向ケ丘ダイヤハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
向ケ丘ダイヤハイツ部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,619万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.67m² | 北東 |
| 6階 | 2,630万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.03m² | 南 |
| 6階 | 2,719万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.40m² | 南西 |
3階
- 参考相場価格
- 2,619万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 58.67m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
6階
- 参考相場価格
- 2,630万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.03m²
- 南
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6階
- 参考相場価格
- 2,719万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.40m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
向ケ丘ダイヤハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
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向ケ丘ダイヤハイツ資産性スコア
3.26
向ケ丘ダイヤハイツの資産性スコアは3.26です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
向ケ丘ダイヤハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...向ケ丘ダイヤハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,619万円40万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 44.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56万円/m2
想定売買価格
向ケ丘ダイヤハイツ3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...向ケ丘ダイヤハイツマンションの口コミ・評判(333件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
向ヶ丘遊園
4駅周辺の再開発で防災性が向上し、災害時にも安心できる街づくりが進んでいると感じます。
地域コミュニティ
生田
4駅周辺は学生やファミリー層が多く、地域の雰囲気は明るく活気があります。
川崎市多摩区の口コミ
自然環境
5多摩川や生田緑地が近くにあり、週末は家族で自然に触れ合える場所が多いです。公園も点在していて、子どもと一緒に遊ぶのに困りません。
教育環境
2多摩区の教育施設は多いですが、人気のある園や学校は希望者が多く、入園・入学の競争が激しいと感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
向ケ丘ダイヤハイツマンション概要
このマンションは小田急小田原線向ヶ丘遊園駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間24分以内で買い物やお出かけにも便利です。築46年でRC造り、7階建てのマンションです。
向ケ丘ダイヤハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 向ケ丘ダイヤハイツ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区枡形4丁目1-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.03㎡〜59.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 147万円/坪〜151万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
向ケ丘ダイヤハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 向ヶ丘遊園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 58.67m² | 2,619万円 | 3,030万円 |
| 3LDK | 58.72m² | 2,674万円 | 4,871万円 |
向ケ丘ダイヤハイツ売買履歴
- 2001/04
- 売出価格
- 1,400万円〜1,640万円83〜98万円/坪
- 53〜60m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築22年
- 2007/06
- 売出価格
- 1,940万円〜2,300万円110〜131万円/坪
- 55〜62m²
- 2SDK
- 6階
- 当時築28年
- 2009/09
- 売出価格
- 2,000万円〜2,360万円84〜99万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築30年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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