錦糸町ハイタウン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
錦糸町ハイタウン部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 892万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.94m² | 南 |
| 2階 | 1,594万円 | 価格を確認する | - | 2K | 27.90m² | 西 |
| 2階 | 2,000万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.00m² | 南 |
| 3階 | 1,596万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.90m² | - |
| 3階 | 1,597万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.90m² | 東 |
| 3階 | 1,604万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.90m² | 西 |
| 3階 | 1,608万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.90m² | 西 |
| 3階 | 3,429万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.00m² | 南 |
| 3階 | 3,149万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.78m² | 東 |
| 8F | 1,417万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.28m² | 北 |
| 14階 | 2,182万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 38.00m² | 南 |
- 参考相場価格
- 892万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 14.94m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,594万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 27.90m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,000万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 35.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,596万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 27.90m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,597万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 27.90m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,604万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.90m²
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- 参考相場価格
- 1,608万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 27.90m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,429万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,149万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.78m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,417万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 24.28m²
- 北
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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錦糸町ハイタウン資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...錦糸町ハイタウン価格推移と将来予測
参考相場価格
892万円15万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 59.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 63.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...錦糸町ハイタウン口コミ(15件)
- 住民の雰囲気3
治安は良くない部分もあるが、男性の一人暮らしには良い環境であるとの意見がある
- お部屋4
リフォーム済みで室内は新築のようにきれいに見えるが建物自体は古い
- 管理・お手入れ4
日中は管理人が常駐しており、共用部は比較的綺麗にメンテナンスされている
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
錦糸町ハイタウンマンション概要
ＪＲ総武線錦糸町駅より徒歩5分の距離にある錦糸町ハイタウン、駅から大変近く通勤通学時間の短縮が可能です。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内で都心へのアクセスも良好です。築46年でSRC造り、14階建て総戸数315戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
錦糸町ハイタウン詳細情報
基本情報
| 建物名 | 錦糸町ハイタウン |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区江東橋4丁目21-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（315部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 14.94㎡〜60㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 187万円/坪〜194万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| その他 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
錦糸町ハイタウン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 錦糸町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 24.28m² | 1,417万円 | 1,650万円 |
| 1K | 27.9m² | 1,604万円 | 2,065万円 |
| 1DK | 27.9m² | 1,597万円 | 2,406万円 |
| 1LDK | 35m² | 2,000万円 | 3,763万円 |
| 2K | 27.9m² | 1,594万円 | 2,344万円 |
| 2LDK | 57.39m² | 3,289万円 | 5,507万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 1,460万円〜1,700万円229〜266万円/坪
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- 1K
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- 当時築45年
錦糸町ダイヤモンドパレス現在築45年 - 2025/03
- 売出価格
- 2,490万円〜2,850万円270〜309万円/坪
- 27〜33m²
- 2K
- 6階
- 当時築45年
ドルミ錦糸町長谷川ビル現在築45年 - 2025/03
- 売出価格
- 2,960万円〜3,320万円178〜200万円/坪
- 51〜58m²
- 2SDK
- 4階
- 当時築45年
ドルミ錦糸町長谷川ビル現在築45年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。
錦糸町駅のマンション
錦糸町駅は東京都墨田区にあり、総武線と半蔵門線が乗り入れる駅です。駅にはショッピングモールのアトレが併設されているため、お買い物や食事に便利。近くにはすみだトリフォニーホールがあり、演奏会がよく催されるなど、文化的が雰囲気が心地よいエリアとなっています。駅の北側からは東京スカイツリーが見えるのもポイントですね。駅周辺を中心とした再開発も進み、さまざまな規模のマンションが豊富に立ち並んでいます。