石神井スカイビル
練馬区・石神井公園駅 徒歩4分・築47年
2026年04月20日
石神井スカイビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
石神井スカイビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,667万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 | 2LDK | 42.66m² 南西 |
| 3階 | 2,191万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 | 2DK | 38.88m² - |
| 4階 | 2,194万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 | 2DK | 38.88m² - |
| 5階 | 2,172万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 | 2DK | 37.79m² 南西 |
| 5階 | 2,237万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 | 2DK | 38.88m² - |
- 参考相場価格
- 2,667万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 2LDK
- 42.66m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,191万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 2DK
- 38.88m²
- -
- 参考相場価格
- 2,194万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 2DK
- 38.88m²
- -
- 参考相場価格
- 2,172万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 2DK
- 37.79m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 2,237万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 2DK
- 38.88m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/09
- 2020/07
- 2020/07
- オススメ石神井スカイビルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/02
- 2020/02
- 2018/01
- 2017/09
- 2014/12
- 2014/08
- 2013/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09 | 成約550万円 | 28万円/m² | -- | 19.28m² | 1DK | ソアール石神井公園 | 築39年 |
| 2020/07 | 成約3,800万円 | 59万円/m² | 3階 | 64.35m² | 2LDK | ライオンズマンション石神井公園 | 築39年 |
| 2020/07 | 成約2,980万円 | 61万円/m² | 3階 | 48.78m² | 2DK | レイクサイド石神井公園 | 築37年 |
| オススメ | 石神井スカイビルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2020/02 | 成約3,998万円 | 64万円/m² | 4階 | 62.03m² | 2LDK | ライオンズマンション石神井公園 | 築38年 |
| 2020/02 | 成約800万円 | 24万円/m² | 3階 | 32.86m² | 2K | ソアール石神井公園 | 築36年 |
| 2018/01 | 成約1,300万円 | 35万円/m² | 3階 | 36.73m² | 2DK | 伊藤マンション | 築43年 |
| 2017/09 | 成約1,840万円 | 30万円/m² | 3階 | 59.63m² | 2LDK | サンパーク石神井 | 築36年 |
| 2014/12 | 成約3,970万円 | 64万円/m² | 7階 | 62.03m² | 3LDK | ライオンズマンション石神井公園B棟 | 築33年 |
| 2014/08 | 成約3,800万円 | 33万円/m² | 9階 | 113.27m² | 3SLDK | ライオンズマンション石神井公園A棟 | 築33年 |
| 2013/07 | 成約2,500万円 | 49万円/m² | 5階 | 50.04m² | 3DK | レイクサイド石神井公園 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...石神井スカイビル賃貸履歴
- 2024/05
- 14.5万円/月
- -
- 1R
- 1階
- 当時築45年
- 2024/01
- 8.5万円/月
- -
- 2DK
- 4階
- 当時築45年
- 2023/10
- 8.5万円/月
- -
- 2DK
- 4階
- 当時築44年
- 2022/06
- 8万円/月
- -
- 2DK
- 4階
- 当時築43年
- 2021/10
- 8万円/月
- 38.88m²
- 2DK
- 4階
- 当時築42年
- 2021/09
- 8.2万円/月
- 38.88m²
- 2DK
- 4階
- 当時築42年
- 2021/06
- 8.8万円/月
- 43.74m²
- 2DK
- 5階
- 当時築42年
- 2021/02
- 8.8万円/月
- 43.74m²
- 2DK
- 5階
- 当時築42年
- 2021/01
- 9万円/月
- 43.74m²
- 2DK
- 5階
- 当時築42年
- 2020/12
- 7.8万円/月
- 38.88m²
- 2DK
- 4階
- 当時築41年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05 | 14.5万円/月 | 1階 | - | 1R | 築45年 |
| 2024/01 | 8.5万円/月 | 4階 | - | 2DK | 築45年 |
| 2023/10 | 8.5万円/月 | 4階 | - | 2DK | 築44年 |
| 2022/06 | 8万円/月 | 4階 | - | 2DK | 築43年 |
| 2021/10 | 8万円/月 | 4階 | 38.88m² | 2DK | 築42年 |
| 2021/09 | 8.2万円/月 | 4階 | 38.88m² | 2DK | 築42年 |
| 2021/06 | 8.8万円/月 | 5階 | 43.74m² | 2DK | 築42年 |
| 2021/02 | 8.8万円/月 | 5階 | 43.74m² | 2DK | 築42年 |
| 2021/01 | 9万円/月 | 5階 | 43.74m² | 2DK | 築42年 |
| 2020/12 | 7.8万円/月 | 4階 | 38.88m² | 2DK | 築41年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...石神井スカイビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...石神井スカイビル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,667万円216万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 62.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 62万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...石神井スカイビルマンションの口コミ・評判(237件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5石神井公園
駅を降りるとすぐに緑が広がっていて、石神井公園で子どもを遊ばせることができるので、都心に近いのに自然を感じられるのが気に入っています。
治安
3練馬高野台
駅周辺は治安が良いですが、駅前の交通量が多いので、子ども連れの場合は道路の横断に注意が必要です。
練馬区の口コミ
子育て環境
2保育園の数は多いですが、人気の園はやはり競争率が高く、希望通りに入れないこともありました。
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
石神井スカイビルマンション概要
石神井スカイビルは西武池袋線石神井公園駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近距離のためとても便利です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築47年でRC造り、6階建て総戸数28戸のマンションです。
石神井スカイビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 石神井スカイビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区石神井町7丁目1-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37.79㎡〜42.66㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 186万円/坪〜206万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.7万円〜12.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
石神井スカイビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 石神井公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 38.88m² | 2,192万円 | 2,456万円 |
| 2LDK | 42.66m² | 2,667万円 | 4,832万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 50.82m²
- 4階/5階建
石神井スカイビルの駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
石神井公園駅のマンション
石神井公園駅は東京都練馬区にあり、西武鉄道池袋線が乗り入れています。新宿まで約20分で行くことができるアクセスの良い街です。駅名でもある石神井公園は緑に囲まれた自然が豊かな地です。石神井公園の北側にはクイーンズ伊勢丹をはじめ、西友やライフが揃っており、普段のお買い物に便利です。石神井町は自然美を維持保存するための制度である「風到地区」に指定されているため、集合住宅や一軒家が立ち並んでおり高層マンションは少なめです。
路線：