南元町マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
南元町マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,590万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.11m² | 西 |
| 1階 | 1,523万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.14m² | 東 |
| 1階 | 2,582万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.00m² | 西 |
| 2階 | 1,573万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 24.00m² | 南東 |
| 2階 | 1,487万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 22.66m² | 東 |
| 2階 | 1,566万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 24.00m² | 東 |
| 2階 | 1,510万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 23.14m² | 東 |
| 3階 | 1,302万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.67m² | - |
| 3階 | 2,869万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.86m² | 西 |
| 3階 | 1,589万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.00m² | 東 |
- 参考相場価格
- 2,590万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 37.11m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,523万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.14m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,582万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 37.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,573万円
- 新築時価格
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- 1DK
- 24.00m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 1,487万円
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- 22.66m²
- 東
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- 参考相場価格
- 1,510万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 23.14m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,302万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.67m²
- -
- 参考相場価格
- 2,869万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.86m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,589万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 24.00m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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南元町マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...南元町マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,590万円83万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 69.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 78万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...南元町マンションマンションの口コミ・評判(460件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
信濃町
5信濃町駅は新宿や四ツ谷、青山一丁目など複数のエリアに徒歩や自転車でアクセスできる立地で、都心の移動がとても便利です。駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気ですが、交通の便は抜群だと思います。
住みやすさ
国立競技場
2駅は地下深くてホームが狭いので、イベント時は混雑が心配です。普段は静かですが、混雑時は注意が必要だと思います。
新宿区の口コミ
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
南元町マンションマンション概要
こちらのマンションはＪＲ中央線信濃町駅より徒歩5分の距離にあり、駅から近距離で日常のストレスが軽減されそうです。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築46年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
南元町マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 南元町マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区南元町7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 18.67㎡〜40.86㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 215万円/坪〜232万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
南元町マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 信濃町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 24m² | 1,589万円 | 1,925万円 |
| 1K | 20.91m² | 1,412万円 | 2,838万円 |
| 1DK | 23.57m² | 1,538万円 | 3,413万円 |
| 1LDK | 37.11m² | 2,590万円 | 5,471万円 |
南元町マンション売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 6,460万円〜6,860万円364〜386万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築47年
信濃町ハイム現在築47年 - 2025/03
- 売出価格
- 3,240万円〜3,600万円280〜311万円/坪
- 36〜42m²
- 2DK
- 7階
- 当時築47年
信濃町ハイム現在築47年 - 2023/11
- 売出価格
- 6,390万円〜6,790万円267〜284万円/坪
- 75〜83m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築44年
イトーピア信濃町マンション現在築46年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 25.52m²
- 2階/7階建
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。