菊川ローヤルコーポ

墨田区・菊川駅 徒歩5分・築43年

3.20
地震注意
1,927万円〜1,927万円
坪単価167万円/坪〜167万円/坪
最終更新2025年07月01日
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菊川ローヤルコーポ

墨田区・菊川駅 徒歩5分・築43年

1,927万円〜1,927万円
167万円/坪〜167万円/坪
3.20
最終更新
2025年07月01日
地震注意

菊川ローヤルコーポ部屋別の参考相場価格

1部屋 / 1部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階1,927万円価格を確認する-2K38.00-

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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菊川ローヤルコーポ販売中・賃貸の物件(2件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

菊川ローヤルコーポ資産性スコア

3.20
菊川ローヤルコーポの資産性スコアは3.2です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
菊川ローヤルコーポ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

菊川ローヤルコーポ居住エリアの評価

菊川ローヤルコーポ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

菊川ローヤルコーポ価格推移と将来予測

参考相場価格

1,927万円26万円前年比

2階の参考相場価格
(m2単価)
2025/7
周辺の参考相場価格
(m2単価)
墨田区・築20年以上の平均値
想定売買価格
菊川ローヤルコーポ2階の現在の参考相場価格(㎡単価)は墨田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.7万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

菊川ローヤルコーポ口コミ(15件)

  • 周辺環境
    3

    子連れで利用できる飲食店の選択肢が限られており、バーミヤン以外は個人経営の小さな店が数店あるのみです。

  • お部屋
    5

    ベランダからは川沿いの景色が楽しめ、春には桜、特別なイベント時にはスカイツリーや隅田川の花火も見えます。

  • アクセス
    4

    菊川駅は小規模ながら、周辺に飲食店やコンビニが揃っており、一人暮らしに適した環境です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

菊川ローヤルコーポマンション概要

こちらのマンションは都営新宿線菊川駅より徒歩5分の距離にあり、駅からごく近いため天気が悪い日もさほど気になりません。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間15分以内で都心への移動も便利です。築43年でRC造り、5階建て総戸数19戸のマンションです。 マンションの近くにある両国国技館は、大相撲で有名ですが大相撲以外でもプロレスの会場になったり、コンサート会場にもなり色々な競技・大会が楽しめる施設となっています。もちろん、大相撲の歴史などもみることができます。

菊川ローヤルコーポ詳細情報

基本情報

建物名菊川ローヤルコーポ(きくかわローヤルコーポ)
住所東京都墨田区菊川3丁目13-9
アクセス
築年数築43年
階建(総戸数)5階建(19部屋)
建築構造RC造
専有面積38㎡〜38㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2K:1927万円〜(38m²〜)
参考相場価格の坪単価167万円/坪〜167万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園菊川保育園 (認可)他
保育園を見る
学区菊川小学校
竪川中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

菊川ローヤルコーポ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
菊川駅
平均
2K38m²1,927万円2,357万円

菊川ローヤルコーポ売買履歴

  • 2005/03
    売出価格
    1,255万円〜1,455万円103〜120万円/坪
    • 37〜43
    • 2K
    • 5階
    • 当時築23
  • 2014/01
    売出価格
    1,520万円〜1,760万円89〜103万円/坪
    • 54〜61
    • 3DK
    • 5階
    • 当時築32
  • 2017/10
    売出価格
    1,360万円〜1,600万円112〜132万円/坪
    • 37〜43
    • 2K
    • 5階
    • 当時築36

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/03
    売出価格
    2,605万円〜2,965万円172〜196万円/坪
    • 48〜54
    • 2DK
    • 2階
    • 当時築45
  • 2024/06
    売出価格
    2,340万円〜2,700万円212〜244万円/坪
    • 33〜39
    • 2DK
    • 3階
    • 当時築40
  • 2023/10
    売出価格
    2,230万円〜2,590万円181〜210万円/坪
    • 37〜43
    • 2DK
    • 4階
    • 当時築41
    クレール菊川現在築43

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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キクカワハイツ
2,980万
  • 2LDK
  • 44.64
  • 3階/5階建

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墨田区のマンション

東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。

菊川駅のマンション

菊川駅は東京都墨田区にあり、都営地下鉄新宿線が利用できます。秋葉原からも程近い場所に存在している、非常にアクセスの良いエリアです。周りに高層マンションはあまりなく、低層~中層のマンションが多く存在しています。住宅街として知られており、周辺にはラーメン屋やファーストフード点が多く存在しています。東京スカイツリーが近くに見えるやめ、人気の街です。

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