大久保ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
大久保ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 1,922万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | - |
| 4階 | 1,957万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | - |
| 5階 | 1,982万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 1,922万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,957万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 40.00m²
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- 参考相場価格
- 1,982万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.00m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
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大久保ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...大久保ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,922万円24万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 48.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
荒川区・築20年以上の平均値 - 57.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...大久保ビルマンションの口コミ・評判(239件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
三ノ輪
5シェアハウスでは日本人だけでなく外国籍の方とも交流でき、異なる価値観や文化に触れられるのが魅力です。英語を使う機会も多く、視野が広がりました。
資産性
三ノ輪橋
4荒川区・台東区エリアはアクセス性を重視する層からの需要が集中しており、地価上昇の要因となっています。
荒川区の口コミ
防災・安全性
1荒川区荒川3丁目は地震時の安全性が都内でもかなり低いとされていて、火災や建物倒壊のリスクが高いと聞きました。
医療・福祉
5荒川区は医療機関が多く、子どもや高齢者も安心して暮らせる環境だと思います。都電荒川線沿線はバリアフリー対応も進んでいて、移動がしやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
大久保ビルマンション概要
東京メトロ日比谷線三ノ輪駅より徒歩6分の距離にある大久保ビル、駅から至近距離のため朝も余裕を持って過ごせます。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間4分以内で都心部へスマートに移動できます。築47年でRC造り、5階建てのマンションです。
大久保ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 大久保ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区東日暮里1丁目41-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40㎡〜40㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 159万円/坪〜164万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
大久保ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三ノ輪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 40m² | 1,957万円 | 2,532万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/10
- 2024/10
- 2024/09
- 成約2,590万円71万円/m2
- 36.36m²
- 1DK
- 5階
- 当時築42年
- ビオラ日暮里
- 2024/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,320万円 | 68万円/m2 | 5階 | 48.29m² | 1LDK | ソーケン日暮里マンション | 築44年 |
| 2025/05 | 成約1,850万円 | 58万円/m2 | 7階 | 31.50m² | 1DK | ダイアパレス鶯谷 | 築46年 |
| 2025/04 | 成約1,390万円 | 38万円/m2 | 2階 | 36.10m² | 1LDK | 第一フジハイツ | 築45年 |
| 2025/03 | 成約2,900万円 | 57万円/m2 | 5階 | 50.50m² | 1LDK | D1ハイム日暮里 | 築44年 |
| 2025/03 | 成約2,070万円 | 65万円/m2 | 7階 | 31.50m² | 2DK | ダイアパレス鶯谷 | 築46年 |
| 2025/02 | 成約2,350万円 | 54万円/m2 | 3階 | 43.39m² | 1LDK | パラスト日暮里 | 築44年 |
| 2024/10 | 成約1,300万円 | 38万円/m2 | 4階 | 33.89m² | 1R | 第一フジハイツ | 築44年 |
| 2024/10 | 成約1,541万円 | 36万円/m2 | 5階 | 42.33m² | 2DK | パラスト日暮里 | 築43年 |
| 2024/09 | 成約2,590万円 | 71万円/m2 | 5階 | 36.36m² | 1DK | ビオラ日暮里 | 築42年 |
| 2024/09 | 成約2,890万円 | 77万円/m2 | 5階 | 37.34m² | 1LDK | マイキャッスル鶯谷 | 築41年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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三ノ輪駅のマンション
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