ナッツベリーハウス
世田谷区・千歳烏山駅 徒歩18分・築33年
2026年06月22日
ナッツベリーハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
ナッツベリーハウス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 1,262万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 5.4% | 1DK | 21.65m² 南 |
| 203 | 1,262万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 5.4% | 1DK | 21.65m² 南 |
| 205 | 1,349万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 5.1% | 1DK | 23.35m² 南東 |
| 5 | 1,284万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 5.3% | 1DK | 22.08m² 南 |
| 1 | 968万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 5.7% | 1R | 16.40m² 南 |
| 301 | 979万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 5.7% | 1R | 16.59m² 南 |
| 302 | 1,195万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 5.5% | 1K | 20.20m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,262万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1DK
- 21.65m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,262万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1DK
- 21.65m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,349万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1DK
- 23.35m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,284万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1DK
- 22.08m²
- 南
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- 参考相場価格
- 968万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.6万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 1R
- 16.40m²
- 南
- 参考相場価格
- 979万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.7万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 1R
- 16.59m²
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- 5.5%
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- 20.20m²
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ナッツベリーハウス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ナッツベリーハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,262万円33万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 58.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ナッツベリーハウスマンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4千歳烏山
駅周辺の小中学校は通学距離が近く、子どもが安心して通える環境です。
子育て環境
5芦花公園
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世田谷区の口コミ
地域コミュニティ
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教育環境
2学校の数が多い分、評判の良い小学校や中学校に入るには引っ越しや学区選びが大変でした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ナッツベリーハウスマンション概要
このマンションは京王線千歳烏山駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間22分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築33年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 近くには祖師谷公園があります。なだらかな傾斜地に広がる緑のエリアには児童公園、運動広場などがあり、のんびり過ごすには最適です。桜の季節には多くの花見客でも賑わいます。
ナッツベリーハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ナッツベリーハウス（なっつべりーはうす） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区千歳台5丁目19-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 16.4㎡〜23.35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 191万円/坪〜195万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.6万円〜5.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ナッツベリーハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千歳烏山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.49m² | 973万円 | 1,327万円 |
| 1K | 20.2m² | 1,195万円 | 1,770万円 |
| 1DK | 21.87m² | 1,273万円 | 2,188万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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