ニュー勝どきビル 外観

ニュー勝どきビル

中央区・勝どき駅 徒歩2分・築46年

3.80
地震注意液状化注意
1,932万円〜2,274万円
坪単価207万円/坪〜219万円/坪
最終更新2025年10月21日
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ニュー勝どきビル 外観

ニュー勝どきビル

中央区・勝どき駅 徒歩2分・築46年

1,932万円〜2,274万円
207万円/坪〜219万円/坪
3.80
最終更新
2025年10月21日
地震注意液状化注意

ニュー勝どきビル部屋別の参考相場価格

6部屋 / 6部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階2,147万円価格を確認する-1R34.29-
3階2,169万円価格を確認する-1R34.29北西
3階2,219万円価格を確認する-1R34.29-
4階2,236万円価格を確認する-1R34.29-
4階1,932万円価格を確認する-1R30.10南東
5階2,274万円価格を確認する-1R34.29-

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ニュー勝どきビル資産性スコア

3.80
ニュー勝どきビルの資産性スコアは3.8です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ニュー勝どきビル

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ニュー勝どきビル居住エリアの評価

ニュー勝どきビル

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ニュー勝どきビル価格推移と将来予測

参考相場価格

2,147万円56万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
中央区・築20年以上の平均値
ニュー勝どきビル1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は中央区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-26.6万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ニュー勝どきビルマンションの口コミ・評判(509件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 交通の利便性

    勝どき

    5

    都営大江戸線が使えるので新宿や六本木、門前仲町など主要なエリアに乗り換えなしで行けるのは便利だと思います。月島駅で有楽町線に乗り換えもできるので、都心へのアクセスは悪くないです。駅自体も綺麗...

  • 教育環境

    月島

    5

    教育環境も整っていて、近隣には評判の良い保育園や小学校があり安心して子育てができるエリアです。

中央区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    中央区は都心の便利さと下町の雰囲気が共存していて、昔から住んでいる方も多く、地域のつながりを感じることができます。近所の方と挨拶を交わす機会も多く、子育て世帯も増えている印象です。

  • 医療・福祉

    5

    中央区の小児科は夜間診療や専門医がいるクリニックが多く、土曜日も診療しているところがあるので、平日忙しい家庭でも通いやすいです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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ニュー勝どきビルマンション概要

ニュー勝どきビルは都営大江戸線勝どき駅から徒歩2分の距離にあり、駅から近く日常のフットワークも軽くなりそうです。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間16分以内で都心へのアクセスは抜群です。築46年で鉄骨造り、5階建てのマンションです。

ニュー勝どきビル詳細情報

基本情報

建物名ニュー勝どきビル
住所東京都中央区勝どき3丁目4-6
アクセス
築年数築46年
階建(総戸数)5階建(-部屋)
建築構造鉄骨造
専有面積30.1㎡〜34.29㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:1932万円〜(30m²〜)
参考相場価格の坪単価207万円/坪〜219万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園ほっぺるランド勝どき (認可)他
保育園を見る
学区月島第二小学校
晴海中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ニュー勝どきビル間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
勝どき駅
平均
1R34.29m²2,194万円3,458万円

ニュー勝どきビル売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/04成約5,990万120万円/m22階49.86m²2LDKリアマンシオン晴海築50年
2025/02成約2,300万117万円/m27階19.52m²1R勝どき中央ロードス築49年
2025/02成約4,900万125万円/m23階39.00m²1R東京ビュック中銀築49年
2023/11成約7,470万117万円/m27階63.66m²3LDKマンション勝どき築42年
2023/07成約2,280万71万円/m23階31.99m²1Rシャンボール勝どき築43年
2023/03成約2,200万112万円/m212階19.50m²1R東京ビュック中銀築47年
2023/03成約2,370万74万円/m22階31.99m²1DKシャンボール勝どき築42年
2023/02成約2,100万49万円/m26階42.52m²2DK勝どきハイム築43年
2023/02成約2,000万102万円/m212階19.50m²1R東京ビュック中銀築47年
2023/02成約3,550万70万円/m28階50.48m²3K勝どきハイム築43年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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中央区のマンション

風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。