菊川ロイヤルマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
菊川ロイヤルマンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,347万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.96m² | 南 |
| 1階 | 3,032万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.00m² | 南 |
| 2階 | 2,665万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.09m² | 南 |
| 2階 | 2,792万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.00m² | 南 |
| 3階 | 2,493万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.00m² | - |
| 4階 | 2,374万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.00m² | - |
| 6階 | 2,594万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.40m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,347万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.96m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,032万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,665万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.09m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,792万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.00m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 2,493万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,374万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.00m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,594万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 47.40m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
菊川ロイヤルマンション販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
菊川ロイヤルマンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...菊川ロイヤルマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
3,347万円258万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 71.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 59万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...菊川ロイヤルマンションマンションの口コミ・評判(385件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
3菊川
菊川駅周辺は墨田区のハザードマップで荒川の氾濫による浸水想定区域に一部含まれますが、浸水深は0.5m未満の区域が大部分です。
資産性
4住吉
最近マンションが増えていて、この辺りは人気が高まっている気がします。新しい建物もちらほら見かけるようになって、前よりも人が増えた感じがしました。
墨田区の口コミ
地域コミュニティ
5墨田区は下町らしい雰囲気が残っていて、近所の人同士の挨拶や声かけが自然にできる温かい地域だと感じます。
医療・福祉
5墨田区は小児科や病院が多く、徒歩圏内で受診できるので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
菊川ロイヤルマンションマンション概要
都営新宿線菊川駅より徒歩4分の距離にある菊川ロイヤルマンション、駅からごく近いため友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間15分以内で都心部へスマートに移動できます。築47年でRC造り、7階建て総戸数45戸のマンションです。
菊川ロイヤルマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 菊川ロイヤルマンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区菊川3丁目14-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（45部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.09㎡〜47.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 181万円/坪〜238万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
菊川ロイヤルマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 菊川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41m² | 2,665万円 | 3,687万円 |
| 2DK | 46.96m² | 3,347万円 | 2,563万円 |
| 2LDK | 47.4m² | 2,594万円 | 5,433万円 |
菊川ロイヤルマンション売買履歴
- 2021/03
- 2019/07
- 2015/08
- 2012/05
- 2009/05
- 2009/02
- 2008/09
- 2005/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/03 | 成約2,800万円 | 64万円/m² | 7階 | 43.20m² | 2DK | 築42年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/07 | 成約1,600万円 | 37万円/m² | 2階 | 43.20m² | 2DK | 築40年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/08 | 成約1,540万円 | 35万円/m² | 5階 | 43.20m² | 2DK | 築36年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/05 | 成約900万円 | 26万円/m² | 7階 | 33.60m² | 2DK | 築33年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2009/05 | 成約1,260万円 | 29万円/m² | 3階 | 43.20m² | 2DK | 築30年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2009/02 | 成約2,170万円 | 35万円/m² | 3階 | 61.82m² | 3DK | 築30年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2008/09 | 成約1,660万円 | 38万円/m² | 7階 | 43.20m² | 2DK | 築29年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2005/12 | 成約1,580万円 | 36万円/m² | 7階 | 43.20m² | 2DK | 築27年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
- オススメ菊川ロイヤルマンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2023/01
- 2022/12
- 2022/06
- 2022/06
- 成約1,875万円48万円/m²
- 38.73m²
- 2DK
- 6階
- 当時築40年
- クレール菊川
- 2022/03
- 2022/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約6,510万円 | 71万円/m² | 2階 | 91.28m² | 4LDK | 菊川サニーハイツ | 築43年 |
| 2025/09 | 成約3,470万円 | 85万円/m² | 2階 | 40.66m² | 1LDK | ライオンズマンション菊川 | 築43年 |
| 2025/08 | 成約3,890万円 | 77万円/m² | 7階 | 50.00m² | 2LDK | 菊川グリーンハイツ | 築45年 |
| オススメ | 菊川ロイヤルマンションの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約2,845万円 | 56万円/m² | 2階 | 50.00m² | 2DK | 菊川グリーンハイツ | 築45年 |
| 2023/01 | 成約3,808万円 | 70万円/m² | 8階 | 54.00m² | 2LDK | 菊川グリーンハイツ | 築42年 |
| 2022/12 | 成約3,008万円 | 67万円/m² | 6階 | 44.62m² | 1LDK | ライオンズマンション菊川 | 築40年 |
| 2022/06 | 成約4,400万円 | 65万円/m² | 9階 | 66.92m² | 3LDK | シャンボール菊川 | 築40年 |
| 2022/06 | 成約1,875万円 | 48万円/m² | 6階 | 38.73m² | 2DK | クレール菊川 | 築40年 |
| 2022/03 | 成約4,790万円 | 81万円/m² | 4階 | 59.01m² | 3LDK | 菊川サニーハイツ | 築39年 |
| 2022/03 | 成約4,099万円 | 75万円/m² | 7階 | 54.00m² | 2LDK | 菊川グリーンハイツ | 築42年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
菊川の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 35.35m²
- 6階/8階建
菊川ロイヤルマンションの駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。