日の出マンション資産価値と取引状況の最新データ
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日の出マンション部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,812万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 43.41m²
- 南西
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資産性スコアとは
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参考相場価格
2,812万円79万円前年比
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（m²単価）
2025/12 - 64.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 71.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...日の出マンションマンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2東池袋
東池袋駅周辺は繁華街に近いこともあり、夜遅くなると人通りが少なくなり、治安が少し心配になることがあります。
買い物・生活利便性
5東池袋四丁目
池袋駅に近い割に静かな住宅街で、買い物や食事に困ることはありません。サンシャインシティが徒歩圏内なので、週末はショッピングや外食を楽しめます。交通アクセスも良好で、都心への移動が便利です。
豊島区の口コミ
自然環境
2池袋周辺は商業施設が多くて便利ですが、緑地や公園が少ないので自然を感じる機会はあまりありません。子どもが遊べる広い公園がもっと増えてほしいです。
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
日の出マンションマンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線東池袋駅から徒歩1分の距離にあり、駅から大変近くお店も多いので買い物にも便利です。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間2分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築46年でRC造り、4階建て総戸数6戸のマンションです。
日の出マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 日の出マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区南池袋4丁目19-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（6部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.41㎡〜43.41㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 214万円/坪〜214万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
日の出マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東池袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 43.41m² | 2,812万円 | 8,905万円 |
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約3,900万円 | 90万円/m² | 9階 | 43.20m² | 1R | パレス南池袋 | 築46年 |
| 2025/05 | 成約3,380万円 | 85万円/m² | 4階 | 39.42m² | 1LDK | エクセレンス池袋 | 築45年 |
| 2024/03 | 成約4,540万円 | 75万円/m² | 3階 | 60.19m² | 1K | エクセレンス池袋 | 築44年 |
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| 2023/11 | 成約4,190万円 | 70万円/m² | 8階 | 59.13m² | 2LDK | エクセレンス池袋 | 築43年 |
| 2023/04 | 成約2,800万円 | 64万円/m² | 5階 | 43.20m² | 1R | パレス南池袋 | 築44年 |
| 2022/06 | 成約2,600万円 | 86万円/m² | 5階 | 30.07m² | 1DK | サンハイツ池袋 | 築43年 |
| 2022/02 | 成約2,800万円 | 63万円/m² | 12階 | 43.89m² | 6K | ビスハイム池袋 | 築44年 |
| 2022/01 | 成約2,890万円 | 81万円/m² | 9階 | 35.62m² | 1R | ルックハイツ池袋A棟 | 築39年 |
| 2021/10 | 成約4,508万円 | 76万円/m² | 6階 | 59.25m² | 2LDK | マンション池袋 | 築44年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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