渡部共同ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
渡部共同ビル部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,499万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 37.64m²
- -
- 参考相場価格
- 2,573万円
- 新築時価格
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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渡部共同ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...渡部共同ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,499万円61万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 66.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...渡部共同ビルマンションの口コミ・評判(379件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
早稲田
5早稲田中学校は生徒主体の校風で、主任の先生方の指導力も高く、子どもが毎日楽しく通っています。家庭科や英語講習など特色ある授業も多く、大学の図書館も利用できるので、学習環境がとても充実していま...
子育て環境
早稲田
2駅周辺は人通りが多く、治安も良いですが、学生向けの飲食店が多いので静かなカフェを探すのは難しいです。子育て世帯には過ごしやすいですが、一人暮らしだと物足りなさを感じることもあります。
文京区の口コミ
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
渡部共同ビルマンション概要
都電荒川線早稲田駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離のため忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で都心へのアクセスも良好です。築46年でRC造り、6階建てのマンションです。
渡部共同ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 渡部共同ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区関口1丁目34-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37.64㎡〜37.64㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 219万円/坪〜226万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
渡部共同ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 早稲田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 37.64m² | 2,536万円 | 4,410万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/06
- 2024/08
- 2024/06
- 2024/05
- 2024/03
- 成約4,140万円81万円/m2
- 50.99m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築41年
- 朝日江戸川橋マンション
- 2024/01
- 成約4,480万円95万円/m2
- 46.72m²
- 2SDK
- 6階
- 当時築40年
- 朝日江戸川橋マンション
- 2023/12
- 2023/05
- 2022/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約3,280万円 | 92万円/m2 | 3階 | 35.62m² | 1K | 東海文京マンション | 築42年 |
| 2025/06 | 成約5,800万円 | 83万円/m2 | 8階 | 69.55m² | 3LDK | フジタ関口マンション | 築46年 |
| 2024/08 | 成約6,300万円 | 100万円/m2 | 3階 | 62.60m² | 2LDK | ロジェ関口 | 築44年 |
| 2024/06 | 成約5,380万円 | 94万円/m2 | 6階 | 57.00m² | 2LDK | ロジェ関口 | 築44年 |
| 2024/05 | 成約3,800万円 | 106万円/m2 | 2階 | 35.62m² | 1DK | 東海文京マンション | 築41年 |
| 2024/03 | 成約4,140万円 | 81万円/m2 | 10階 | 50.99m² | 2LDK | 朝日江戸川橋マンション | 築41年 |
| 2024/01 | 成約4,480万円 | 95万円/m2 | 6階 | 46.72m² | 2SDK | 朝日江戸川橋マンション | 築40年 |
| 2023/12 | 成約4,790万円 | 101万円/m2 | 3階 | 47.14m² | 2DK | 東海文京マンション | 築40年 |
| 2023/05 | 成約4,280万円 | 90万円/m2 | 7階 | 47.14m² | 2DK | 東海文京マンション | 築40年 |
| 2022/12 | 成約3,480万円 | 97万円/m2 | 5階 | 35.62m² | 1LDK | 東海文京マンション | 築39年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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