菊川ローヤルコーポ部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,934万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 38.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
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菊川ローヤルコーポ販売中・賃貸の物件（2件）
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資産性スコアとは
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参考相場価格
1,934万円30万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 50.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 64万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...菊川ローヤルコーポ口コミ(15件)
- 周辺環境3
子連れで利用できる飲食店の選択肢が限られており、バーミヤン以外は個人経営の小さな店が数店あるのみです。
- お部屋5
ベランダからは川沿いの景色が楽しめ、春には桜、特別なイベント時にはスカイツリーや隅田川の花火も見えます。
- アクセス4
菊川駅は小規模ながら、周辺に飲食店やコンビニが揃っており、一人暮らしに適した環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
菊川ローヤルコーポマンション概要
都営新宿線菊川駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からとても近くとても便利です。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間15分以内で都心へスマートに移動できます。築43年でRC造り、5階建て総戸数19戸のマンションです。 マンションの近くにある両国国技館は、大相撲で有名ですが大相撲以外でもプロレスの会場になったり、コンサート会場にもなり色々な競技・大会が楽しめる施設となっています。もちろん、大相撲の歴史などもみることができます。
菊川ローヤルコーポ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 菊川ローヤルコーポ（きくかわローヤルコーポ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区菊川3丁目13-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（19部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38㎡〜38㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 168万円/坪〜168万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
菊川ローヤルコーポ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 菊川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 38m² | 1,934万円 | 2,332万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 2,655万円〜3,015万円176〜200万円/坪
- 48〜54m²
- 2DK
- 2階
- 当時築45年
菊川グリーンハイツ現在築45年 - 2024/06
- 売出価格
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- 35〜41m²
- 2DK
- 3階
- 当時築40年
ライオンズマンション菊川第2現在築41年 - 2023/01
- 売出価格
- 3,618万円〜3,978万円222〜244万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築42年
菊川グリーンハイツ現在築45年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
- 2LDK
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墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。