メゾン・ド・グラース
中野区・中野新橋駅 徒歩3分・築47年
2026年07月21日
メゾン・ド・グラース資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
メゾン・ド・グラース部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 605万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 8.8% | 1R | 9.71m² - |
| 2階 | 620万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 8.7% | 1R | 9.71m² - |
| 3階 | 786万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 7.5% | 1R | 12.22m² 南東 |
| 3階 | 643万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 8.5% | 1R | 10.00m² 南 |
| 3階 | 624万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 8.5% | 1R | 9.71m² - |
- 参考相場価格
- 605万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.4万円/月
- 想定利回り
- 8.8%
- 1R
- 9.71m²
- -
- 参考相場価格
- 620万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.5万円/月
- 想定利回り
- 8.7%
- 1R
- 9.71m²
- -
- 参考相場価格
- 786万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.9万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 1R
- 12.22m²
- 南東
- 参考相場価格
- 643万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.6万円/月
- 想定利回り
- 8.5%
- 1R
- 10.00m²
- 南
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- 参考相場価格
- 624万円
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- 想定賃料
- 4.4万円/月
- 想定利回り
- 8.5%
- 1R
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- 2024/04
- 2024/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約2,270万円 | 60万円/m² | 4階 | 37.46m² | 2DK | メゾン.ジュリエ | 築52年 |
| 2026/05 | 成約3,500万円 | 66万円/m² | 1階 | 52.25m² | 1LDK | ルネ中野新橋 | 築46年 |
| 2026/03 | 成約4,200万円 | 105万円/m² | 1階 | 40.00m² | 1LDK | ドルミ中野弥生町 | 築43年 |
| オススメ | メゾン・ド・グラースの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約4,700万円 | 67万円/m² | 2階 | 69.30m² | 1LDK | モナーク中野 | 築44年 |
| 2025/07 | 成約2,850万円 | 71万円/m² | 1階 | 40.00m² | 2DK | ドルミ中野弥生町 | 築42年 |
| 2025/03 | 成約650万円 | 40万円/m² | 1階 | 16.24m² | 1R | 中野弥生町スカイハイツ | 築42年 |
| 2024/08 | 成約3,300万円 | 62万円/m² | 2階 | 52.44m² | 1LDK | シャンボール南中野 | 築45年 |
| 2024/08 | 成約3,000万円 | 75万円/m² | 4階 | 40.00m² | 1LDK | ドルミ中野弥生町 | 築41年 |
| 2024/04 | 成約2,600万円 | 65万円/m² | 1階 | 40.00m² | 2DK | ドルミ中野弥生町 | 築41年 |
| 2024/03 | 成約3,750万円 | 56万円/m² | 2階 | 66.42m² | 3LDK | シャルマンコーポ中野坂上 | 築44年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...メゾン・ド・グラース資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾン・ド・グラース価格推移と将来予測
参考相場価格
605万円35万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 62.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 79.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾン・ド・グラースマンションの口コミ・評判(286件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2中野新橋
駅周辺は外国人住民が増えていて、文化の違いから騒音トラブルが起きることもあると聞きます。
教育環境
5中野富士見町
中野富士見町駅周辺は教育施設が充実していて、子どもを育てるには良い環境だと思います。学校が多く、地域全体で子どもを見守る雰囲気があります。
中野区の口コミ
自然環境
5駅から少し歩くと大きな公園や川があり、子どもと一緒に自然を感じながら遊べる場所が多いので、休日は家族でのんびり過ごせます。
防災・安全性
3中野区は治安が比較的良いと感じますが、駅周辺の繁華街では夜になると酔っ払いが多く、女性の一人歩きは少し注意が必要だと思いました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
メゾン・ド・グラースマンション概要
東京メトロ丸ノ内線中野新橋駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離のため日常のストレスが軽減されそうです。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間8分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築47年でRC造り、3階建て総戸数15戸のマンションです。
メゾン・ド・グラース詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾン・ド・グラース |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区弥生町2丁目51-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（15部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 9.71㎡〜12.22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 206万円/坪〜212万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.4万円〜4.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
メゾン・ド・グラース間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野新橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 9.71m² | 624万円 | 1,808万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- ワンルーム
- 16.60m²
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中野新橋駅は東京都中野区にあり、丸ノ内線が利用できます。新宿駅や中野駅からほど近い場所に存在しているアクセスの良いエリアです。駅周辺には、所々居酒屋などが存在しています。あまり知られていませんが、「貴乃花部屋」があるのは特徴と言えるでしょう。好立地、好アクセスの場所で、且つ静かな場所でマンションをお探しの方にはおすすめのエリアです。
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