菊川ローヤルコーポ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
菊川ローヤルコーポ部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,987万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 2K
- 38.00m²
- -
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菊川ローヤルコーポ販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
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菊川ローヤルコーポ売買履歴
- 2021/04
- 2021/02
- 2017/10
- 2014/01
- 2005/03
- 2004/05
- 2001/01
- 1996/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/10 | 成約1,540万円 | 38万円/m² | 5階 | 40.16m² | 2K | 築36年 |
| 2014/01 | 成約1,700万円 | 30万円/m² | 5階 | 56.66m² | 3DK | 築32年 |
| 2005/03 | 成約1,345万円 | 33万円/m² | 5階 | 40.16m² | 2K | 築23年 |
| 2004/05 | 成約1,870万円 | 33万円/m² | 5階 | 56.66m² | 3DK | 築22年 |
| 2001/01 | 成約1,003万円 | 24万円/m² | 2階 | 40.16m² | 1DK | 築19年 |
| 1996/06 | 成約1,400万円 | 34万円/m² | 1階 | 40.16m² | 2DK | 築14年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2025/10
- 2025/09
- オススメ菊川ローヤルコーポの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/03
- 2024/06
- 2024/04
- 2023/01
- 2022/12
- 2022/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約8,840万円 | 96万円/m² | 2階 | 91.28m² | 4LDK | 菊川サニーハイツ | 築43年 |
| 2025/10 | 成約6,530万円 | 71万円/m² | 2階 | 91.28m² | 4LDK | 菊川サニーハイツ | 築43年 |
| 2025/09 | 成約3,470万円 | 85万円/m² | 2階 | 40.66m² | 1LDK | ライオンズマンション菊川 | 築43年 |
| オススメ | 菊川ローヤルコーポの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約3,890万円 | 77万円/m² | 7階 | 50.00m² | 2LDK | 菊川グリーンハイツ | 築45年 |
| 2025/03 | 成約2,845万円 | 56万円/m² | 2階 | 50.00m² | 2DK | 菊川グリーンハイツ | 築45年 |
| 2024/06 | 成約2,570万円 | 70万円/m² | 3階 | 36.62m² | 2DK | ライオンズマンション菊川第2 | 築40年 |
| 2024/04 | 成約970万円 | 52万円/m² | 2階 | 18.40m² | 1R | パルセ菊川 | 築42年 |
| 2023/01 | 成約3,808万円 | 70万円/m² | 8階 | 54.00m² | 2LDK | 菊川グリーンハイツ | 築42年 |
| 2022/12 | 成約3,008万円 | 67万円/m² | 6階 | 44.62m² | 1LDK | ライオンズマンション菊川 | 築40年 |
| 2022/06 | 成約4,500万円 | 67万円/m² | 9階 | 66.92m² | 3LDK | シャンボール菊川 | 築40年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...菊川ローヤルコーポ賃貸履歴
- 2024/06
- 13.5万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築42年
- 2024/05
- 10.9万円/月
- -
- 1LDK
- 4階
- 当時築42年
- 2022/08
- 12.8万円/月
- -
- 3DK
- 4階
- 当時築40年
- 2020/07
- 12.8万円/月
- 56.66m²
- 3DK
- 4階
- 当時築38年
- 2018/03
- 12.8万円/月
- 56.66m²
- 3DK
- 4階
- 当時築36年
- 2010/11
- 9.5万円/月
- 38.0m²
- 2K
- 2階
- 当時築29年
- 2010/09
- 10万円/月
- 30.0m²
- 2K
- 2階
- 当時築29年
- 2010/07
- 9.5万円/月
- 30.0m²
- 2K
- 2階
- 当時築28年
- 2010/03
- 9.5万円/月
- 30.0m²
- 2K
- 2階
- 当時築28年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06 | 13.5万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築42年 |
| 2024/05 | 10.9万円/月 | 4階 | - | 1LDK | 築42年 |
| 2022/08 | 12.8万円/月 | 4階 | - | 3DK | 築40年 |
| 2020/07 | 12.8万円/月 | 4階 | 56.66m² | 3DK | 築38年 |
| 2018/03 | 12.8万円/月 | 4階 | 56.66m² | 3DK | 築36年 |
| 2010/11 | 9.5万円/月 | 2階 | 38.0m² | 2K | 築29年 |
| 2010/09 | 10万円/月 | 2階 | 30.0m² | 2K | 築29年 |
| 2010/07 | 9.5万円/月 | 2階 | 30.0m² | 2K | 築28年 |
| 2010/03 | 9.5万円/月 | 2階 | 30.0m² | 2K | 築28年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...菊川ローヤルコーポ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...菊川ローヤルコーポ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,987万円91万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 52.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 77.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...菊川ローヤルコーポマンションの口コミ・評判(400件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4他の住人の生活音が気になることはほとんどありませんでした。以前はペット可だったので、たまに犬の声が聞こえることがありました。
アクセス
5新宿まで1本約30分の立地で便利です。駅は小さめですが周辺には飲食店やコンビニがあり、1人暮らしに適しています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
3菊川
夜間は人通りが少なくなる路地もあるので、基本的な注意は必要ですが、全体的には安心して暮らせる地域だと思います。
子育て環境
4住吉
夏には町内会のお祭りがあり、地域の人と交流できる機会が多いので、子育て世帯にはありがたいです。
墨田区の口コミ
地域コミュニティ
5錦糸町駅周辺は商業施設が多く、休日も家族で楽しめる場所がたくさんあります。
防災・安全性
2墨田区は水害リスクが高い地域として知られていて、区がハザードマップの刷新や防災体制の強化に力を入れています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
菊川ローヤルコーポマンション概要
このマンションは都営新宿線菊川駅から徒歩5分の距離にあり、駅から大変近いためお休みの日も気軽にお出かけできます。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間15分以内で都心へのアクセスは抜群です。築44年でRC造り、5階建て総戸数19戸のマンションです。 新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。
菊川ローヤルコーポ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 菊川ローヤルコーポ（きくかわローヤルコーポ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区菊川3丁目13-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（19部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38㎡〜38㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 173万円/坪〜173万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.1万円〜10.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
菊川ローヤルコーポ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 菊川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 38m² | 1,987万円 | 2,912万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 50.00m²
- 2階/10階建
菊川ローヤルコーポの駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。