マンションロビア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
マンションロビア部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 5,003万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.00m² | - |
| 2階 | 5,133万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.00m² | - |
| 3階 | 5,118万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.00m² | - |
| 4階 | 5,128万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.00m² | - |
- 参考相場価格
- 5,003万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.00m²
- -
- 参考相場価格
- 5,133万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 70.00m²
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- 参考相場価格
- 5,118万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 70.00m²
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- 参考相場価格
- 5,128万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 70.00m²
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マンションロビア資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マンションロビア価格推移と将来予測
参考相場価格
5,003万円156万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 71.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 74.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マンションロビアマンションの口コミ・評判(258件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
駒沢大学
2駒沢大学駅周辺は家賃が高めなので、世帯収入に余裕がないと住み続けるのは難しいかもしれません。
交通の利便性
桜新町
5駅から徒歩5分以内の物件も多く、通勤や通学の移動が快適です。バス停も近く、移動手段が豊富です。
世田谷区の口コミ
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
マンションロビアマンション概要
このマンションは東急田園都市線駒沢大学駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間8分以内で都心部へスマートに移動できます。築47年でRC造り、4階建てのマンションです。
マンションロビア詳細情報
基本情報
| 建物名 | マンションロビア |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区駒沢2丁目18-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70㎡〜70㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 236万円/坪〜242万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
マンションロビア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 駒沢大学駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70m² | 5,123万円 | 1億5万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 成約5,900万円85万円/m2
- 68.80m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築46年
- 駒沢ガーデンハイツA1棟
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 成約7,480万円108万円/m2
- 68.80m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築45年
- 駒沢ガーデンハイツB1棟
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/09
- 成約3,990万円71万円/m2
- 55.75m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築42年
- 駒沢センターハイツ
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,990万円 | 110万円/m2 | 7階 | 45.26m² | 2LDK | グリーンマンション駒沢 | 築47年 |
| 2025/09 | 成約5,370万円 | 75万円/m2 | 4階 | 70.81m² | 2LDK | 駒沢不二ロイヤルハイツ | 築51年 |
| 2025/08 | 成約5,900万円 | 85万円/m2 | 1階 | 68.80m² | 3LDK | 駒沢ガーデンハイツA1棟 | 築46年 |
| 2025/08 | 成約3,800万円 | 68万円/m2 | 3階 | 55.25m² | 1LDK | メイゾン駒沢 | 築44年 |
| 2025/08 | 成約4,600万円 | 82万円/m2 | 7階 | 55.48m² | 2LDK | グランドメゾン駒沢 | 築45年 |
| 2025/07 | 成約7,480万円 | 108万円/m2 | 2階 | 68.80m² | 2LDK | 駒沢ガーデンハイツB1棟 | 築45年 |
| 2025/03 | 成約2,780万円 | 86万円/m2 | 3階 | 32.23m² | 1LDK | グリーンマンション駒沢 | 築46年 |
| 2025/01 | 成約3,900万円 | 64万円/m2 | 1階 | 60.30m² | 2LDK | パークハイム駒沢 | 築47年 |
| 2024/12 | 成約4,500万円 | 73万円/m2 | 3階 | 61.50m² | 2LDK | パークハイム駒沢 | 築47年 |
| 2024/09 | 成約3,990万円 | 71万円/m2 | 2階 | 55.75m² | 1LDK | 駒沢センターハイツ | 築42年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
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ザ コスギタワー
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
駒沢大学駅のマンション
駒沢大学駅は東京都世田谷区にあり、東京急行電鉄田園都市線が利用できます。その名の通り、駅のすぐ近くに駒澤大学があることから、周辺住人にも大学生が多く、全体的に若々しい雰囲気の街です。駅周辺には「駒沢公園」があり、緑あふれる公園でジョギングやウォーキングをする人の姿も見受けられます。西友やマルエツなどスーパーも複数。渋谷まで3駅と非常に便利な駒沢大学駅のマンションについてご紹介します。