土地の歴史を守る姿勢が一貫していて、エコロジーへの取り組みから住まう環境の豊かさを追求しています。
ライオンズマンション下谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション下谷 |
|---|---|
| 住所 | 東京都台東区下谷3丁目11-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 34.09㎡〜41.88㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 138万円/坪〜156万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.4万円〜13.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ライオンズマンション下谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 入谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 41.55m² | 1,831万円 | 3,370万円 |
| 2LDK | 40.49m² | 1,784万円 | 6,741万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
下谷の人気マンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 23.42m²
- 1階/9階建
ライオンズマンション下谷の駅、市区町村、学区を知る
台東区のマンション
日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。