ライオンズマンション神楽坂第3資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション神楽坂第3部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,278万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.26m² | - |
| 1階 | 4,271万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.26m² | 西 |
| 1階 | 4,253万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 51.26m² | 西 |
| 3階 | 4,383万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.26m² | - |
| 3階 | 4,440万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.26m² | 北西 |
| 3階 | 4,375万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.26m² | 西 |
| 3階 | 5,161万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.73m² | 北 |
| 4階 | 4,420万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.26m² | - |
| 5階 | 4,467万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.26m² | - |
- 参考相場価格
- 4,278万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 51.26m²
- -
- 参考相場価格
- 4,271万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 51.26m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,253万円
- 新築時価格
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- 2SDK
- 51.26m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,383万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
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- 参考相場価格
- 4,440万円
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- 5,161万円
- 新築時価格
- -
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- 参考相場価格
- 4,420万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 51.26m²
- -
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- 4,467万円
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- 51.26m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ライオンズマンション神楽坂第3販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ライオンズマンション神楽坂第3売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/02
- 2024/02
- 2019/02
- 2015/10
- 2015/08
- 2014/09
- 2013/11
- 2013/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/02 | 成約4,440万円 | 86万円/m² | 4階 | 51.26m² | 1SLDK | 築40年 |
| 2015/10 | 成約3,190万円 | 62万円/m² | 3階 | 51.26m² | 2SDK | 築36年 |
| 2015/08 | 成約3,780万円 | 73万円/m² | 4階 | 51.50m² | 2LDK | 築36年 |
| 2014/09 | 成約3,470万円 | 58万円/m² | 1階 | 59.46m² | 3LDK | 築35年 |
| 2013/11 | 成約3,990万円 | 51万円/m² | 5階 | 77.26m² | 2LDK | 築35年 |
| 2013/10 | 成約2,600万円 | 46万円/m² | 1階 | 55.43m² | 1LDK | 築34年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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ライオンズマンション神楽坂第3資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション神楽坂第3価格推移と将来予測
参考相場価格
4,278万円134万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 83.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 78.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション神楽坂第3マンションの口コミ・評判(442件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5神楽坂
神楽坂駅周辺は飲食店が多いのに、夜でも騒がしい声が聞こえず、落ち着いた雰囲気が保たれているので安心して歩けます。
子育て環境
2江戸川橋
江戸川橋駅周辺は交通量が多く人通りもあるので、夜でも歩きやすいですが、駅の真上に目白通りと首都高速道路が走っているため、駅の出口付近は騒音が気になります。
新宿区の口コミ
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンション神楽坂第3マンション概要
東京メトロ東西線神楽坂駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からとても近く毎朝の通勤通学にも便利です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築47年でRC造り、5階建て総戸数56戸のマンションです。 このマンションは、100項目以上に及ぶ独自の施工基準から大規模修繕工事などを実施し、基本品質の確保・時代のニーズへの積極的な対応をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。住まいの快適性を守るため、グリーンカーテン・エコガラスによる蒸散効果・断熱効果など自然エネルギーを活用するパッシブデザインを取り入れています。
ライオンズマンション神楽坂第3詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション神楽坂第3 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区築地町16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（56部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.26㎡〜58.73㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 274万円/坪〜290万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション神楽坂第3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 神楽坂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SDK | 51.26m² | 4,253万円 | 4,019万円 |
| 2LDK | 51.26m² | 4,440万円 | 8,503万円 |
| 3DK | 51.26m² | 4,379万円 | 4,804万円 |
| 3LDK | 58.73m² | 5,161万円 | 1億2,004万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 41.49m²
- 9階/11階建
ライオンズマンション神楽坂第3の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。