御苑ハイム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
御苑ハイム部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 1,338万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.89m² | - |
| 4階 | 4,168万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 67.06m² | 北東 |
| 5階 | 1,325万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.89m² | - |
| 5階 | 1,247万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.49m² | 西 |
| 6階 | 1,324万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.89m² | 西 |
| 6階 | 1,326万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.89m² | - |
| 7階 | 1,233万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.49m² | 北東 |
| 7階 | 1,312万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.89m² | - |
| 7階 | 2,384万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 39.81m² | 西 |
- 参考相場価格
- 1,338万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.89m²
- -
- 参考相場価格
- 4,168万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 67.06m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,325万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.89m²
- -
- 参考相場価格
- 1,247万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.49m²
- 西
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- 参考相場価格
- 1,324万円
- 新築時価格
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- 西
- 参考相場価格
- 1,326万円
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- 参考相場価格
- 1,233万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.49m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,312万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.89m²
- -
- 参考相場価格
- 2,384万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 39.81m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
御苑ハイム販売中・賃貸の物件（5件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
御苑ハイム資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...御苑ハイム価格推移と将来予測
参考相場価格
1,338万円78万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 61.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 78.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...御苑ハイムマンションの口コミ・評判(435件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
四谷三丁目
4駅の近くに児童館やアンパンマンショップがあり、子育て世帯にも便利な環境だと思います。
住みやすさ
新宿御苑前
4新宿御苑前駅は新宿までタクシーで千円くらいで帰れる距離なので、夜遅くなっても安心です。歩いても30分ほどで着くので便利です。
新宿区の口コミ
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
御苑ハイムマンション概要
東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離で交通の便も非常にいいです。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で買い物やお出かけにも便利です。築46年でSRC造り、9階建て総戸数51戸のマンションです。
御苑ハイム詳細情報
基本情報
| 建物名 | 御苑ハイム |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区四谷4丁目24-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（51部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 20.49㎡〜67.06㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 198万円/坪〜205万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
御苑ハイム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 四谷三丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 21.89m² | 1,325万円 | 2,214万円 |
| 1K | 21.19m² | 1,278万円 | 2,595万円 |
| 1DK | 39.81m² | 2,384万円 | 3,171万円 |
| 1LDK | 67.06m² | 4,168万円 | 5,687万円 |
御苑ハイム売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2020/09
- 成約1,280万円62万円/m2
- 20.49m²
- 1R
- 6階
- 当時築41年
- 2017/06
- 成約1,110万円55万円/m2
- 19.97m²
- 1R
- 9階
- 当時築38年
- 2016/11
- 成約1,190万円54万円/m2
- 21.89m²
- 1R
- 8階
- 当時築37年
- 2013/09
- 成約910万円44万円/m2
- 20.49m²
- 1R
- 9階
- 当時築34年
- 2011/07
- 成約560万円25万円/m2
- 21.89m²
- 1R
- 8階
- 当時築32年
- 2009/06
- 成約820万円41万円/m2
- 19.97m²
- 1R
- 8階
- 当時築30年
- 2006/11
- 成約744万円39万円/m2
- 18.77m²
- 1R
- 8階
- 当時築27年
- 2005/11
- 成約740万円34万円/m2
- 21.60m²
- 1R
- 5階
- 当時築26年
- 2004/07
- 成約900万円48万円/m2
- 18.57m²
- 1R
- 9階
- 当時築25年
- 2002/06
- 成約960万円48万円/m2
- 19.97m²
- 1R
- 7階
- 当時築23年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/09 | 成約1,280万円 | 62万円/m2 | 6階 | 20.49m² | 1R | 築41年 |
| 2017/06 | 成約1,110万円 | 55万円/m2 | 9階 | 19.97m² | 1R | 築38年 |
| 2016/11 | 成約1,190万円 | 54万円/m2 | 8階 | 21.89m² | 1R | 築37年 |
| 2013/09 | 成約910万円 | 44万円/m2 | 9階 | 20.49m² | 1R | 築34年 |
| 2011/07 | 成約560万円 | 25万円/m2 | 8階 | 21.89m² | 1R | 築32年 |
| 2009/06 | 成約820万円 | 41万円/m2 | 8階 | 19.97m² | 1R | 築30年 |
| 2006/11 | 成約744万円 | 39万円/m2 | 8階 | 18.77m² | 1R | 築27年 |
| 2005/11 | 成約740万円 | 34万円/m2 | 5階 | 21.60m² | 1R | 築26年 |
| 2004/07 | 成約900万円 | 48万円/m2 | 9階 | 18.57m² | 1R | 築25年 |
| 2002/06 | 成約960万円 | 48万円/m2 | 7階 | 19.97m² | 1R | 築23年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/03
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/06
- 2024/03
- 2023/09
- 2023/09
- 2022/12
- 2022/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約5,800万円 | 116万円/m2 | 3階 | 49.97m² | 1LDK | パレ・エテルネル第1シンコウビル | 築43年 |
| 2025/03 | 成約4,400万円 | 88万円/m2 | 5階 | 49.97m² | 1LDK | パレ・エテルネル第1シンコウビル | 築43年 |
| 2024/10 | 成約8,000万円 | 110万円/m2 | 10階 | 72.69m² | 2LDK | ロジマン御苑 | 築44年 |
| 2024/09 | 成約4,670万円 | 106万円/m2 | 11階 | 43.74m² | 1R | マンション新宿御苑 | 築45年 |
| 2024/06 | 成約9,100万円 | 120万円/m2 | 9階 | 75.60m² | 2LDK | パレ・エテルネル第1シンコウビル | 築42年 |
| 2024/03 | 成約7,000万円 | 96万円/m2 | 2階 | 72.74m² | 2LDK | マンション新宿御苑 | 築45年 |
| 2023/09 | 成約6,550万円 | 90万円/m2 | 11階 | 72.74m² | 2LDK | マンション新宿御苑 | 築44年 |
| 2023/09 | 成約5,740万円 | 75万円/m2 | 4階 | 76.51m² | 3DK | 四谷サンハイツ | 築45年 |
| 2022/12 | 成約1,560万円 | 83万円/m2 | 8階 | 18.63m² | 1R | 四谷サンハイツ | 築44年 |
| 2022/11 | 成約4,800万円 | 77万円/m2 | 5階 | 61.56m² | 2LDK | マンション新宿御苑 | 築43年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
四谷の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 67.07m²
- 4階/9階建
御苑ハイムの駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。