御苑ハイム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
御苑ハイム部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 1,404万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.89m² | - |
| 4階 | 4,204万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 67.06m² | 北東 |
| 5階 | 1,393万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.89m² | - |
| 5階 | 1,310万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.49m² | 西 |
| 6階 | 1,389万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.89m² | 西 |
| 6階 | 1,389万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.89m² | - |
| 7階 | 1,277万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.49m² | 北東 |
| 7階 | 1,365万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.89m² | - |
| 7階 | 2,466万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 39.81m² | 西 |
4階
- 参考相場価格
- 1,404万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.89m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 4,204万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 67.06m²
- 北東
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5階
- 参考相場価格
- 1,393万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.89m²
- -
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,310万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.49m²
- 西
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
6階
- 参考相場価格
- 1,389万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.89m²
- 西
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6階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,389万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.89m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
7階
- 参考相場価格
- 1,277万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.49m²
- 北東
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7階
- 参考相場価格
- 1,365万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.89m²
- -
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7階
- 参考相場価格
- 2,466万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 39.81m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
御苑ハイム販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
御苑ハイム資産性スコア
3.71
御苑ハイムの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
御苑ハイムの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...御苑ハイム価格推移と将来予測
参考相場価格
1,404万円22万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 64.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 78.9万円/m2
想定売買価格
御苑ハイム4階の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
御苑ハイムマンション概要
東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅より徒歩5分の距離にある御苑ハイム、駅からほど近く帰りに簡単に買い物もできます。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築46年でSRC造り、9階建て総戸数51戸のマンションです。
御苑ハイム詳細情報
基本情報
| 建物名 | 御苑ハイム |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区四谷4丁目24-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（51部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 20.49㎡〜67.06㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 205万円/坪〜212万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
御苑ハイム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 四谷三丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 21.89m² | 1,389万円 | 2,210万円 |
| 1K | 21.19m² | 1,333万円 | 2,567万円 |
| 1DK | 39.81m² | 2,466万円 | 3,120万円 |
| 1LDK | 67.06m² | 4,204万円 | 5,487万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 5,430万円〜5,830万円389〜418万円/坪
- 44〜50m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築42年
ダイアパレス御苑前現在築42年 - 2025/06
- 売出価格
- 5,580万円〜5,980万円370〜396万円/坪
- 47〜53m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築43年
パレ・エテルネル第1シンコウビル現在築43年 - 2025/03
- 売出価格
- 4,310万円〜4,670万円285〜309万円/坪
- 47〜53m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築43年
パレ・エテルネル第1シンコウビル現在築43年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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