プロスパラス高輪資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
プロスパラス高輪部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 1,645万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.00m² | 北西 |
| 3階 | 2,081万円 | 価格を確認する | - | 1R | 28.00m² | 北西 |
| 4階 | 2,007万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.32m² | - |
| 4階 | 1,663万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.00m² | 北西 |
| 5階 | 2,114万円 | 価格を確認する | - | 1R | 28.00m² | 南西 |
| 5階 | 1,642万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.00m² | 北東 |
| 6階 | 2,153万円 | 価格を確認する | - | 1R | 28.00m² | - |
| 8階 | 1,680万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.00m² | 北西 |
| 8階 | 2,164万円 | 価格を確認する | - | 1R | 28.00m² | - |
- 参考相場価格
- 1,645万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.00m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2,081万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 28.00m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2,007万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 26.32m²
- -
- 参考相場価格
- 1,663万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.00m²
- 北西
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- 参考相場価格
- 2,114万円
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- 28.00m²
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- 2,153万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 28.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,680万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.00m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2,164万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 28.00m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プロスパラス高輪販売中・賃貸の物件（0件）
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プロスパラス高輪資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プロスパラス高輪価格推移と将来予測
参考相場価格
1,645万円31万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 74.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築20年以上の平均値 - 103.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プロスパラス高輪マンションの口コミ・評判(610件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
泉岳寺
4港区の認可保育園は保育料が所得に応じて設定されていて、年収400万円世帯なら月額2万円程度の負担で済みます。
買い物・生活利便性
高輪ゲートウェイ
2高輪ゲートウェイ駅の周辺は再開発で整備されてきれいですが、緑豊かな公園や自然を感じられる場所は少なく、都会的な雰囲気が強いです。
港区の口コミ
子育て環境
4港区は外国人やハーフの子どもも多く、国際的な雰囲気があります。子どもが通う幼稚園でもいろいろな国の子と交流できるのが良い経験になっています。
自然環境
5港区は大通りから一歩入ると静かな住宅街が広がっていて、緑も多く感じます。近くに芝公園や有栖川宮記念公園など大きな公園があり、子どもと一緒に遊ぶのに便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
プロスパラス高輪マンション概要
京浜急行本線泉岳寺駅より徒歩2分の距離にあるプロスパラス高輪、駅から至近距離のため朝はゆっくりと過ごせます。また、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間2分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築46年でSRC造り、9階建てのマンションです。
プロスパラス高輪詳細情報
基本情報
| 建物名 | プロスパラス高輪 |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区高輪2丁目21-36 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 22㎡〜28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 246万円/坪〜255万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プロスパラス高輪間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 泉岳寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 26.32m² | 2,007万円 | 3,040万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 成約4,390万円120万円/m2
- 36.48m²
- 1R
- 4階
- 当時築49年
- 高輪ペアシティ
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/01
- 成約9,850万円134万円/m2
- 73.13m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築48年
- 高輪ペアシティ
- 2025/01
- 2024/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約7,400万円 | 107万円/m2 | 3階 | 68.67m² | 2LDK | 高輪グリーンハイツ | 築47年 |
| 2025/09 | 成約1億1,700万円 | 139万円/m2 | 3階 | 83.84m² | 2LDK | トーア高輪ガーデン | 築47年 |
| 2025/09 | 成約4,390万円 | 120万円/m2 | 4階 | 36.48m² | 1R | 高輪ペアシティ | 築49年 |
| 2025/08 | 成約1,540万円 | 114万円/m2 | 8階 | 13.41m² | 1R | 高輪ダイヤハイツ | 築47年 |
| 2025/08 | 成約5,280万円 | 110万円/m2 | 3階 | 47.95m² | 2LDK | 東武ハイライン高輪台 | 築43年 |
| 2025/07 | 成約4,630万円 | 106万円/m2 | 3階 | 43.36m² | 1LDK | トーア高輪ガーデン | 築47年 |
| 2025/07 | 成約5,610万円 | 101万円/m2 | 8階 | 55.10m² | 2DK | トーア高輪ガーデン | 築47年 |
| 2025/01 | 成約9,850万円 | 134万円/m2 | 5階 | 73.13m² | 2LDK | 高輪ペアシティ | 築48年 |
| 2025/01 | 成約6,000万円 | 102万円/m2 | 2階 | 58.57m² | 2LDK | 秀和第2高輪レジデンス | 築47年 |
| 2024/12 | 成約4,300万円 | 116万円/m2 | 8階 | 37.00m² | 1DK | シーブリーズタワーズ | 築47年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 14.50m²
- 8階/11階建
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港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。