南元町マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
南元町マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,580万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 3.8% | 1LDK | 37.11m² 西 |
| 1階 | 1,839万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 5.0% | 1K | 23.14m² 東 |
| 1階 | 3,570万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 3.8% | 1LDK | 37.00m² 西 |
| 2階 | 1,924万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 5.0% | 1DK | 24.00m² 南東 |
| 2階 | 1,817万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 5.1% | 1DK | 22.66m² 東 |
| 2階 | 1,924万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 5.0% | 1DK | 24.00m² 東 |
| 2階 | 1,855万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 5.1% | 1DK | 23.14m² 東 |
| 3階 | 1,525万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 5.4% | 1K | 18.67m² - |
| 3階 | 4,013万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 3.9% | 1LDK | 40.86m² 西 |
| 3階 | 1,960万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 5.1% | 1R | 24.00m² 東 |
- 参考相場価格
- 3,580万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1LDK
- 37.11m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,839万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1K
- 23.14m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,570万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1LDK
- 37.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,924万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1DK
- 24.00m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 1,817万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1DK
- 22.66m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,924万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1DK
- 24.00m²
- 東
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- 参考相場価格
- 1,855万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1DK
- 23.14m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,525万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1K
- 18.67m²
- -
- 参考相場価格
- 4,013万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1LDK
- 40.86m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,960万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1R
- 24.00m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2025/10
- 2025/07
- オススメ南元町マンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2023/11
- 2023/06
- 2022/09
- 2022/02
- 2021/06
- 2020/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約5,100万円 | 110万円/m² | 8階 | 46.20m² | 1LDK | 信濃町ハイム | 築48年 |
| 2025/10 | 成約5,990万円 | 103万円/m² | 1階 | 57.72m² | 2LDK | 信濃町ハイム | 築47年 |
| 2025/07 | 成約6,740万円 | 114万円/m² | 8階 | 58.80m² | 2LDK | 信濃町ハイム | 築47年 |
| オススメ | 南元町マンションの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約3,370万円 | 87万円/m² | 7階 | 38.30m² | 2DK | 信濃町ハイム | 築47年 |
| 2023/11 | 成約6,500万円 | 82万円/m² | 2階 | 79.18m² | 2SLDK | イトーピア信濃町マンション | 築44年 |
| 2023/06 | 成約5,490万円 | 93万円/m² | 2階 | 58.80m² | 3LDK | 信濃町ハイム | 築45年 |
| 2022/09 | 成約4,705万円 | 80万円/m² | 2階 | 58.80m² | 1SLDK | 信濃町ハイム | 築44年 |
| 2022/02 | 成約6,060万円 | 89万円/m² | 4階 | 68.04m² | 2SLDK | イトーピア信濃町マンション | 築42年 |
| 2021/06 | 成約4,170万円 | 76万円/m² | 1階 | 54.70m² | 2LDK | 信濃町ハイム | 築43年 |
| 2020/03 | 成約4,800万円 | 84万円/m² | 5階 | 56.51m² | 2LDK | 信濃町ハイム | 築42年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...南元町マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...南元町マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
3,580万円287万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 96.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 93.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...南元町マンションマンションの口コミ・評判(460件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
3信濃町
駅周辺は治安が良いと感じますが、夜遅くは人通りが少なくなるので、女性の一人歩きは少し不安に感じることもあります。
教育環境
5国立競技場
国立競技場駅周辺には慶應義塾大学などの教育機関が多く、文教地区としての雰囲気があり、子どもの教育に力を入れたい家庭には魅力的です。
新宿区の口コミ
医療・福祉
5新宿区は小児科や病院が多く、夜間や休日の救急医療も利用しやすいので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
南元町マンションマンション概要
ＪＲ中央線信濃町駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近いため商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築47年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
南元町マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 南元町マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区南元町7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 18.67㎡〜40.86㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 263万円/坪〜325万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.9万円〜12.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
南元町マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 信濃町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 24m² | 1,960万円 | 2,198万円 |
| 1K | 20.91m² | 1,682万円 | 3,248万円 |
| 1DK | 23.57m² | 1,889万円 | 4,085万円 |
| 1LDK | 37.11m² | 3,580万円 | 7,006万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 21.73m²
- 4階/5階建
南元町マンションの駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。