1,819万円〜2,120万円
坪単価98万円/坪〜114万円/坪
最終更新2025年12月02日
ハイラーク浦和資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ハイラーク浦和部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,819万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.12m² | 南 |
| 2階 | 1,887万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.60m² | 南東 |
| 2階 | 2,001万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.00m² | 南西 |
| 2階 | 1,838万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 61.60m² | - |
| 3階 | 1,944万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 61.60m² | - |
| 3階 | 2,119万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.00m² | 東 |
| 4階 | 2,016万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 61.60m² | - |
| 5階 | 2,057万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 61.60m² | - |
| 6階 | 2,037万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.76m² | 西 |
| 6階 | 2,120万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.60m² | 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 1,819万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.12m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 1,887万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.60m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 2,001万円
- 新築時価格
- -
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- 南西
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,838万円
- 新築時価格
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3階
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- 新築時価格
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- 3DK
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,119万円
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4階
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5階
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6階
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- 2,037万円
- 新築時価格
- -
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- 西
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6階
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- 2LDK
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部屋別の参考相場価格とは
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ハイラーク浦和販売中・賃貸の物件（5件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ハイラーク浦和資産性スコア
2.76
ハイラーク浦和の資産性スコアは2.76です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ハイラーク浦和の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイラーク浦和価格推移と将来予測
参考相場価格
1,819万円34万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 30.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 43.9万円/m²
想定売買価格
ハイラーク浦和1階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイラーク浦和マンションの口コミ・評判(320件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5武蔵浦和
駅周辺にはスーパーやドラッグストア、飲食店が揃っていて、日常の買い物や外食には困りません。駅ナカも広くて使い勝手が良く、発展しているのでちょっとした時間つぶしにも便利です。
住みやすさ
5北戸田
北戸田駅周辺はスーパーやコンビニが多く、生活に必要なものはすぐに揃うのでとても便利に感じています。駅から少し歩けばショッピングモールもあり、普段の買い物で困ることはありません。
さいたま市南区の口コミ
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしていて、災害時の支援体制が整っている印象です。
医療・福祉
4福祉関連の助成金や補助がしっかりしているので、子育てや医療費の負担が軽減されて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイラーク浦和マンション概要
このマンションはＪＲ埼京線武蔵浦和駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内で都心へのアクセスは抜群です。築47年でRC造り、10階建て総戸数156戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ハイラーク浦和詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイラーク浦和 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区辻3丁目1-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（156部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.76㎡〜66㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 98万円/坪〜114万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイラーク浦和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.86m² | 1,969万円 | 3,427万円 |
| 3DK | 61.6m² | 1,980万円 | 2,505万円 |
| 3LDK | 63.8m² | 2,019万円 | 5,076万円 |
ハイラーク浦和売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2021/09
- 2009/10
- 2009/03
- 2008/03
- 2006/10
- 2006/03
- 2004/12
- 2004/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2009/03 | 成約1,010万円 | 15万円/m² | 4階 | 66.00m² | 3LDK | 築30年 |
| 2008/03 | 成約1,760万円 | 21万円/m² | 7階 | 83.00m² | 3LDK | 築29年 |
| 2006/10 | 成約1,630万円 | 26万円/m² | 9階 | 61.60m² | 3DK | 築27年 |
| 2006/03 | 成約1,250万円 | 18万円/m² | 6階 | 66.00m² | 3LDK | 築27年 |
| 2004/12 | 成約1,300万円 | 21万円/m² | 8階 | 61.60m² | 3DK | 築26年 |
| 2004/09 | 成約1,300万円 | 21万円/m² | 3階 | 61.60m² | 3DK | 築25年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2024/12
- 2024/09
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/01
- 成約2,170万円35万円/m²
- 61.60m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築45年
- ハイラーク浦和
- 2022/09
- 2022/08
- 2022/03
- 2022/01
- 2021/12
- 2021/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1,300万円 | 24万円/m² | 7階 | 53.46m² | 3DK | プリムローズ浦和B | 築46年 |
| 2024/12 | 成約1,390万円 | 26万円/m² | 1階 | 53.46m² | 3DK | プリムローズ浦和B | 築46年 |
| 2024/09 | 成約1,180万円 | 16万円/m² | 3階 | 69.44m² | 3LDK | 浦和辻第2団地 | 築50年 |
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| 2024/01 | 成約2,170万円 | 35万円/m² | 6階 | 61.60m² | 3LDK | ハイラーク浦和 | 築45年 |
| 2022/09 | 成約2,100万円 | 29万円/m² | 3階 | 72.32m² | 3LDK | クレスト南浦和 | 築41年 |
| 2022/08 | 成約2,100万円 | 39万円/m² | 3階 | 53.46m² | 2LDK | プリムローズ浦和 | 築43年 |
| 2022/03 | 成約1,760万円 | 28万円/m² | 2階 | 62.32m² | 2SLDK | クレスト南浦和 | 築41年 |
| 2022/01 | 成約1,790万円 | 28万円/m² | 9階 | 62.32m² | 3LDK | クレスト南浦和 | 築41年 |
| 2021/12 | 成約2,480万円 | 27万円/m² | 8階 | 90.23m² | 3SLDK | クレスト南浦和 | 築40年 |
| 2021/11 | 成約1,970万円 | 31万円/m² | 4階 | 62.32m² | 3LDK | クレスト南浦和 | 築40年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ハイラーク浦和
2,390万円- 3LDK
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- 1階/10階建