第二検見川ハウス4号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
第二検見川ハウス4号棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 1,181万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 8.0% | 3SLDK | 67.27m² - |
| 5階 | 1,227万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 8.2% | 2SLDK | 74.34m² 南西 |
- 参考相場価格
- 1,181万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 8.0%
- 3SLDK
- 67.27m²
- -
- 参考相場価格
- 1,227万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 8.2%
- 2SLDK
- 74.34m²
- 南西
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第二検見川ハウス4号棟売買履歴
- 2010/10
- 2008/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1,100万円 | 16万円/m² | 2階 | 67.27m² | 2LDK | 住友第二検見川ハウス | 築47年 |
| 2026/06 | 成約990万円 | 14万円/m² | 3階 | 68.01m² | 3LDK | ルックハイツ検見川浜3号棟 | 築47年 |
| 2026/06 | 成約500万円 | 9万円/m² | 3階 | 51.90m² | 3DK | 磯辺第一住宅団地18号棟 | 築47年 |
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| 2026/06 | 成約300万円 | 6万円/m² | 4階 | 49.30m² | 3DK | 磯辺第一住宅団地18号棟 | 築47年 |
| 2026/06 | 成約1,960万円 | 25万円/m² | 4階 | 78.11m² | 3LDK | 海浜コートビレジ | 築47年 |
| 2026/06 | 成約500万円 | 7万円/m² | 5階 | 66.63m² | 3LDK | 磯辺第一団地16号棟 | 築47年 |
| 2026/06 | 成約740万円 | 14万円/m² | 2階 | 51.90m² | 2LDK | 磯辺第一住宅団地16号棟 | 築47年 |
| 2026/05 | 成約1,900万円 | 28万円/m² | 3階 | 67.13m² | 3LDK | 東建ニューハイツ検見川 | 築47年 |
| 2026/05 | 成約1,080万円 | 14万円/m² | 5階 | 72.58m² | 2LDK | グリーンハイム検見川 | 築47年 |
| 2026/05 | 成約1,540万円 | 23万円/m² | 4階 | 65.56m² | 3LDK | サニーホームズ検見川 | 築47年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...第二検見川ハウス4号棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第二検見川ハウス4号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,181万円19万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 17.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第二検見川ハウス4号棟マンションの口コミ・評判(420件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
3新検見川
不動産価格は為替や金利、国際情勢の影響で大きく変動する可能性があるので、慎重に判断したいです。
住みやすさ
5検見川浜
駅前に大きなイオンがあって買い物が便利だし、区役所や郵便局も近くて生活しやすいです。保育園や学校も多く、子育て世帯には特にありがたい環境だと思います。街並みも新しくてきれいなので、安心して暮...
千葉市美浜区の口コミ
教育環境
4進学塾がたくさんあり、子供が希望する塾に通わせてあげられるので教育に熱心な家庭には良い環境です。
自然環境
5海が近くて散歩やジョギングが気軽にできるので、休日は家族で稲毛海浜公園まで出かけることが多いです。公園内には広い芝生や遊具もあり、子どもたちも思い切り遊べる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
第二検見川ハウス4号棟マンション概要
こちらのマンションはＪＲ京葉線検見川浜駅より徒歩5分の距離にあり、駅から近く交通の便も非常にいいです。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間43分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築47年でRC造り、5階建てのマンションです。
第二検見川ハウス4号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第二検見川ハウス4号棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目15-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.27㎡〜74.34㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 54万円/坪〜58万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.9万円〜8.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
第二検見川ハウス4号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新検見川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 74.34m² | 1,227万円 | 1,491万円 |
| 3SLDK | 67.27m² | 1,181万円 | 2,266万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。