プレミールコート竹芝
練馬区・小竹向原駅 徒歩2分・築33年
2026年05月11日
プレミールコート竹芝資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は205のお部屋を基準に算出
プレミールコート竹芝部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 4,865万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 3LDK
- 61.84m²
- 南西
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周辺マンションの売買履歴
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- 2017/03
- 2014/10
- 2014/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2,390万円 | 81万円/m² | 3階 | 29.38m² | 1R | ライオンズマンション江古田第2 | 築38年 |
| 2025/11 | 成約790万円 | 42万円/m² | 1階 | 18.60m² | 1R | 日神パレス江古田 | 築37年 |
| 2025/07 | 成約900万円 | 51万円/m² | 3階 | 17.60m² | 1K | 日神パレス江古田 | 築36年 |
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| 2025/06 | 成約2,090万円 | 49万円/m² | 3階 | 42.11m² | 2K | ライオンズマンション江古田第2 | 築37年 |
| 2025/04 | 成約1,370万円 | 56万円/m² | 2階 | 24.15m² | 1R | 日神パレス江古田 | 築36年 |
| 2025/03 | 成約990万円 | 53万円/m² | 2階 | 18.60m² | 1R | 日神パレス江古田 | 築36年 |
| 2021/07 | 成約740万円 | 47万円/m² | 4階 | 15.64m² | 1R | ライオンズマンション江古田第2 | 築33年 |
| 2017/03 | 成約4,660万円 | 66万円/m² | 1階 | 70.05m² | 3LDK | 練馬小竹ヒルズ | 築22年 |
| 2014/10 | 成約1,170万円 | 39万円/m² | 3階 | 29.38m² | 1R | ライオンズマンション江古田第2 | 築26年 |
| 2014/09 | 成約3,350万円 | 56万円/m² | 3階 | 59.25m² | 2LDK | 練馬小竹ヒルズ | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プレミールコート竹芝賃貸履歴
- 2024/01
- 8万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築31年
- 2023/07
- 8万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築30年
- 2020/11
- 12万円/月
- 43.7m²
- 2DK
- 2階
- 当時築27年
- 2020/09
- 12万円/月
- 43.7m²
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年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01 | 8万円/月 | 2階 | - | 1K | 築31年 |
| 2023/07 | 8万円/月 | 2階 | - | 1K | 築30年 |
| 2020/11 | 12万円/月 | 2階 | 43.7m² | 2DK | 築27年 |
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...プレミールコート竹芝資産性スコア
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参考相場価格
4,865万円465万円前年比
- 205の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 78.7万円/m²
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価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレミールコート竹芝マンションの口コミ・評判(244件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5小竹向原
小竹向原駅周辺には公園や緑地が点在していて、自然を身近に感じられる環境です。休日には子どもたちや家族連れの姿が多く見られ、都会でありながらも静かで快適な住宅街だと思います。
買い物・生活利便性
5江古田
アートや音楽が好きな人には刺激的な街で、小劇場やイベントも多く開催されています。
練馬区の口コミ
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
自然環境
5練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレミールコート竹芝マンション概要
東京メトロ有楽町線小竹向原駅より徒歩2分の距離にあるプレミールコート竹芝、駅から大変近く休日のフットワークも軽くなりそうです。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築33年でSRC造り、3階建てのマンションです。
プレミールコート竹芝詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレミールコート竹芝（プレミールコートたけしば） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区小竹町2丁目8-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 61.84㎡〜61.84㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 260万円/坪〜260万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.7万円〜15.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレミールコート竹芝間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小竹向原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 61.84m² | 4,865万円 | 7,139万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 87.08m²
- 4階/5階建
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。