エムエフ青山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
エムエフ青山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 3,965万円 | 価格を確認する | - | 1R | 33.90m² | 南 |
| 6階 | 4,246万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.26m² | 南西 |
| 6階 | 2,971万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.00m² | - |
| 7階 | 2,997万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.00m² | - |
| 9階 | 3,044万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.00m² | - |
| 10階 | 3,069万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.00m² | - |
- 参考相場価格
- 3,965万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 33.90m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,246万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 35.26m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,971万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,997万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.00m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,044万円
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- 1R
- 25.00m²
- -
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- 3,069万円
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- -
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エムエフ青山販売中・賃貸の物件（0件）
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エムエフ青山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エムエフ青山価格推移と将来予測
参考相場価格
3,965万円22万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 117万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 94万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エムエフ青山マンションの口コミ・評判(445件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5渋谷駅から徒歩圏内で通勤や外出がしやすい
住民の雰囲気
5駅員が多く迷った時も気軽に相談できる雰囲気がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5表参道
表参道駅は銀座線・千代田線・半蔵門線の3路線が利用できて、都内の主要エリアへのアクセスがとても良いです。渋谷や新宿にもすぐ行けるので、通勤や遊びにも便利だと感じています。
住みやすさ
2渋谷
渋谷駅周辺は外国人観光客が増えていて、英語があまり通じないため、道案内やコミュニケーションに困ることがあります。フリーWi-Fiも少なく、観光客が不便を感じる場面も多いです。
渋谷区の口コミ
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
医療・福祉
5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
エムエフ青山マンション概要
このマンションは東京メトロ千代田線表参道駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で都心へスマートに移動できます。築47年でSRC造り、10階建てのマンションです。
エムエフ青山詳細情報
基本情報
| 建物名 | エムエフ青山 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区渋谷1丁目1-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 25㎡〜35.26㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 387万円/坪〜406万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エムエフ青山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 表参道駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 25m² | 3,044万円 | 3,680万円 |
| 1LDK | 35.26m² | 4,246万円 | 8,759万円 |
エムエフ青山売買履歴
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/10
- 2006/02
- 2005/10
- 2005/06
- 2005/03
- 2003/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/10 | 成約4,500万円 | 132万円/m² | 7階 | 33.91m² | 1K | 築46年 |
| 2006/02 | 成約2,600万円 | 76万円/m² | 10階 | 33.91m² | 1R | 築27年 |
| 2005/10 | 成約2,560万円 | 75万円/m² | 5階 | 33.91m² | 1R | 築27年 |
| 2005/06 | 成約2,000万円 | 56万円/m² | 3階 | 35.26m² | 1R | 築26年 |
| 2005/03 | 成約2,000万円 | 58万円/m² | 5階 | 33.91m² | 1R | 築26年 |
| 2003/10 | 成約1,560万円 | 62万円/m² | 6階 | 25.00m² | 1R | 築25年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約2,890万円138万円/m²
- 20.86m²
- 1R
- 9階
- 当時築51年
- ビラモデルナ
- 2025/04
- 2025/03
- オススメエムエフ青山の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/11
- 2024/04
- 成約4,500万円147万円/m²
- 30.47m²
- 1R
- 9階
- 当時築49年
- ビラモデルナ
- 2024/03
- 成約2,840万円136万円/m²
- 20.86m²
- 1R
- 9階
- 当時築49年
- ビラモデルナ
- 2024/01
- 2023/09
- 2022/12
- 成約2,300万円131万円/m²
- 17.50m²
- 1R
- 3階
- 当時築48年
- ビラモデルナ
- 2022/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,890万円 | 138万円/m² | 9階 | 20.86m² | 1R | ビラモデルナ | 築51年 |
| 2025/04 | 成約3,440万円 | 109万円/m² | 7階 | 31.43m² | 1R | GSハイム宮益坂 | 築43年 |
| 2025/03 | 成約3,700万円 | 118万円/m² | 11階 | 31.22m² | 1R | GSハイム宮益坂 | 築43年 |
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| 2024/11 | 成約5,400万円 | 115万円/m² | 3階 | 46.78m² | 2K | 渋谷スカイレジテル | 築46年 |
| 2024/04 | 成約4,500万円 | 147万円/m² | 9階 | 30.47m² | 1R | ビラモデルナ | 築49年 |
| 2024/03 | 成約2,840万円 | 136万円/m² | 9階 | 20.86m² | 1R | ビラモデルナ | 築49年 |
| 2024/01 | 成約2,100万円 | 118万円/m² | 6階 | 17.75m² | 1R | 青山アルコーブ | 築46年 |
| 2023/09 | 成約6,499万円 | 139万円/m² | 2階 | 46.54m² | 1LDK | 渋谷スカイレジテル | 築45年 |
| 2022/12 | 成約2,300万円 | 131万円/m² | 3階 | 17.50m² | 1R | ビラモデルナ | 築48年 |
| 2022/08 | 成約1,700万円 | 95万円/m² | 4階 | 17.75m² | 1R | 青山アルコーブ | 築45年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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渋谷の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 35.18m²
- 1階/12階建
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。
表参道駅のマンション
表参道駅は東京都港区にあり、東京メトロの千代田線、銀座線、半蔵門線が乗り入れています。 メインストリートの表参道は、パリのシャンゼリゼ通りを模して作られたと言われ、広い歩道は並木道になっています。沿道には表参道ヒルズに代表される、おしゃれなカフェや高級ブティックなどが建ち並び、落ち着いた雰囲気です。元々古くからの住宅地であったため、比較的低層のマンションが多くあります。