1,550万円〜1,707万円
坪単価92万円/坪〜97万円/坪
最終更新2025年11月04日
岡上住宅2号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
岡上住宅2号棟部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,638万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.75m² | - |
| 3階 | 1,612万円 | 価格を確認する | - | 3SDK | 57.75m² | 南東 |
| 4階 | 1,550万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.49m² | 南 |
| 5階 | 1,684万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.75m² | 南 |
| 5階 | 1,684万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 57.75m² | 南 |
| 5階 | 1,672万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.75m² | - |
| 6階 | 1,689万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.75m² | - |
| 7階 | 1,707万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.75m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 1,638万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.75m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 1,612万円
- 新築時価格
- -
- 3SDK
- 57.75m²
- 南東
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4階
- 参考相場価格
- 1,550万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.49m²
- 南
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,684万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.75m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
5階
- 参考相場価格
- 1,684万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 57.75m²
- 南
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,672万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.75m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
6階
- 参考相場価格
- 1,689万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.75m²
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7階
- 参考相場価格
- 1,707万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.75m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
岡上住宅2号棟販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
岡上住宅2号棟資産性スコア
2.74
岡上住宅2号棟の資産性スコアは2.74です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
岡上住宅2号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...岡上住宅2号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,638万円8万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 28.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 54.5万円/m2
想定売買価格
岡上住宅2号棟1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-26.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...岡上住宅2号棟マンションの口コミ・評判(269件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4管理人が日中清掃を行い、建物は綺麗に保たれている。エントランスは東西にあり、監視カメラも設置。
周辺環境
5鶴見川と真光寺川が近くにあり、落ち着いた住宅街で住環境は申し分ない。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4鶴川
鶴川駅周辺の中古戸建て価格は過去10年で14.8%上昇しており、今後も資産価値の維持が期待できる地域です。
交通の利便性
4柿生
新百合ヶ丘駅の隣なので乗り継ぎが良く、急行や快速急行にもすぐ乗り換えられるので便利です。
川崎市麻生区の口コミ
子育て環境
5麻生区は自然が多くて静かな住宅街なので、子どもをのびのび育てたい家庭にはぴったりだと感じます。公園や里山、農園なども近くにあり、休日は家族で自然に触れ合うことができるのが魅力です。駅前には保...
防災・安全性
5麻生区は川崎市内でも特に犯罪件数が少なく、治安の良さが際立っています。夜道も比較的安心して歩けるので、女性や子どもにもおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
岡上住宅2号棟マンション概要
このマンションは小田急小田原線鶴川駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間40分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築47年でSRC造り、7階建て総戸数121戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
岡上住宅2号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 岡上住宅2号棟 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市麻生区岡上71-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（121部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 54.49㎡〜57.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 92万円/坪〜97万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
岡上住宅2号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鶴川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.75m² | 1,684万円 | 2,868万円 |
| 2SLDK | 57.75m² | 1,684万円 | 3,192万円 |
| 3DK | 57.75m² | 1,672万円 | 2,439万円 |
| 3SDK | 57.75m² | 1,612万円 | 2,413万円 |
岡上住宅2号棟売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2022/03
- 2021/02
- 2021/02
- 2018/05
- 2011/11
- 2010/11
- 2010/01
- 2008/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/03 | 成約1,440万円 | 24万円/m2 | 2階 | 57.75m² | 3DK | 築43年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/02 | 成約1,460万円 | 25万円/m2 | 5階 | 57.75m² | 3DK | 築42年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/02 | 成約780万円 | 13万円/m2 | 3階 | 57.75m² | 3DK | 築42年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/05 | 成約1,570万円 | 27万円/m2 | 1階 | 57.75m² | 2LDK | 築39年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2011/11 | 成約1,300万円 | 22万円/m2 | 3階 | 57.75m² | 3SDK | 築33年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2010/11 | 成約1,350万円 | 23万円/m2 | 6階 | 57.75m² | 3DK | 築32年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2010/01 | 成約1,140万円 | 19万円/m2 | 6階 | 57.75m² | 3DK | 築31年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2008/11 | 成約1,050万円 | 18万円/m2 | 1階 | 57.75m² | 3DK | 築30年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/07
- 成約1,780万円29万円/m2
- 61.12m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築44年
- 鶴川ハイツ
- 2021/10
- 成約1,200万円19万円/m2
- 61.12m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築41年
- 鶴川ハイツ
- 2020/09
- 成約1,390万円23万円/m2
- 60.05m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築40年
- 鶴川ハイツ
- オススメ岡上住宅2号棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2018/12
- 成約1,600万円26万円/m2
- 60.05m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築38年
- 鶴川ハイツ
- 2018/06
- 2017/07
- 成約1,400万円23万円/m2
- 60.05m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築37年
- 鶴川ハイツ
- 2017/05
- 成約1,500万円23万円/m2
- 62.72m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築37年
- 鶴川ハイツ
- 2017/02
- 成約1,780万円29万円/m2
- 60.05m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築37年
- 鶴川ハイツ
- 2015/03
- 2014/09
- 成約1,200万円19万円/m2
- 60.05m²
- 1SLDK
- 7階
- 当時築34年
- 鶴川ハイツ
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07 | 成約1,780万円 | 29万円/m2 | 3階 | 61.12m² | 2LDK | 鶴川ハイツ | 築44年 |
| 2021/10 | 成約1,200万円 | 19万円/m2 | 2階 | 61.12m² | 3LDK | 鶴川ハイツ | 築41年 |
| 2020/09 | 成約1,390万円 | 23万円/m2 | 1階 | 60.05m² | 3LDK | 鶴川ハイツ | 築40年 |
| オススメ | 岡上住宅2号棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2018/12 | 成約1,600万円 | 26万円/m2 | 4階 | 60.05m² | 3LDK | 鶴川ハイツ | 築38年 |
| 2018/06 | 成約1,450万円 | 25万円/m2 | 7階 | 57.75m² | 2LDK | 岡上住宅1号棟 | 築39年 |
| 2017/07 | 成約1,400万円 | 23万円/m2 | 7階 | 60.05m² | 2LDK | 鶴川ハイツ | 築37年 |
| 2017/05 | 成約1,500万円 | 23万円/m2 | 3階 | 62.72m² | 3LDK | 鶴川ハイツ | 築37年 |
| 2017/02 | 成約1,780万円 | 29万円/m2 | 4階 | 60.05m² | 3LDK | 鶴川ハイツ | 築37年 |
| 2015/03 | 成約980万円 | 16万円/m2 | 5階 | 57.75m² | 2LDK | 岡上住宅1号棟 | 築36年 |
| 2014/09 | 成約1,200万円 | 19万円/m2 | 7階 | 60.05m² | 1SLDK | 鶴川ハイツ | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
岡上の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
第2百合ヶ丘ハイツ 1号棟
1,690万円- 2LDK
- 71.46m²
- 2階/5階建