イトーピア信濃町マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
イトーピア信濃町マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 6,887万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 84.69m² | 南東 |
| 2階 | 2,857万円 | 価格を確認する | - | 1K | 36.50m² | - |
| 3階 | 7,489万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 91.42m² | 西 |
| 3階 | 7,474万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 91.42m² | 東 |
| 4階 | 2,906万円 | 価格を確認する | - | 1K | 36.50m² | - |
| 5階 | 2,924万円 | 価格を確認する | - | 1K | 36.50m² | - |
- 参考相場価格
- 6,887万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 84.69m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,857万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 36.50m²
- -
- 参考相場価格
- 7,489万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 91.42m²
- 西
- 参考相場価格
- 7,474万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 91.42m²
- 東
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- 参考相場価格
- 2,906万円
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- 1K
- 36.50m²
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- 参考相場価格
- 2,924万円
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- -
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イトーピア信濃町マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イトーピア信濃町マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
6,887万円56万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 81.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 78.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イトーピア信濃町マンションマンションの口コミ・評判(473件)
マンションに関する口コミ
アクセス
3各駅停車しか止まらない駅なので比較的空いています。
共用部分
4古い物件ですが、メンテナンスはされているので不便はありません。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
信濃町
2駅の周りはきれいですが、朝の通勤時間帯は混雑していて、電車に乗るのが大変なこともあります。もう少し空いていると助かります。
住みやすさ
国立競技場
2駅は地下深くてホームが狭いので、イベント時は混雑が心配です。普段は静かですが、混雑時は注意が必要だと思います。
新宿区の口コミ
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
イトーピア信濃町マンションマンション概要
イトーピア信濃町マンションはＪＲ中央線信濃町駅から徒歩6分の距離にあり、駅から至近距離のため商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で買い物やお出かけにも便利です。築46年でRC造り、6階建て総戸数22戸のマンションです。
イトーピア信濃町マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | イトーピア信濃町マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区南元町4-40 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（22部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.5㎡〜91.42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 259万円/坪〜271万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イトーピア信濃町マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 信濃町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 36.5m² | 2,906万円 | 2,892万円 |
| 2LDK | 84.69m² | 6,887万円 | 9,239万円 |
| 3LDK | 91.42m² | 7,489万円 | 1億3,731万円 |
| 3SLDK | 91.42m² | 7,474万円 | 1億525万円 |
イトーピア信濃町マンション売買履歴
- 2009/12
- 売出価格
- 2,830万円〜3,190万円170〜192万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築30年
- 2010/01
- 売出価格
- 4,810万円〜5,170万円192〜207万円/坪
- 78〜88m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築30年
- 2014/10
- 売出価格
- 3,480万円〜3,840万円182〜201万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築35年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 41.60m²
- 3階/6階建
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。